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Résidence neuve d’exception à Lyon 8ᵉ – Un cadre de vie moderne, connecté et verdoyant

Du T2 au T4
De 41 m² à 81 m²
De 220 000 € à 479 000 €
- Lyon 8ème

Découvrez cette résidence contemporaine idéalement située dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, proposant des appartements du 2 au 4 pièces duplex avec espaces extérieurs, prestations modernes et cadre de vie résidentiel recherché. Éligible Loi Jeanbrun, ce programme représente une opportunité attractive pour investir dans un secteur dynamique, parfaitement connecté et proche de toutes les commodités.

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Les points clés

Résidence neuve à l’architecture contemporaine
Espaces extérieurs privatifs pour tous les logements
Balcons, loggias, terrasses ou jardins
Belle luminosité naturelle
Cœur d’îlot paysager végétalisé
Stationnements sécurisés en sous-sol

A proximité

Bus et tram à pied
Commerces de quartier
Etablissements scolaires proches
Parcs et équipements sportifs

Le projet

Cette nouvelle réalisation propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces duplex, imaginés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels. Les logements offrent des volumes généreux, une belle luminosité naturelle ainsi que des prestations de qualité garantissant confort et bien-être au quotidien.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Les aménagements ont été conçus pour favoriser la convivialité et offrir des espaces de vie fonctionnels, modernes et agréables à vivre.

La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain grâce à une architecture contemporaine élégante et soignée. Un cœur d’îlot paysager vient compléter l’ensemble afin d’apporter davantage de verdure et de sérénité aux résidents.

Pensée pour répondre aux enjeux environnementaux actuels, la réalisation intègre également des équipements favorisant les économies d’énergie et les mobilités douces, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de locaux vélos sécurisés.

Le programme est éligible au dispositif Loi Jeanbrun, permettant aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs dans le cadre d’un investissement locatif neuf. Ce dispositif offre l’opportunité de développer un patrimoine immobilier durable dans une métropole particulièrement dynamique tout en profitant d’une fiscalité avantageuse.

Grâce à son emplacement recherché, ses prestations modernes et la forte demande locative du secteur lyonnais, cette résidence constitue une excellente opportunité patrimoniale et résidentielle.

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L'emplacement premium

Implantée dans un environnement résidentiel agréable et parfaitement desservi, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Le quartier séduit par son équilibre entre calme résidentiel, vie de quartier animée et excellente connectivité avec l’ensemble de la métropole.

À proximité immédiate, les habitants profitent d’un large choix de commerces, de services du quotidien, de restaurants, d’établissements scolaires et d’équipements culturels et sportifs. Tout est pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un secteur où praticité et bien-être se conjuguent parfaitement.

La desserte en transports en commun constitue également un véritable atout. L’arrêt de bus Grand Trou situé à seulement quelques minutes permet des déplacements rapides au quotidien, tandis que les lignes de tramway accessibles à pied facilitent les connexions vers le centre-ville de Lyon, les pôles universitaires, les quartiers d’affaires et les gares lyonnaises.

Les automobilistes bénéficient quant à eux d’un accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay ainsi qu’aux principaux axes routiers, simplifiant les déplacements vers l’ensemble de l’agglomération lyonnaise et les grands pôles économiques de la région.

Ce secteur résidentiel recherché représente aujourd’hui une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement alliant dynamisme urbain, accessibilité et douceur de vivre.

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La ville

Ville emblématique du patrimoine français, Lyon séduit chaque année de nouveaux habitants grâce à son équilibre parfait entre dynamisme économique, qualité de vie et richesse culturelle. Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la métropole lyonnaise bénéficie d’un rayonnement national et européen, porté par un bassin d’emplois particulièrement solide dans les secteurs de la santé, des technologies, de la recherche, de la finance et des services.

Réputée pour sa gastronomie mondialement connue, Lyon offre également un cadre de vie particulièrement recherché grâce à ses nombreux espaces verts, ses berges aménagées, ses marchés de quartier et son patrimoine historique classé à l’UNESCO. La ville dispose d’un réseau de transports en commun performant permettant de rejoindre facilement l’ensemble des arrondissements ainsi que les communes périphériques.

Le 8ᵉ arrondissement de Lyon connaît depuis plusieurs années un véritable renouveau urbain. Très apprécié pour son ambiance résidentielle et familiale, il attire aussi bien les actifs que les investisseurs à la recherche d’un secteur en plein développement. Entre commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès rapides au centre-ville, ce quartier représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus prometteurs de la métropole lyonnaise.

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