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Appartement loi Pinel : Saint priest

Du T2 au T5
De 35 m² à 80 m²
De 184 000 € à 371 000 €
- Saint-Priest

Corneille patrimoine vous présente un appartement loi Pinel.

Parfaitement placé au cœur de Saint-Priest, il réunit tous les critères pour un investissement de qualité.

De plus, sa proximité avec la ville de Lyon vous offre de réelles opportunités fiscales et patrimoniales.

Ainsi pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.

Etre contacté pour ce bien

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Appartement loi Pinel-Les points clés

Programme immobilier neuf
Éligible au dispositif Pinel
Forte demande locative
Jusqu’à 21% de réduction d’impôt

A proximité

À 10 minutes à pied d'un centre commerciale
À moins de 10 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires
À proximité du centre-ville
À 5 minutes à pied du tramway T2

Appartement Saint Priest éligible à la Loi Pinel

Ce programme Pinel à Saint-Priest va bénéficier de belles prestations, vous assurant un placement immobilier de qualité.

Dans un premier temps, en ce qui concerne les prestations extérieures du programme, vous retrouverez :

des menuiseries en bois
des fenêtres double vitrage
un accès sécurisé par un portillon magnétique
des éclairages dans les parties communes par détecteurs de présence
une copropriété arborée et verdoyante
de panneau photovoltaïque sur les toits pour un respect optimal de l’environnement

De plus, les prestations intérieures seront composées de :

de parquet stratifié dans les chambres
de carrelage dans les pièces de vie
de terrasses ou balcons en bois
de meubles vasques avec miroirs dans les salles de bain et salles d’eau
de sèches serviettes

Ainsi, la qualité des prestations intérieures et extérieures alliées à la qualité de l’emplacement de ce programme Pinel à Saint-Priest vous garantissent un placement immobilier sûr et rentable. Éligible au dispositif Pinel, vous pourrez accéder à une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du montant du bien dans lequel vous allez investir.

Ainsi, fort de son expérience et de son expertise de qualité, Corneille Patrimoine vous fait bénéficier de sa double expertise immobilière et fiscale au travers de 8 étapes indispensables lors de ce type d’investissement.

Audit patrimonial
Détermination d’une stratégie d’investissement
Sélection de l’appartement
Recherche de financement bancaire
Gestion locative
Réalisation de vos déclarations fiscales

CE PROGRAMME VOUS INTÉRESSE ? CONTACTEZ-NOUS

Appartement loi Pinel-L 'emplacement

L’emplacement de ce programme Pinel à Saint-Priest est idéal pour réaliser un investissement locatif.

Tout d’abord, vous retrouverez plusieurs commerces et services à proximité du programme. En effet, il se situe à 10 minutes à pied d’un centre commercial mais aussi du centre-ville de Saint-Priest qui regroupe un bon nombre de commerces et services (boulangerie, magasins, pharmacie…). C’est un avantage de taille qui va permettre à vos potentiels futurs locataires de profiter des commerces Saint-Priods sans avoir la nécessité d’être véhiculé.

Ensuite, comme nous l’avons évoqué précédemment, la proximité des établissements scolaires est un élément important et avantageux lors d’un investissement immobilier locatif. Or, vous retrouverez plusieurs groupes scolaires dans un rayon de moins de 1,5km. Ainsi, cette proximité avec plusieurs établissements d’enseignements vous permet d’augmenter votre cible locative avec notamment des familles. C’est un point qui vous assure une forte demande locative.

Enfin, vous pourrez accéder au tramway T2 en moins de 5 minutes à pied. Ce dernier vous permet de rejoindre le centre de Lyon en seulement quelques minutes, et ainsi profiter du dynamisme lyonnais. La proximité des transports en commun étant un des critères principales quant à la location d’un bien immobilier, ce point représente un réel avantage vous garantissant une forte demande locative. Egalement, cet accès rapide et facile au centre de la Capitale des Gaules va vous permettre d’élargir votre cible locative avec notamment des jeunes actifs. En effet, ces derniers pourront profiter d’un cadre de vie verdoyant à proximité de la ville des lumières.

Egalement, vous pourrez rejoindre la rocade est en seulement 8 minutes ainsi que l’autoroute A43 en seulement 10 minutes, ce qui représente un avantage supplémentaire quant à la demande locative de votre bien, notamment pour les jeunes actifs et les familles.

Ainsi, l’emplacement de ce programme Pinel à Saint-Priest est idéal pour réaliser un investissement immobilier locatif. Effectivement, il vous assure un placement immobilier de qualité.

NOS PROGRAMMES PINEL

Investir en Pinel à Saint Priest

Saint-Priest est la commune la plus dynamique de l’Est lyonnais grâce une situation géographique privilégiée, ce qui en fait une ville idéale pour effectuer un investissement immobilier locatif.

D’abord son bassin d’emplois est très important avec la présence de nombreuses grandes entreprises telles qu’IKEA, Renault Trucks…Surtout, la ville profite pleinement de sa proximité de Lyon, à moins de 10km. La ville parfaitement consciente de cet avantage, a fortement développé les moyens de transports, avec notamment l’arrivée du tramway récemment, qui relie Saint Priest au centre de Lyon en moins de 30 mn.

15 lignes de bus, 1 gare SNCF, 1 ligne de tramway, la ville dispose de nombreux moyens de transports, critère essentiel lors de la recherche d’un logement. C’est donc logiquement que la population de Saint Priest ne cesse d’augmenter au fil des années.

SIMULATION PERSONALISÉE

Cette croissance démographique s’explique facilement. En effet, le 1er critère lors de la recherche d’un logement est la proximité du lieu de travail, Saint Priest étant proche de Lyon et parfaitement reliée par plusieurs moyens de transports, il est logique que la ville soit très demandée.

Cette croissance s’explique également par le cadre de vie idéal dont bénéficient les habitants avec de nombreux espaces verts et surtout une offre de commerces, loisirs et d’éducation pléthorique, ce qui séduit les familles qui trouveront de nombreux établissements scolaire de l’école maternelle à l’Université. Cette dernière attire de nombreux étudiants au sein de la commune. La population étudiante étant une des cibles principales d’un investissement immobilier locatif, c’est un point qui vous assure une forte demande locative.

Enfin, Saint-Priest bénéficie de tous les commerces et services nécessaires au quotidien de ses habitants. Ils sont également important lorsqu’on investi dans l’immobilier, puisqu’ils améliorent la qualité de vie des habitants d’une commune. Ainsi, c’est un point supplémentaire qui influe positivement sur la demande immobilière de la commune.

C’est donc au cœur d’une ville dynamique, bénéficiant de tous les critères d’un parfait investissement immobilier que nous allons découvrir un programme Pinel à Saint-Priest idéalement situé.