Immobilier à Lyon 2 : Investir sur la Presqu’Île en meublé

La ville de Lyon, très souvent appelée la Ville des Lumières, se place au second rang des grandes villes françaises. C’est en effet, à Lyon, qu’une grande partie de la population française réside. Nous pouvons trouver tant des familles, que de jeunes actifs mais également un grand nombre d’étudiant.

Grâce à la présence d’un bassin d’emplois important, tous les types de profil sont tentés par la métropole lyonnaise. Pour soutenir cette attractivité, Lyon évolue en permanence. En effet, on peut citer les évolutions des quartiers de Perrache, de la Part-Dieu ou de Confluence.

Les emplois étant nombreux dans la métropole, d’importants besoins en logement se trouvent sur le secteur. Pour se faire, les collectivités soutiennent la construction de logement. C’est d’ailleurs, 3 000 logements qui ont été créés en 2021. Cependant, ce n’est pas moins de 8 000 logements chaque année que la métropole devrait accueillir, pour répondre décemment aux besoins de logement. En vue de la crise sanitaire passée, de la forte inflation et de la politique de la ville, les tendances ne risquent pas de changer. Cet élément est alors une aubaine pour les investisseurs férus d’immobilier ancien. La demande locative ne pourra alors qu’être meilleure pour eux.

Côté accessibilité, un réseau de transport en commun efficace est également en cours de développement pour relier les nouveaux quartiers attractifs. En effet, la ville de Lyon a initié des projets d’envergure et toujours plus innovants. Nous pouvons alors citer la création d’une dixième ligne de tramway, mais également, le prolongement de la ligne B du métro jusqu’à Saint Genis Laval. Le réseau de transport actuel reste, cependant, très efficace avec ses 147 lignes de bus, ses 4 lignes de métro et ses 9 lignes de tramway. De plus, ses deux gares TGV permettent de se déplacer facilement dans la région et hors région. Enfin, son aéroport international, Saint-Exupéry, accueille chaque année plus de 10 millions de voyageurs. Enfin, grâce à son maillage routier de qualité, les voies de circulation permettent de rejoindre facilement le périphérique desservants de nombreuses autoroutes telle que l’A7, autoroute du soleil.

Même si de nombreux Lyonnais sont fidèles à leur commune, beaucoup de Français et étrangers choisissent Lyon comme leur ville de cœur. Chaque année, un grand nombre de touristes sont attirés par la métropole pour visiter cette ville spectaculaire. Elle est d’ailleurs classée au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1998. Classée deuxième ville la plus visitée de France, c’est environ 6 millions de touristes qui visitent la Capitale des Gaules chaque année. En effet, la ville possède de nombreux monuments historiques, comme la Cathédrale de Fourvière, les Traboules, le Musée des Beaux-Arts, du Cinéma et de la Miniature, ou encore le Théâtre Gallo-Romain. Mettez.

Mais ce n’est pas le seul atout de la ville qui attirent les voyageurs. En effet, la gastronomie lyonnaise est mondialement connue avec les restaurants Paul Bocuse, la Mère Brasier ou encore Tête d’Oie. C’est pourquoi, chaque année, le nombre de touriste ne cesse d’augmenter.

La Ville Lumière accueille également un grand nombre d’étudiant. C’est notamment plus de 155 000 étudiants qui réalisent leurs études chaque année dans la deuxième ville étudiante de France. Grâce à de nombreuses écoles et universités prestigieuses telles que l’EM Lyon, l’INSA et la Faculté de Lyon 2, la Ville des lumières attirent des étudiants venant de toute la France et même d’Europe.

De ce fait, investir dans l’immobilier au sein de la Capitale des Gaules est une réelle opportunité puisqu’elle permet de s’assurer de deux points essentiels lors d’un investissement : la demande locative et la réalisation d’une plus-value.

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