- Montélimar
Programme immobilier Denormandie à Montélimar (26200)
- Du Studio au T2
- De 20 m² à 40 m²
- De 75 000 € à 135 000 €
-
- Montélimar
Vous recherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé ?
Découvrez ce programme immobilier Denormandie situé au coeur de Montélimar, un secteur idéal pour allier patrimoine et rentabilité.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.
Les points forts du programme
- Prix attractif
- Investissement pérenne et rentable
- Réduction d’impôts significative
A proximité
- Commerces et services
- Transports
- Etablissements scolaires
Le projet immobilier
Ce projet immobilier offre une opportunité unique d’investissement grâce à la loi Denormandie, un dispositif fiscal avantageux destiné à encourager la rénovation de logements anciens.
La réalisation des travaux sera confiée à un studio d’architecture et de rénovation reconnu. Celui ci accompagne ses clients de A à Z, depuis l’évaluation du projet jusqu’à l’achèvement des travaux, garantissant une rénovation de qualité et une valorisation optimale du bien.
Les avantages de la loi Denormandie
Ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt allant de 12 % à 21 % du prix du bien, selon la durée d’engagement locatif en échange de la rénovation d’un bien destiné à la location.
En investissant dans ces appartements rénovés, les acquéreurs profiteront d’un bien modernisé, situé dans un quartier vivant et recherché, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux.
Pour plus d’informations sur les atouts de ce projet, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.
Pourquoi investir à Montélimar ?
Montélimar, située au cœur de la Drôme, est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Voici pourquoi elle constitue un excellent choix pour un investissement locatif :
Une localisation stratégique
Montélimar bénéficie d’une position idéale entre Lyon et Marseille, avec un accès facilité par l’autoroute A7 et une gare TGV à proximité. Cette connectivité attire aussi bien les travailleurs que les touristes, augmentant ainsi la demande locative.
Un marché immobilier attractif
Les prix de l’immobilier à Montélimar restent abordables comparés aux grandes métropoles, permettant aux investisseurs d’acquérir des biens à des tarifs compétitifs tout en bénéficiant d’une rentabilité intéressante.
Une forte demande locative
Avec une population en croissance et une diversité de profils locataires (étudiants, jeunes actifs, familles), Montélimar offre une demande constante en logements, notamment dans les quartiers proches du centre-ville et des commodités.
Un cadre de vie agréable
Montélimar est réputée pour son climat méditerranéen, son patrimoine historique et sa douceur de vivre. Ces atouts séduisent les habitants et renforcent l’attractivité de la ville pour les locataires.
Ainsi, Montélimar combine accessibilité, qualité de vie et opportunités immobilières, faisant d’elle une destination idéale pour un investissement locatif rentable et pérenne.
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