Appartement croix rousse : programme Pinel

  • Du Studio au T5
  • 226 000 €
    • Lyon
    • Croix-Rousse

Appartement croix rousse : Corneille Patrimoine vous présente une nouvelle opportunité d’investissement, au coeur de Lyon 4.

En outre, disposant d’un superbe emplacement dans l’uns des quartiers les plus prisés de la ville.

Par ailleurs, idéalement situé, il met à votre disposition toutes les commodités nécessaire au quotidien. De plus, le quartier dispose de nombreux transports en commun qui permettent un déplacement rapide partout dans Lyon.

Ainsi, pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.

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Les points clés

  • Réduction d’impôts jusqu’à 6 000 €/an
  • Très fort potentiel locatif
  • Biens rares dans ce quartier
  • Jardins, balcons, loggias
  • 400m du Métro Hénon
A proximité
  • Parc de la tête d'or
  • Quais du Rhône et de la Saône
  • Centre ville
  • Facultés, écoles, lycées
  • Parcs et espaces verts
  • Transports en commun

Appartement croix rousse : présentation de ce projet en Pinel

Implantée au cœur du quartier historique de la Croix-Rousse, la résidence Expression s’organise sous la forme d’un patio largement arboré, permettant aux bâtiments de s’articuler autour de nombreux jardins.

En effet, les appartements bénéficient ainsi de larges espaces verts et d’une vue dégagée sur l’ensemble de la ville.

Les 58 logements répartis sur deux bâtiments bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, d’une orientation optimale ainsi que de terrasses, balcons ou loggias.

Du studio au 5 pièces, la résidence Expression offre le privilège d’un parking en sous-sol sur deux niveaux, privilégiant la recherche de la qualité environnementale.

Entre mode de vie urbain et bien être, les appartements de cette résidence haut-de-gamme, éligibles au dispositif Pinel, et une véritable opportunité d’investissement immobilier garantissent une forte demande locative.

Eligible au dispositif Pinel Expression Croix-Rousse offre une véritable opportunité d’investissement immobilier en s’assurant une rentabilité locative très intéressante. Ce dispositif vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts particulièrement intéressante allant jusqu’à 21% du montant du bien réparti sur 12 années.

 

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Le quartier de la Croix Rousse

Idéalement situé à Lyon 4, ce projet est à proximité des quais du Rhône. Cet arrondissement est très convoitée par sa proximité avec son centre-ville et le quartier de La Croix-Rousse. D’abord, gardienne privilégiée de ce patrimoine unique, la Croix-Rousse  constitue un quartier chargé d’histoire. Ses jardins et ses anciens canuts dissimulés font l’effet d’une ville dans la ville.

En somme, le quartier historique de la Croix-Rousse, à Lyon 4eme, est un quartier prisé des jeunes actifs de par sa proximité du centre-ville et son cadre de vie, mais également par les touristes. La Croix-Rousse est en effet l’un des quartiers le plus ancien et le plus emblématiques de Lyon.

De plus, l’appartement est proche du Parc de la Tête d’Or, le plus grand parc urbain français. Vous pourrez ainsi vous divertir à travers ses nombreuses activités, espaces verts, théâtres … En termes de transports, cet endroit est bien desservi. Au pied de la résidence, vous trouverez diverses lignes de bus ainsi que le métro à quelques pas. Ces moyens de transports peuvent vous permettent d’avoir accès à un lieu rapidement. La facilité de déplacement est essentiel lorsque l’on souhaite investir dans une ville dynamique.

Enfin, de nombreux commerces et services du quotidien sont à votre disposition. Par exemple, à proximité de votre logement vous trouverez des commerces, banques, marchés, pharmacie, écoles … Cohabitant avec des lieux emblématiques de l’agglomération tels que l’Esplanade du Gros Caillou, le marché quotidien du boulevard ou encore les places bordées de petits bistrots.

De plus, grâce aux parcs bordant la résidence vous profiterez d’une vue imprenable et incomparable sur la ville.

La résidence se retire des boulevards et des places animées du centre ville pour afficher le calme et la sérénité d’une partie plus résidentielle de le ville.

Néanmoins, les nombreux bus, tramway et métro permettent néanmoins de rejoindre la presqu’île en quelques minutes.

 

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Lyon une ville dynamique

Présentée comme la deuxième ville de France, la ville de Lyon constitue une véritable source d’histoire, de gastronomie et d’architecture. Elle est largement reconnue pour ses bouchons savoureux, ses places mythiques ou encore ses monuments toujours plus visités.

Son quartier d’affaires de la Part-Dieu est un lieu incontournable. En effet, le 2ème plus grand quartier d’affaires de France  rassemble 60 000 emplois et plus de 2 500 entreprises. Si la ville lumière constitue un bassin d’emplois très important, elle le doit en partie à son quartier d’affaires très dynamique.

Connue pour son art de vivre, sa vitalité économique  et son patrimoine architectural, Lyon séduit de nombreux touristes. Chaque année, près de 1,5 million de visiteurs viennent profiter de la capitale des gaules .

Rajoutée à une histoire très riche, la capitale des Gaules bénéficie d’une situation géographie avantageuse. En effet, à 2h de Paris en TGV, 2h de la mer Méditerranée et 1h de Genève. Lyon se situe au cœur d’un axe routier très performant. De plus, la ville est également un hub international grâce à son aéroport. 

En outre, la capitale du Rhône est considérée comme la 2ème ville étudiante de France. En moyenne, Lyon accueille plus de 165 000 étudiants par an. Effectivement, elle regroupe plus de 59 établissements de l’enseignement supérieur, 12 écoles et universités publiques…

Pourtant vieille de plus de deux siècles, Lyon a su devenir la ville la plus dynamique de France. En effet, sa capacité d’évoluer rapidement ainsi que ses réseaux de transports et de centres universitaires de plus en plus développés lui confèrent une attractivité qui n’est pas à prouver. Avec 4 lignes de métro, 6 lignes de tramway et plus d’une cinquantaine de lignes de bus. Lyon est très bien desservie. De plus, afin d’aller plus loin  dans le projet d’urbanisation de la ville, la métropole prolonge la lignes B du métro pour accéder plus facilement aux villes en périphérie comme Oullins et Saint Genis Laval.

En somme, choisir Lyon, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel. Elle permet une évolution professionnelle tout en profitant d’un mode de vie unique. Placée dans le top 5 des villes où il fait bon vivre. Lyon attire autant des familles, que des jeunes actifs ou des étudiants. De ce fait, les différents événements présents tout au long de l’année s’adressent à tout type de population. Des Nuits Sonores en passant par la fête des Lumière, les événements culturels sont très diversifiés. En savoir plus sur les programmes immobiliers neufs en Savoie : < Cliquez ici >

Aussi, la situation géographique et le dynamisme démographique de la ville de Lyon exerce une attraction de niveau nationale et européenne faisant d’elle une véritable capitale de la province française.

 

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