- Lyon
LMNP non géré : programme neuf à Villeurbanne (69100)
- Du T2 au T3
- De 40 m² à 64 m²
- De 232 000 € à 350 000 €
-
- Villeurbanne
Vous cherchez un placement immobilier rentable ?
Corneille Patrimoine vous propose d’investir en LMNP non géré dans une résidence de standing située à Villeurbanne. Bénéficiez ainsi d’un statut fiscal avantageux.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.
Les atouts du programme
- Eligible au statut LMNP
- Un emplacement idéal
- Prestation haut de gamme
A proximité
- Commerces et services
- Transports en commun
- Campus universitaire
Le projet immobilier
Découvrez une résidence à taille humaine composée de 16 logements.
Les appartements vont offrir des prestations de qualité pour un confort au quotidien :
- Carrelages grand format 45 x 45 cm
- Parquet stratifié haut de gamme
- Cuisines et salles de bain aménagées
- Isolation thermique renforcée
- Espaces extérieurs privatifs
- Garage en sous-sol ….
De plus, l’ensemble sera parfaitement sécurisée avec contrôle d’accès par badge et vidéophone dans chaque appartement.
Ce programme éligible au LMNP est une opportunité à saisir !
En effet, le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) offre plusieurs avantages aux investisseurs immobiliers qui souhaitent se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de revenus complémentaires :
- régime fiscal avantageux
- amortissement du bien
- rendement élevé
- flexibilité
Vous souhaitez investir dans l’immobilier ?
Nous vous proposons des solutions adaptées à vos besoins et à vos objectifs. Ainsi, nous vous offrons un service personnalisé, basé sur une analyse de votre situation financière, fiscale et patrimoniale.
De plus, nous vous conseillons sur les meilleures opportunités d’investissement, en tenant compte de votre profil de risque, de votre horizon de placement et de vos attentes de rentabilité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure dans votre projet d’investissement !
Investir en LMNP à Villeurbanne
Villeurbanne est une ville dynamique et attractive, située à proximité immédiate de Lyon.
A Villeurbanne, vous profitez d’un marché immobilier porteur, avec des prix plus abordables qu’à Lyon, mais aussi d’une forte demande locative, notamment de la part des étudiants qui fréquentent le campus de la Doua.
Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements culturels, sportifs, éducatifs et sociaux. Elle dispose également d’un réseau de transports en commun efficace, qui permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon ou les autres communes de l’agglomération.
Vivre à Villeurbanne, c’est profiter de la proximité avec la capitale des Gaules, tout en bénéficiant d’une identité propre et d’une diversité sociale et culturelle. En effet, c’est une ville cosmopolite, qui accueille des populations de différentes origines et religions.
C’est aussi choisir un lieu de résidence adapté à ses besoins et à ses envies. Les quartiers de Villeurbanne sont contrastés, avec des ambiances différentes selon les secteurs. On peut ainsi distinguer le quartier historique du centre-ville, le quartier résidentiel et verdoyant des Gratte-Ciel, le quartier populaire et animé des Charpennes, le quartier moderne et innovant du Carré de Soie, ou encore le quartier étudiant et culturel de la Doua.
Ainsi, investir à Villeurbanne pour faire de la location meublée est un excellent choix. Cette ville offre de nombreux atouts aux investisseurs qui cherchent à diversifier leur patrimoine et à bénéficier d’un rendement locatif attractif.
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