- Lyon 7ème
Achat appartement Lyon : Déficit Foncier & LMNP
- T5
- De 199 000 € à 199 000 €
-
- Lyon
- Jean Macé
Corneille Patrimoine vous met à disposition l’achat d’un appartement à Lyon 7 conforme au statut LMNP et Déficit Foncier.
Idéalement situé à Lyon 7, vous pourrez profiter de l’attractivité de cet arrondissement lyonnais.
De plus, il se positionne à seulement 5mn à pied de l’EM Lyon et de la place Jean Macé, idéal pour un investissement immobilier locatif.
Ainsi, pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.
L'achat-Les points clés
- À 5mn à pied de la place Jean Macé
- À 10 minutes en métro de la Part-Dieu
- Éligible au Déficit Foncier et LMNP
- Forte demande locative
- Projet clé en main
A proximité
- À 5 mn de la Part Dieu
- À 5mn du quartier Confluence
- À proximité de la gare Jean Macé
Appartement Lyon 7 conforme au Déficit Foncier & LMNP
Ce projet éligible au Déficit Foncier et LMNP a été conçu pour répondre aux besoins de la ville en terme de colocation. En effet, cet appartement sera entièrement repensé pour accueillir une colocation de 4 personnes, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs !
En plus de bénéficier d’un emplacement premium, ce projet immobilier dispose de nombreuses prestations de qualité :
- Chaque chambre disposera d’une salle d’eau privative
- Terrasse aménageable
- Décoration soignée
- Mobilier contemporain
Ainsi, cet appartement pouvant accueillir 4 colocataires, bénéficie d’une multitude d’atouts pour réaliser un investissement locatif de qualité.
Historiquement recherchée compte tenu du manque de studios en location, la colocation est devenue au fil du temps un véritable mode de vie. La demande locative pour ce type de logements est très forte, que ce soit pour une question de budget ou de qualité de vie ( logement plus grand) . Conscient de ce potentiel et de l’intérêt des investisseurs, Corneille Patrimoine vous propose ici un projet clé en main particulièrement rentable.
TOUS LES PROGRAMMES À LYON 7ÈME DISPONIBLES
Achat immobilier à Lyon
Corneille Patrimoine vous propose ce projet en Déficit Foncier et LMNP au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Conciliant attractivité et qualité de vie, Lyon est particulièrement prisée, aussi bien des étudiants que des jeunes actifs.
Toutes les études le démontrent, Lyon est une ville particulièrement attractive. Sur le podium devant Nantes et Toulouse, championne régionale des créations d’emplois, avec plus de 20 700 créations nettes de postes, Lyon brille également pour sa capacité d’accueil des entreprises. Le fait d’avoir un bassin d’emplois important est un élément essentiel lors d’un investissement immobilier, puisque c’est le 1er critère lors de la recherche d’un logement.
De fait, la Capitale des Gaules voit ses prix immobilier augmenter considérablement chaque année, pour devenir aujourd’hui la deuxième ville la plus chère de France.
Autre point très positif, Lyon accueille une population étudiante importante. En effet, la ville des lumières compte plus de 170 000 étudiants, un élément extrêmement favorable à l’immobilier locatif. Cette attractivité étudiante s’explique notamment par les nombreuses écoles d’enseignement supérieur présentes au sein de la ville. On trouvera ainsi le Campus de la Doua, l’EM Lyon ou encore l’institut Paul Bocuse. Surtout, cette tendance n’est pas prête d’être revue à la baisse puisque l’on attend plus de 200 000 étudiants d’ici 2030. Ainsi, réaliser un investissement locatif à Lyon se veut être particulièrement intéressant.
Enfin, Lyon a su se rendre facile d’accès grâce à un réseau de transport en commun très développé. En effet, la ville dispose de 4 lignes de métro, 6 lignes de Tramway et plus de 150 lignes de bus. Aussi, la ville ne cesse d’accroître son réseau afin de proposer aux habitants de la périphérie des trajets simples et rapides. De fait, Lyon continu de se parfaire coté infrastructure pour devenir une ville où il fait bon vivre.
Ainsi, investir dans la cité exemplaire de demain serait idéal pour réaliser un investissement de qualité.
TOUS LES PROGRAMMES EN DEFICIT FONCIER DISPONIBLES
Simulez votre réduction d'impôts
Je réduis mes impôts
J’investis
J’acquiers un patrimoine
Ces programmes en Déficit Foncier peuvent vous intéresser
