- Lyon
Investir en LMNP dans une résidence étudiante
- Du T1 au T2
- De 15.57 m² à 33.84 m²
- De 96 502 € à 209 738 €
-
- Villeurbanne
lmnp etudiant-
Corneille Patrimoine vous propose d’investir en LMNP dans une résidence étudiante à Villeurbanne.
A 2 pas du plus important campus de l’agglomération lyonnaise, La Doua, cet investissement vous assure un rendement attractif ainsi qu’une forte demande locative.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.
Les atouts de cette résidence étudiante
- Proximité immédiate du campus de la Doua
- Centre ville de Lyon accessible en quelques minutes en tramway
- Rentabilité de 4% garantie
- Statut LMNP
La résidence étudiante
La résidence a été pensée pour le confort des étudiants. Ils pourront ainsi bénéficier de prestations de qualité :
- Mobilier contemporain
- Cuisine équipée
- Aménagements soignés et fonctionnels
De plus, les étudiants pourront profiter des nombreux services proposés pour un quotidien facilité :
- Accueil
- Laverie
- Location de linge de maison
- Petit déjeuner
- Internet gratuit et illimité …
Investir en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) dans une résidence étudiante peut être une option intéressante pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un régime fiscal avantageux.
Les résidences étudiantes présentent plusieurs avantages pour les investisseurs, notamment une forte demande locative en raison de la présence d’étudiants tout au long de l’année, une gestion locative simplifiée grâce à la mise en place d’un bail commercial, ainsi qu’ une rentabilité locative attractive de 4 %.
Pour plus de renseignements sur ce projet en LMNP, n’hésitez pas à contacter nos experts.
Fort d’une expérience de plus de 10 ans dans le secteur de l’immobilier d’investissement, Corneille Patrimoine vous accompagne dans toutes les étapes de votre investissement.
Investir en LMNP à Villeurbanne
Villeurbanne est une ville dynamique aux portes de Lyon. A quelques minutes du centre de Lyon, elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels de qualité et une vie étudiante animée.
Villeurbanne est une ville très attractive pour les étudiants, grâce à la présence de plusieurs établissements d’enseignement supérieur de renom, tels que l’Université Claude Bernard Lyon 1 ou l’Institut National des Sciences Appliquées de Lyon (INSA).
Le campus de la Doua accueille chaque année plus de 20 000 étudiants, ainsi qu’une véritable vie étudiante dans la ville.
En outre, la ville propose de nombreux équipements culturels, sportifs et de loisirs pour les étudiants, tels que des salles de sport, des cinémas, des théâtres, des bibliothèques, des espaces verts et des bars et restaurants, ce qui contribue à la qualité de vie étudiante à Villeurbanne.
La ville est également très bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus. Ce qui permet de rejoindre très rapidement le centre ville de Lyon.
Aussi, Villeurbanne est une ville en pleine expansion, avec de nombreux projets en cours de développement. Elle accueille notamment de nombreuses entreprises innovantes dans des secteurs tels que la biotechnologie, les énergies renouvelables et l’informatique.
Sa proximité de Lyon, la deuxième ville de France, en fait un emplacement stratégique pour les investissements immobiliers.
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