Pourquoi investir à Tassin-La-Demi-Lune ?

Tassin-La-Demi-Lune est une commune agréable où il fait bon vivre qui possède une réelle connectivité avec la ville de Lyon

 

Tassin-La-Demi-Lune fait partie intégrante de la métropole de Lyon. Localisée dans l’Ouest Lyonnais, cette agréable commune compte 22 000 résidants. Elle est limitrophe avec Ecully, Francheville et Lyon. Ainsi, elle est un membre actif de l’agglomération lyonnaise.

 

Tassin la demi lune

 

 

Se déplacer à Tassin-La-Demi-Lune

 

Tassin-La-Demi-Lune possède une offre particulièrement développée de transports en commun. En effet, elle met à disposition de ses habitants, 11 lignes de bus, permettant de relier de nombreux points névralgiques de l’agglomération lyonnaise. Et notamment ainsi relier la station « Gorge de Loup » de la ligne D du métro lyonnais.

Par ailleurs, un projet de construction d’une ligne de métro, la ligne E, est prévu d’ici 2030. Celle-ci aura pour objectif de relier l’Ouest Lyonnais à l’intra-muros. En effet, au vu de l’augmentation de la population de l’Ouest Lyonnais et du dynamisme dont elle fait preuve, une nouvelle ligne est nécessaire.

L’arrivée du métro représente une véritable opportunité de réaliser un investissement locatif au sein de Tassin-La-Demi-Lune, qui devrait bénéficier dans les années à venir d’une très forte connectivité à la ville de Lyon.

La facilité de déplacement étant l’un des critères les plus importants pour un locataire, les transports en commun mis à disposition pour les habitants de la commune sont un réel avantage quant à la réalisation d’un investissement locatif. Encore plus si l’arrivée du métro venait à se concrétiser.

 

La vie à Tassin-La-Demi-Lune

 

Tassin-La-Demi-Lune est un commun côtée de l’agglomération lyonnaise. En effet, le revenu fiscal médian par ménage est l’un des plus élevés de la métropole. Ainsi, la ville de Tassin-La-Demi-Lune est principalement peuplée de retraités et de cadres.

De plus, elle est dotée d’un centre commercial récent prénommé « Le Phare » regroupant plusieurs commerces de proximité, permettant aux habitants un accès facilité à toutes les commodités nécessaires.

 

 Tassin-La-Demi-Lune est riche de 1792 entreprises et 6247 emplois, preuve de son dynamisme économique. En outre, en matière d’éducation, la commune possède 7 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires ainsi qu’un collège. Ainsi, de nombreuses familles s’installent au sein de la ville puisque tout est à disposition.

En termes d’équipements sportifs, Tassin-La-Demi-Lune possède 3 gymnases, 3 stades, un skate-parc et un complexe de remise en forme aquatique avec courts de tennis et mini-golf. De plus, la ville bénéficie d’un théâtre, d’un cinéma, d’une école de musique puis d’une médiathèque. Ces complexes apportent une touche de dynamisme à Tassin-La-Demi-Lune ce qui en fait un lieu où il fait bon vivre. C’est un avantage non-négligeable qui favorise l’arrivée  de nouvelles habitants au sein de la ville. Il est donc logique que réaliser un investissement locatif représente une très bonne opportunité de placement.

 

 

Investir à Tassin-La-Demi-Lune

 

Tassin-la-Demi-Lune possède donc tous les critères d’un bon investissement locatif : une ville prisée aux portes de Lyon, très bien desservie par les moyens de transports, dynamique avec un bassin d’emplois d’important, et toutes les infrastructures disponibles, attirant ainsi autant des actifs que des familles ou des retraités.

Conscient de ces atouts, le gouvernement a validé l’éligibilité de la ville au dispositif Pinel, Tassin-la-Demi-Lune fait ainsi partie de la zone B1 de la loi Pinel, dont le plafond des loyers est de 10,15€ par m2.

Cette éligibilité à la loi Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 21% du prix de vente de l’appartement neuf dans lequel vous souhaitez investir, permettant de limiter le coût de votre investissement locatif.

Outre une clientèle d’investisseurs, Tassin-La-Demi-Lune séduit de nombreux ménages souhaitant s’installer dans la ville afin de profiter de son cadre de vie. La ville se prête donc parfaitement à  un l’acquisition de votre résidence principale, avec plusieurs avantages tels que le prêt à taux zéro, la TVA réduite ANRU ou le Plan A3.

 

 

Les avantages de la commune de Tassin-La-Demi-Lune :

  • 11 lignes de bus à disposition des habitants
  • Accès rapide et facile à la ville de Lyon
  • Nombreuses infrastructures sportives
  • De nombreuses écoles et commerces
  • De nombreuses infrastructures sportives
  • Eligible à la loi Pinel

 

 

Pour toutes informations supplémentaires, n’hésitez pas à contacter nos conseillers Corneille Patrimoine.

 

 

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