
- Sathonay-Camp
Corneille Patrimoine vous présente un nouveau programme immobilier Villefranche-sur-Saône.
A seulement 20mn de Lyon, la capitale du Beaujolais permet d’investir à moindre coût. En effet, grâce à des prix très attractifs, la rentabilité locative s’avère très intéressante.
Par ailleurs, ces appartements neufs sont éligibles au dispositif Pinel, permettant de bénéficier d’une forte réduction d’impôt. Vous souhaitez connaître précisément le montant de la réduction d’impôt, c’est ici.
Ainsi, pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.
En plus de bénéficier d’un emplacement stratégique, ce programme immobilier Villefranche-sur-Saône dispose de prestations de qualité.
Dans un premier temps en ce qui concerne les prestations extérieures, vous retrouverez :
Dans un second temps, pour les prestations intérieures, vous retrouverez :
Ainsi, les prestations de ce programme Pinel à Villefranche-sur-Saône alliées à son emplacement de qualité, vous assure une forte demande locative. De plus, grâce au dispositif Pinel, vous obtiendrez une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du montant du bien.
Réaliser et surtout réussir ce type d’investissement est difficile et requiert une expertise afin de respecter pas moins de 7 étapes :
Pour plus de renseignements sur ce programme Pinel à Villefranche-sur-Saône, n’hésitez pas à nous contacter. Fort d’une expérience de plus de 10ans sur le marché de l’immobilier d’investissement, Corneille Patrimoine vous accompagne dans toutes vos démarches de façon indépendante et personnalisée.
CE PROGRAMME VOUS INTÉRESSE ? CONTACTEZ-NOUS
Villefranche-sur-Saône est une ville qui présente de nombreux avantages pour réaliser un investissement immobilier locatif. En effet, la Capitale du Beaujolais réunit tous les critères d’un investissement immobilier:
Les prix de l’immobilier à Lyon devenant difficilement accessibles, de plus en plus de lyonnais décident de vivre sur Villefranche-Sur-Saône:
De ce fait, réaliser un investissement immobilier Villefranche sur Saône est une réelle opportunité.
D’un point de vue économique, la ville de 37 000 habitants est en plein développement. De plus en plus d’entreprise s’installent en périphérie de Lyon. Elles profitent de l’influence économique de Lyon pour se développer. Ainsi, ce dynamisme économique permet à la ville de créer des emplois et d’attirer des jeunes actifs voulant fuir l’effervescence de la métropole lyonnaise.
Villefranche-sur-Saône se situe à proximité de Lyon, accessible en 25 mn en train ou en voiture. Elle profite ainsi pleinement du dynamisme de la ville lumière mais avec des prix beaucoup plus accessibles. Tandis que les prix des maisons deviennent inaccessibles à Lyon, de plus en plus de familles font le choix de s’installer dans la capitale du beaujolais, ce qui leur permet de mixer qualité de vie et carrière professionnelle.
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Pleinement consciente de ce potentiel, la ville a fortement développé ses infrastructures et dispose de tous les commerces et services nécessaires au bien-être de ses habitants: Supermarchés, commerces, hôpitaux et restaurants sont implantés dans la ville. C’est un des critères important et à prendre en compte lors d’un investissement immobilier locatif.
Autre point important, la présence de plusieurs grandes entreprises telles que NOMBLOT ou BLEDINA qui emploie un grand nombre de personnes, toutes les études démontrent que la proximité du lieu de travail constitue un point essentiel lors de la recherche d’un logement, le dynamisme économique d’une ville est donc un point important.
Enfin, la Capitale du Beaujolais met à disposition de ses habitants un réseau de transports en commun efficace leur permettant de rallier n’importe quels points importants de la ville et ce, très rapidement et très facilement. Ainsi, vous retrouverez 23 lignes de bus et surtout une Gare SNCF. Sachant que les transports en commun représentent un des critères principales lors d’un investissement immobilier locatif, nous pouvons dire qu’investir à Villefranche-sur-Saône vous assure une forte demande locative.