Investir à Fontaines sur Saône : une opportunité à saisir !

Appartement à vendre Fontaines sur Saône –

Investir dans un appartement à Fontaines sur Saône est une réelle opportunité pour vous constituer un patrimoine.

Fontaines-sur-Saône est une charmante commune de 7 000 habitants. Idéalement située en bord de Saône, à 10 km au Nord de Lyon.

C’est une ville dynamique où il fait bon vivre. Très prisée des familles qui souhaitent profiter d’un environnement apaisant. La commune borde la Saône. Cette proximité de la Saône permet de profiter de plusieurs parcs arborés, de nombreux espaces verts, chose particulièrement rare dans l’agglomération lyonnaise.

Vivre à Fontaines sur Saône offre donc un parfait compromis entre une vie à la campagne et le dynamisme d’une grande métropole. En effet, Lyon est une ville facilement accessible.

En plus de profiter du dynamisme économique de la ville lumière. Fontaines-sur-Saône a su se développer ces dernières années. Le renouvellement urbain a permis de moderniser son centre-ville. Plusieurs projets immobiliers neufs ont dynamisé l’économie locale et ont vu l’arrivée de nouveaux commerces, conscients du potentiel.

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Les villes voisines sont également en plein développement. A l’image de Caluire-et-Cuire qui profitent de superbes espaces verts tels que le parc de la tête d’or. Ce fort dynamisme économique peut s’expliquer notamment grâce à la cité internationale. Tandis que Collonges-au-Mont-d ‘Or profite du restaurant l’auberge de Paul Bocuse.

Commune recherchée et paisible, ce sont essentiellement des retraités (25,6%)et des cadres qui profitent de cette douceur de vivre.

La population est à 44% locataire de son logement, signe d’un potentiel locatif important, dans une commune à la démographie en constante augmentation.

 Fontaines sur Saône : Comment s’y déplacer ?

Particulièrement bien desservie, Fontaines-sur-Saône possède 5 lignes de bus qui relient chaque jour la commune à Lyon, sans compter qu’une ligne de bus est effective de jour et de nuit. La commune profite de la Gare de Collonges-Fontaines, de l’autre côté de la Saône, à Collonges-au-Mont-D ‘Or, à 5 minutes à pied du centre.

Cette ville dispose de nombreux axes de communication. La gare TER permet de rejoindre Lyon aisément, ainsi que l’ensemble des communes environnantes :

• 4 minutes pour rejoindre la gare de LYON PERRACHE en TER
• 25 minutes pour rejoindre la presqu’Ile de Lyon en bus
• 25 minutes pour se rendre au quartier Croix Rousse en bus

Vous aurez accès très facilement à la ville de Lyon, ce qui représente un avantage non négligeable pour les personnes souhaitant louer un bien à proximité de Lyon.

De plus en plus de communes s’engagent à respecter l’environnement. De ce fait, Fontaines sur Saône et la Métropole de Lyon favorisent de plus en plus les modes de transport doux : vélos, trottinette, balades piétons …

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Vivre à Fontaines sur Saône 

• Attractivité économique de la commune

Avec 1 300 emplois et 475 entreprises, Fontaines-sur-Saône est commune active de l’agglomération lyonnaise. Vous trouverez de nombreux commerces et services du quotidien tels : boulangerie, pharmacie, supérette, banque … Ces éléments sont très important lors d’un investissement. Ils augmentent ainsi la demande locative d’une commune.

Plusieurs projets urbains ont récemment été annoncés. Afin de transformer certains quartiers de la commune, signe que la ville poursuit sa croissance, aussi bien économique que démographique, en attirant habitants et entreprises.

Appartement à vendre Fontaines sur Saône – Fontaines sur Saône appartient à l’agglomération du Val de Saône. Au total, elle regroupe 17 communes. Les entreprises et les salariés peuvent profiter de la force de la ville. Il offre des possibilités de développement économique des services à la famille.

Appartement à vendre Fontaines sur Saône – Par exemple, un pôle d’entrepreneurs « LYVE Nord » ont été récemment crées pour aider les particuliers. Par conséquent, il propose des solutions d’hébergement et un accompagnement personnalisé adaptés à vos besoins. Ce pôle Nord Lyonnais est un habitat d’une superficie allant jusqu’à 3 000 m2. Les entrepreneurs bénéficieront d’espaces de coworking, bureaux, ateliers, locaux …

• Appartement à vendre Fontaines sur Saône – Culture et patrimoine de la ville

Pourvue de 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires, 1 collège et une école de la Musique, Fontaines-sur-Saône présente une offre éducative complète.

D’autre part, concernant les équipements sportifs, Fontaines-sur-Saône est dotée de 3 gymnases, 2 terrains de football en herbe, de courts de tennis, d’un site de canoë-kayak, d’une piste d’athlétisme, d’une salle de tennis de table, d’un terrain de boules et d’un dojo.

De même, Fontaines-sur-Saône possède des équipements culturels variés. Elle possède notamment 2 médiathèques, un théâtre et une Maison des Loisirs et de la Culture. La Villa Roux est sauvegardée en tant que monument historique. Elle enrichie le patrimoine culturel de la commune.

NOS PROGRAMMES IMMOBILIERS

Appartement à vendre Fontaines sur Saône – Investir dans l’immobilier

Idéalement située aux alentours de Lyon, cette municipalité n’a pas été impacté par la crise sanitaire. En effet, de plus en plus d’individus partent s’installer à l’abord de la Capitale des Gaules. Le marché de l’immobilier est très dynamique.

Fontaines profite d’un cadre de vie particulièrement agréable avec les bords de Saône. Ils permettent de s’échapper de l’activité lyonnaise, à seulement quelques minutes en transport de la ville lumière.

Le marché immobilier de Fontaines-sur-Saône est organisé autour de cette attractivité. Avec d’un côté les familles en recherche de résidence principale, et de l’autre les investisseurs dans l’immobilier neuf. Ainsi, éligible à la loi Pinel, Fontaines présente de belles opportunités immobilières avec un marché locatif dynamique.

• Investir en Loi Pinel

Ce dispositif a été mis en place afin de dynamiser la construction de logements neufs dans certaines villes. En respectant certaines conditions,  vous pourrez bénéficier d’une défiscalisation de :

• 10,5 % du montant du bien pour une mise en location de 6 ans
• 15 % du montant du bien pour une mise en location de 9 ans
• 17,5 % du montant du bien pour une mise en location de 12 ans

Ainsi, au vu de sa proximité avec la ville de Lyon, son atmosphère paisible ainsi que le renouvellement de son centre ville. Fontaines-sur-Saône est une commune idéale pour les personnes souhaitant réaliser un investissement locatif. De plus, c’est une commune recherchée où il fait bon vivre.

Programme immobilier à Fontaines sur Saône

Découvrez ce programme immobilier neuf très bien situé dans le centre de Fontaines sur Saône. Ainsi, toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Des prestations de qualités, une résidence sécurisée et un emplacement stratégique qui garantissent un investissement locatif rentable.

Appartement à vendre Fontaines sur Saône : Conclusion

Les avantages de la commune de Fontaines-sur-Saône :

• Située à 9 km du nord de Lyon
• Accès rapide au premier arrondissement de Lyon (25 minutes en transports en commun)
• Nombreuses infrastructures sportives
• Commune agréable où il fait bon vivre
• Eligible à la loi Pinel – Appartement à vendre Fontaines sur Saône

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