Pourquoi investir à Oullins ?

Oullins est une commune prisée de l’agglomération lyonnaise qui se trouve à seulement 6 km de la ville lumière

 

 

Oullins est une petite commune de la métropole lyonnaise située à seulement 6 km au sud de la ville lumière.

 

Avec pas moins de 26 750 habitants, Oullins s’est développé à une vitesse fulgurante au cours de ces dernières années. En effet, l’arrivée du métro B en 2013 a totalement changé la vie de la commune.

 

Oullins a vu son nombre d’habitants augmenter avec l’arrivée du métro B. En effet, ce dernier permet aux habitants d’Oullins de rejoindre le prestigieux quartier de Confluence en moins de 10 minutes, tandis que la Part Dieu se trouve à 15 minutes. C’est un avantage considérable que peu de communes de l’agglomération lyonnaise peuvent se vanter d’avoir.

 

De plus, Oullins est une commune où il fait bon vivre qui possède un riche passé industriel. En effet, c’est une ville remplie d’histoire qui a su se développer au bon moment. Ce n’est d’ailleurs pas pour rien que la commune possède le 7ème pole commercial de l’agglomération lyonnaise.

 

Conscient de cette forte croissance et pour répondre à la forte demande de logements, la mairie a entreprise une importante réhabilitation du centre ville tandis que de nouveaux logements ont été construits,, preuve encore une fois de son développement. De plus, la commune possède une grande rue commerçante de plus d’1,5 km qui ne compte pas moins de 200 commerces.

 

Ainsi, les habitants de Oullins ont accès à toutes les commodités, leur offrant ainsi un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Lyon. C’est pour cela qu’investir à Oullins représente une réelle opportunité.

 

 

Investir à Oullins

 

Se déplacer à Oullins

 

Oullins est une commune  très bien desservie en termes de transports en commun.

 

Tout d’abord, vous retrouverez une ligne de métro, la ligne B, qui vous permet d’accéder aux quartiers Confluence et Gerland en 10 minutes, et à la  Part Dieu en seulement 15 minutes. Un avantage important  lorsque vous souhaitez réaliser un investissement locatif. De plus, cette ligne de métro va être améliorée puisqu’elle va être prolongée avec la création d’une nouvelle station au centre ville de Oullins.

 

Ensuite, la commune possède des lignes de bus  qui vous permettent de rejoindre le centre ville de Lyon en seulement quelques minutes. Vous retrouverez une dizaine de lignes, vous donnant ainsi un accès permanent à la ville lumière. C’est un avantage supplémentaire et considérable quant à la location d’un bien immobilier. En effet, toutes les études démontrent que la facilité de déplacement et les moyens de transports constituent un élément incontournable dans le choix d’un bien immobilier.

 

De plus, Oullins se trouve à seulement quelques minutes de Confluence. Vous pourrez donc avoir accès au centre commercial très facilement et très rapidement. Sachant que Confluence est devenu un secteur très prisé de Lyon  ces dernières années, c’est un avantage considérable quant à la location d’un bien. Egalement, vous pourrez rejoindre la gare de Perrache en très peu de temps. Vous aurez donc accès aux deux plus grandes gares de Lyon facilement et en moins de 15 minutes. Ainsi, ce sont des critères supplémentaires de choix qui accentuent le fait qu’investir à Oullins représente une réelle opportunité de placement sur et rentable.

 

Pour finir, Oullins possède également une gare SNCF qui dessert elle aussi Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache. Vous pourrez également vous rendre à Saint-Etienne. Avoir une gare SNCF reliant les gares de Part-Dieu et Perrache est un privilège et donne une raison supplémentaire aux personnes recherchant un bien à louer près de Lyon de venir s’installer à Oullins.

 

Ainsi, vous retrouverez tous les moyens de transport vous facilitant l’accès à Lyon pour vos déplacements quotidiens. La qualité et la quantité des moyens de transports en commun d’Oullins confirment  qu’investir à Oullins représente une opportunité pour les personnes souhaitant se lancer dans l’immobilier locatif.

 

 

La vie à Oullins

 

Oullins est une commune verdoyante où il fait très bon vivre. En effet, vous retrouverez 4 grands parcs et plus de 15 espaces verts au sein de la ville. C’est un cadre de vie idéal qui représente un avantage non-négligeable lorsque vous souhaitez investir dans un bien locatif. En effet, le cadre de vie est un critère très important pour les locataires.

 

Oullins est également une commune très dynamique. En effet, vous retrouverez une grande rue de 1,5 km composée de plus de 200 commerces faisant d’ Oullins le 7 ème pôle commercial de l’agglomération lyonnaise.

 

De plus, la commune a, depuis quelques années, décidé de dynamiser son centre ville en le réaménageant. Ainsi, une revalorisation des espaces verts, la création au centre-ville de nouveaux logements puis la rénovation des bâtiments anciens font aujourd’hui d’Oullins, une commune prisée du sud de Lyon.

 

Egalement, Oullins possède de nombreux endroits pour divertir ses habitants. Ainsi, vous retrouverez plusieurs équipements culturels tel que :

 

  • une médiathèque
  • le théâtre de la renaissance
  • une MJC
  • une piscine
  • 6 gymnases
  • 2 stades
  • un boulodrome
  • une salle d’escrime

 

Pour finir, Oullins dispose d’une très belle offre en matière d’éducation, de quoi ravir les familles.  En effet, vous ne retrouverez pas moins de 11 établissements scolaires regroupant collège, lycée, et même études supérieures. La commune vous donne accès à toutes les commodités nécessaires à votre bien être au sein d’une ville.

 

 

Investir à Oullins

 

Oullins est une commune en développement constant. En effet, sa proximité avec Lyon en fait un endroit très facile d’accès avec un cadre de vie idéal. Vous retrouverez le charme de la campagne tout en profitant des moyens de transport lyonnais.

 

De plus, la proximité avec la ville lumière puis la présence du métro constituent des atouts supplémentaires dont peu de villes de l’agglomération lyonnaise disposent. Aussi, Oullins est une commune qui possède énormément de commerces. Cela vous permet d’avoir accès à toutes les commodités sans avoir besoin de vous déplacer à Lyon. C’est un avantage considérable qui vous permettra de louer votre bien facilement si vous réalisez un investissement locatif à Oullins.

 

Egalement, le centre-ville de Oullins a vu des logements neufs se construire. La commune est donc éligible à la loi Pinel et vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 21 %, un critère supplémentaire qui montre qu’investir à Oullins est avantageux.

 

Ainsi, le cadre de vie verdoyant, la proximité de Lyon, la facilité de déplacement au sein de la commune puis l’accès rapide en transports en commun à la ville lumière font de Oullins un lieu idéal pour réaliser un investissement locatif. De plus, les prix des biens immobiliers sont plus abordables que dans le centre de Lyon ce qui représente une opportunité pour les personnes souhaitant se constituer un patrimoine immobilier via un investissement locatif.

 

 

Les avantages de la commune de Oullins :

  • Située à seulement 6 km au sud de Lyon
  • Accès rapide à la gare Part-Dieu (15 minutes en métro)
  • Présence du métro B et extension de ce dernier
  • Commune agréable où il fait bon vivre
  • Présence de toutes les commodités nécessaires
  • 7 ème pôle commercial de l’agglomération lyonnaise
  • Eligible à la loi Pinel

 

 

Si vous souhaitez investir à Oullins, pour y habiter ou en vue d’un investissement locatif, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes de l’immobilier en Rhône-Alpes.

 

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