Stratégies d’investissement pour maximiser ses revenus et protéger son patrimoine

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Dans cette ère de difficultés économiques persistantes, les défis financiers se multiplient. L’escalade incessante du coût de la vie, accompagnée de l’émergence régulière de nouvelles taxes, exacerbe les pressions financières. L’omniprésente inflation exerce une pression supplémentaire sur l’économie mondiale déjà fragile.

Dans ce contexte, il est impératif de redoubler d’efforts pour protéger votre patrimoine et optimiser vos revenus. Considérez attentivement le renforcement de votre stratégie d’investissement afin de naviguer avec succès dans ces eaux tumultueuses.

Des suggestions pertinentes sont à votre disposition pour vous guider dans cette démarche cruciale.

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Adoptez la stratégie du 50-30-20 pour optimiser la gestion de vos finances

La crise inflationniste est toujours là bien que les chiffres commencent à chuter en France. De même, la pierre traverse actuellement une zone de turbulence. Plusieurs villes sont gravement touchées à l’instar de Nîmes et de Toulon. Autant de facteurs défavorables aux projets d’investissement immobilier.

L’apparition de nouvelles taxes n’arrange pas du tout les choses. Saviez-vous que les abonnements de musique en ligne sont taxés à hauteur de 1,75%. Il y a aussi la réinstauration de la TICFE (taxe intérieure de consommation finale sur l’électricité). A cela s’ajoute la hausse inéluctable de la taxe foncière de 3,9% en 2024.

Mais cette situation anxiogène ne doit pas vous décourager. Pensez plutôt à réajuster la gestion de votre budget. Vous devez apprendre à gérer vos finances personnelles en temps de crise. La meilleure stratégie à ce jour consiste à appliquer la règle d’or du 50-30-20. C’est très simple à adopter.

A cet effet, il faut affecter 50% de vos revenus vers les dépenses essentielles de votre foyer (nourriture, habillement, etc.). Vous pouvez ensuite consacrer 30% aux dépenses de loisir (abonnement Netflix, restaurant, etc.). Mettez de côté les 20% restants. Différentes solutions d’épargne existent de nos jours. En tête de liste figurent notamment les livrets réglementés (Livret A, LDDS, LEP, etc.). D’autant plus qu’ils sont défiscalisés.

Si par malheur, vous n’êtes éligible à aucun des livrets existants, souscrivez vite un contrat d’assurance-vie. Il s’agit indéniablement de l’une des enveloppes fiscales les plus avantageuses. Sécurisez votre placement avec des fonds euros. Ils sont peu rémunérateurs, certes, mais sont garantis.

Dans l’objectif d’optimiser davantage vos finances cette année, réduisez vos dépenses superflues (inutiles) dans la mesure du possible. Évitez de faire des achats imprévus ou des abonnements non programmés. L’idéal serait d’épargner tous les mois jusqu’à ce que vous retrouviez une situation financière plus stable.

Pour plus d’infos à ce sujet, vous pouvez lire la suite ici.

Diversifiez vos placements pour protéger votre patrimoine

Maintenant que vous maîtrisez la gestion de votre budget, pensez à investir votre argent de manière stratégique. L’objectif ici est de générer durablement des bénéfices constants. Si vous disposez d’un logement inoccupé, il serait plus judicieux de l’exploiter. Vous pouvez en tirer des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière.

Notons que les Jeux Olympiques se dérouleront à Paris cette année. Plusieurs milliers de touristes internationaux y assisteront. C’est une occasion en or pour faire fructifier votre capital. Bien entendu, les appartements implantés dans la capitale sont très prisés par les locataires aisés. Bien qu’ils soient plus chers, ils présentent de faibles taux de vacances locatives.

Pour financer votre acquisition, contractez un crédit immobilier auprès de votre banquier ou d’un autre établissement proposant les meilleures offres du moment. Vos chances de décrocher un emprunt rapidement seront élevées si votre taux d’endettement est inférieur à 35%. L’hypothèque constitue une solution alternative, à condition d’avoir un important patrimoine immobilier.

Diversifiez intelligemment vos placements histoire de dégager plus de rentabilité. Intégrez dans votre portefeuille d’actifs des parts de SCPI (société civile de placement immobilier). C’est risqué, mais permet d’avoir des revenus complémentaires à moyen ou à long terme. Notons que les rendements d’une SCPI solide bien connue avoisinent les 8% (à l’instar de Remake Live).

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Pourquoi est-il si important de contacter un conseiller en gestion de patrimoine ?

Si vous avez un projet d’investissement en tête, confiez le à un conseiller en gestion de patrimoine (CGP). C’est un expert chevronné pouvant élaborer une stratégie gagnante selon vos objectifs. Sans son aide, vous risquez de vous perdre, et de commettre des erreurs de débutants.

D’autant plus qu’un CGP maîtrise parfaitement les différentes formes d’investissement financier et immobilier existantes. Citons, par exemple, la Bourse, la pierre-papier (SCPI), le LMNP (location meublée non professionnelle), les produits structurés, les crypto-monnaies, etc.

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