- Lyon
Investir en Pinel ancien à Villeurbanne
- Du T1 au T2
- De 22.89 m² à 40.74 m²
- De 153 000 € à 269 000 €
-
- Villeurbanne
deficit foncier pinel–
Corneille Patrimoine vous propose d’investir en Pinel réhabilité à Villeurbanne.
Au cœur d’un quartier résidentiel à deux pas de la métropole lyonnaise, ce programme dispose de nombreux atouts.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.
Les points clés de ce projet immobilier
- A proximité immédiate de Lyon
- Prestations soignées
- Réduction d’impôt
A proximité
- Commerces à moins de 5 min à pied
- Arrêt de bus à 100 m
- Campus de la Doua à proximité
Le programme éligible au Pinel réhabilité
Cette petite résidence élégante et moderne de 17 logements est entourée d’espaces verts. Entièrement réhabilitée, les extérieurs ont été travaillés selon l’accord des Architectes des bâtiments de France.
A l’intérieur, on retrouve des prestations soignés :
- parquet chêne
- carrelage et faïence
- salle de bains équipées
- rideaux occultants
- double vitrage …
Investir en Pinel ancien vous offre les mêmes avantages que dans le neuf soit une réduction d’impôts de 10,5, 15 ou 17,5 % du montant de l’investissement selon la durée de mise en location du bien. Aussi, profitez de frais de notaires réduits de l’ordre de 2 à 3 % du prix de vente.
De plus, sous certaines conditions, il est possible de cumuler la défiscalisation Pinel au mécanisme du déficit foncier.
Pour plus de renseignements sur ce projet en Pinel ancien, n’hésitez pas à contacter nos experts.
Fort d’une expérience de plus de 10 ans dans le secteur de l’immobilier d’investissement, Corneille Patrimoine vous accompagne dans toutes les étapes de votre investissement.
Investir en Pinel ancien à Villeurbanne
Villeurbanne est une ville située dans la métropole de Lyon. Elle compte environ 150 000 habitants et est connue pour son dynamisme et sa proximité avec la ville de Lyon.
Le cadre de vie à Villeurbanne est globalement agréable, avec de nombreux espaces verts et des équipements publics de qualité. On y trouve par exemple le parc de la Tête d’Or, le plus grand parc urbain de France, qui est situé juste à côté de la ville.
La ville est également très bien desservie en termes de transports en commun, avec notamment plusieurs lignes de métro et de tramway, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Cela facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon.
En termes d’infrastructures, elle dispose de nombreux équipements sportifs, culturels et éducatifs. On y trouve par exemple plusieurs bibliothèques, des musées, des centres culturels, des piscines, des gymnases et des stades.
Villeurbanne est également une ville étudiante très attractive, avec de nombreux établissements d’enseignement supérieur de renom, une vie étudiante riche et variée.
Ainsi, la demande locative est importante en raison de son attractivité en tant que ville étudiante et de son dynamisme économique. Investir à Villeurbanne est donc un excellent choix.
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