- Dijon
Programme immobilier neuf Chassieu (69680)
- De 32 m² à 83 m²
- De 219 000 € à 478 500 €
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- Chassieu
- Rue du Progrès
Corneille Patrimoine vous présente un programme immobilier neuf à Chassieu, éligible au dispositif Pinel afin de réaliser une forte économie d’impôts.
Sa proximité de Lyon, son environnement très résidentiel et un cadre de vie très recherché font de Chassieu un choix d’investissement très intéressant. En effet, entouré de verdure, cet investissement du centre lyonnais promet une réelle opportunité d’investissement immobilier pour se constituer un patrimoine de qualité.
Découvrez ce programme dès maintenant !
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers lyonnais.
Les points clés
- Environnement très arboré
- Rentabilité locative supérieure à la moyenne
- Prix au m² très abordable
- Proximité de Lyon
A proximité
- +10% d'habitants en 8 ans
- 2 aéroports à moins de 15 km
- 1 370 entreprises
- 20 000 emplois
Programme immobilier Jolya Parc
À proximité du grand parc Joly, la résidence Jolya Parc se distingue avant tout par la qualité des espaces de nature partagée que l’on retrouve au sein de la résidence et ses alentours. Idéalement exposé à la lumière du naturelle, les balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs sont de véritables pièces de vie à ciel ouvert.
Imaginé dans un style contemporain, l’architecte se distingue par son socle en béton sablé et ses enduits beiges, allant du plus clair au plus foncé. Du studio au T5, chaque appartement profite d’une superficie généreuse jusqu’à 136 m² (extérieur compris).
En bordure du Parc Joly, on retrouve quelques logements d’exception avec chacun leur jardin privatif allant jusqu’à 174 m², offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
L’organisation des bâtiments permet d’avoir leur propre entrée avec digicode et vidéophone pour davantage de confort. 3 locaux à vélos sont accessibles aux résidents afin d’encourager les modes de déplacements non-polluants. De multiples espaces ont été créés au coeur de la résidence afin de favoriser les échanges et profiter au maximum de la végétation avec plus de 7 types d’arbres plantés.
Les extérieurs ont été aménagés de tel sorte à limiter le vis-à-vis pour garantir une intimité certaine. Dans le prolongement des appartements T2 à T5, la cuisine est ouverte sur le séjour et directement reliée à l’espace extérieur.
• Les prestations
La résidence est certifiée « NF Habitat » et « RT2012 » ce qui garantit un bilan énergétique exemplaire tout en assurant durabilité du bâtiment. Les dispositifs d’isolation et de performances énergétiques profite d’une diminution de 10% de la consommation énergétique dans tous les appartements de la résidence.
dans une logique d’harmonisation, les sols sont tous habillés de parquet stratifié dans les chambres et de carrelage 45×45 cm dans les pièces de vie, salles d’eau et salle de bains. Toutes les menuiseries sont en PVC blancs, les murs ainsi que les plafonds des pièces de vie sont revêtus d’une peinture blanche lisse.
Les salles de bains disposent d’équipements sanitaires de qualité : meuble vasque, applique lumineuse, miroir et radiateur sèche-serviette. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaudesont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les menuiseries sont équipées de volets roulants à commande électronique dans le séjour.
Pour une sécurité optimale, cette résidence propose un accès sécurisé avec digicode, vidéophone et badge. Tous les appartements bénéficient d’une porte palière blindée avec serrure 3 points de classement antieffraction A2P.
La résidence propose également de nombreuses places en sous-sol.
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Chassieu, un emplacement premium pour investir en loi Pinel
À seulement quelques kilomètres de la Presqu’ile de Lyon, Chassieu profite d’un environnement hautement agréable. La démographie ne cesse de s’accroître depuis plus de 10 ans pour atteindre bientôt 13 000 habitants. La politique de la ville tend vers un secteur vert, avec un développement durable au coeur des préoccupations de la commune.
En l’occurrence la ville de Chassieu est idéale pour accueillir les jeunes actifs et familles. En effet, la ville dispose de 7 établissements scolaires (écoles primaires et écoles maternelles) avec l’ambition d’arriver à 10 établissements d’ici 2035.
De plus, le nombre de commerces de proximité, bars, restaurants et activités de loisirs est en forte augmentation depuis ces dernières années afin de construire un cadre de vie parfait pour une jeune famille.
Par ailleurs, grâce à la proximité avec la deuxième ville de France, Chassieu profite de tout le réseau de transports en commun lyonnais TCL. Il est donc tout à fait possible de rejoindre le centre commercial ainsi que la gare de Part-Dieu, la gare de Perrache mais également l’aéroport Saint Exupéry en quelques arrêts de métros, tramways ou encore bus.
Au coeur de la 2ème région économique de France, Chassieu rayonne notamment grâce à la présence sur son territoire d’Eurexpo, l’un des plus grands parcs d’exposition de l’hexagone. Deux aéroports sont accessibles facilement, Lyon-Bron à 6km spécialisé dans les vols d’affaires et Lyon Saint-Exupéry à 13km qui propose 140 destinations mondiales.
Du coté des loisirs, la ville propose différents infrastructures telles que le complexe sportif Romain Tisserand à 1km, celui du Raquin à 1,3km mais également le centre nautique se situant à 1,4km.
La culture n’est pas en reste avec la médiathèque à 950m, et le conservatoire de musique et de danse à 900m.
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