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Investissement Airbnb Lyon 3 : Un projet immobilier locatif à forte rentabilité

Du Studio au T3
De 18 m² à 61 m²
De 149 000 € à 475 000 €
- Lyon
- Part-Dieu

Corneille Patrimoine vous présente ce nouveau programme immobilier idéal pour un investissement Airbnb / location courte durée à Lyon 3e.

Ce programme LMNP bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité directe de la gare Part-Dieu, attirant ainsi un grand nombre de voyageurs et de professionnels.

Vous souhaitez investir dans ces appartements clé en main ? N’hésitez plus !

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investissement immobilier locatif Lyon 3

Investissement Airbnb : Les points clés de ce programme

Éligible location courte durée
Secteur stratégique
Appartements rénovés clé en main
Forte rentabilité locative

A proximité

Gare Part-Dieu : 5 minutes à pied
Quai du Rhône : 13 minutes en transports en commun
Université Lyon 3 : 15 minutes à pied
EM Lyon : 18 minutes en transports en commun

Un projet immobilier conçu pour la location courte durée Airbnb

Cet investissement immobilier locatif idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu présente des caractéristiques particulièrement intéressante. Éligibilité à la location courte durée Airbnb, immeuble entièrement rénové, remise aux normes énergétiques avec DPE « C » ou encore prix en parfaite cohérence avec le marché, ce projet est un véritable coup de coeur pour les investisseurs en quête de rendement à fort potentiel.

En plus de son emplacement premium, ce programme bénéficie de prestations sur mesure comme :

Cuisine équipée
Salle d’eau carrelée et faïencée
Menuiseries neufs

Ainsi ce projet immobilier en LMNP, au cœur de Lyon , possède un véritable intérêt grâce à sa forte demande locative et sa fiscalité avantageuse.

Corneille Patrimoine vous accompagne tout au long de votre investissement en vous proposant un audit patrimonial personnalisé et des solutions d’investissement. Fort de 13 ans d’expérience dans le domaine de l’investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information sur un projet d’investissement locatif.

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Le quartier de la Part-Dieu, un emplacement idéal pour investir en Airbnb

À 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, la résidence profite d’un emplacement de choix au cœur du 3e arrondissement de Lyon. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie parfait aux étudiants qui souhaitent profiter d’un environnement calme et central. Son emplacement fait de ce projet LMNP un choix idéal pour un investissement locatif.

Le 3ème arrondissement constitue également l’un des quartiers les plus étudiants de la ville. On y trouve à proximité l’Ecole Normale Supérieure, l’université Lyon 3, l’université Lyon 2 mais aussi le nouveau campus de l’EM Lyon. Ce projet architectural de grande envergure permettra de tripler les effectifs de l’école avec 9 500 étudiants.

Autre point essentiel, la proximité de tous les moyens de transports. En effet, vous trouverez à moins de 500m plusieurs lignes de métro, tramways et bus.

En plus de la présence de plusieurs universités et de tous les moyens de transports, vous trouverez un grand nombre de commerces à deux pas de l’immeuble. Les locataires pourront de ce fait accéder rapidement aux supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, cafés…Ce quartier est alors animé et dispose de toutes les commodités du quotidien dans un rayon de 100m. Autour de la résidence se trouve également des équipements sportifs et culturels.

Ainsi, cette résidence LMNP au cœur de Lyon 3e, bénéficie de réels atouts pour réaliser un investissement locatif.

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Investir dans l'immobilier locatif à Lyon

Lyon profite d’un emplacement exceptionnel, au carrefour de l’Europe, entre mer et montagne.

La ville, parfaitement consciente de son potentiel, a fortement développé ses moyens de transports avec 4 lignes de métro, 6 lignes de tramway et de nombreuses lignes de bus. Son aéroport permet ainsi de rejoindre 115 destinations européennes à moins de 2h. Sur le plan national, ses deux gares TGV permettent de rejoindre Paris, le Sud de la France et les stations de ski en moins de 2h.

Classée deuxième ville la plus dynamique de France, Lyon figure aussi en première place des métropoles industrielles. L’industrie mécanique, la chimie, l’industrie textile et la pharmacie constituent les principaux secteurs dominants à Lyon. De grandes enseignes ainsi que plusieurs entreprises multinationales sont implantées à Lyon. Parmi les grandes entreprises ayant leurs locaux à Lyon, on peut citer Bosch, Seb, Total, Sanofi…

De plus, Lyon constitue la 2ème ville étudiante française avec plus de 150 000 étudiants séduits par une offre universitaire riche et qualitative.

Enfin, Lyon séduit de plus en plus de touristes. Chaque année, plus de 21 000 évènements viennent rythmer la vie des lyonnais comme la célèbre fête des lumières, les nuits sonores…

Ainsi, la capitale des Gaules rassemble de nombreux avantages pour réaliser un investissement locatif de qualité. Grâce à ce programme LMNP au cœur de Lyon 3e, vous bénéficierez toujours d’une forte demande locative.

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