Rendements locatifs des dispositifs de défiscalisation

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Rendements locatifs intéressants

 

Vous trouverez  ci-dessous l’ensemble des dispositifs de défiscalisation immobilières. Quelque soit celui sélectionné, il vous permettra de bénéficier de réductions d’impôt et de rendements locatifs intéressants. Par conséquent, ces avantages fiscaux vous permettent ainsi de réduire  le coût de l’opération.

Par ailleurs, malgré les plafonds de loyer appliqués à certaines lois fiscales, les rendements locatifs sont très intéressants. En effet, peu importe la loi fiscale utilisée, vous pouvez augmenter le loyer chaque année.

Dès lors, pour réussir votre investissement immobilier locatif, il est impératif de respecter plusieurs étapes:

  • Déterminer la loi de défiscalisation la plus adaptée à votre situation
  • Calculer votre taux d’endettement
  • Déterminer votre capacité d’épargne
  • Sélectionner un emplacement de qualité
  • Sélectionner un quartier avec une forte demande locative
  • Calculer les rendements locatifs des appartements proposés

 

Un conseiller Corneille Patrimoine vous accompagnera à chaque étape de votre investissement immobilier.

Ainsi, vous découvrirez comment profiter de réductions d’impôt, en étant accompagné dans vos démarches d’investissement immobilier.

Que vous soyez séduits par :

 

Contactez-nous et découvrez le projet adapté à votre situation.

 

Je réduis mes impôts de 2000 à 6000 € / an

Investir loi Pinel

J’achète un logement neuf sur plan (VEFA)

Je bénéficie d’une réduction d’impôts de 2% / an du prix d’achat

J’investis sans apport dès 75€ / mois

Loi Censi Bouvard

J’achète un appartement dans une résidence de services

Je bénéficie d’une garantie de loyer et d’une réduction d’impôts

J’investis sans apport dès 50€ / mois

Je réduis mes impôts de plus de 6000 € / an

Loi Malraux

J’investis dans l’immobilier ancien en hyper centre ville

Mon bien bénéficie d’une complète rénovation de grand standing

Je réduis donc fortement mes impôts jusqu’à 40 000€ / an

Loi Monuments Historiques

J’investis dans l’immobilier historique et patrimonial

Mon bien bénéficie d’une complète rénovation de grand standing

Je déduis donc de mon revenu imposable l’ensemble des travaux

Je réduis l’impôt sur mes loyers

Loueur Meublé Non Professionnel

J’achète un appartement meublé clé en main

Je bénéficie d’une forte rentabilité grâce à la non imposition de mes loyers

J’investis sans apport et en autofinancement

Déficit Foncier Lyon

J’achète dans un appartement ancien rénové

Je bénéficie d’une double réduction grâce aux travaux engagés

J’investis sans apport en coeur de ville

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