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Vente en nue propriété : Programme à Lyon 8 ème

Du T2 au T5
De 44.35 m² à 115 m²
De 170 300 € à 413 200 €
- Lyon 8ème

Vous cherchez un investissement immobilier sécurisé et rentable ?

Découvrez cette vente en nue propriété à Lyon 8ème, un quartier dynamique et bien desservi. Avec la nue propriété, vous achetez un bien immobilier à un prix réduit, sans les contraintes de la gestion locative. Vous bénéficiez d’une décote de 35 % sur le prix du marché, et vous récupérez la pleine propriété du bien au bout de 15 ans.

Ce programme vous propose des appartements du T2 au T5, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs.

Profitez dès maintenant de cette opportunité unique pour vous constituer un patrimoine !

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.

Etre contacté pour ce bien

vente en nue propriété-résidence neuve à Lyon 8

Les points clés de ce projet en nue propriété

Une décote de 35 % sur le prix du marché
Des prestations de qualité
Un quartier résidentiel
Une forte demande locative

A proximité

transports en commun
Commerces
Etablissements scolaires

La résidence

Venez découvrir ses appartements de charme, du T2 au T5 avec quelques duplex, pour répondre à tous les besoins et tous les styles de vie. Les intérieurs sont spacieux et lumineux, avec leur cuisine aménagée sur le salon et leurs larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur l’extérieur.
Agrémentée d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, la pièce de vie est agréable et accueillante, tout en bénéficiant d’une surface supplémentaire aux beaux jours.

Vous serez séduits par la qualité et le confort des appartements, conçus selon les normes les plus récentes. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et durable. De plus, vous bénéficierez d’un parking souterrain qui vous garantit une facilité et une sécurité de stationnement en ville.

L’investissement en nue propriété présente de nombreux avantages pour les investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier de qualité tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse. Voici quelques-uns de ces avantages :

Vous achetez le bien immobilier avec une décote de 35 % par rapport à sa valeur en pleine propriété, ce qui vous permet de réduire le montant de votre apport personnel et de votre crédit immobilier.

Vous ne payez pas de taxe foncière, ni de charges de copropriété pendant toute la durée du démembrement, qui est de 15 ans.

Vous profitez de la dynamique du marché immobilier lyonnais, qui offre une forte demande locative et une valorisation constante des prix.

Vous récupérez la pleine propriété du bien immobilier au terme du démembrement, sans frais ni formalités supplémentaires, et vous pouvez alors l’occuper, le louer ou le revendre selon vos besoins.

N’attendez plus pour profiter des avantages d’investir en nue propriété à Lyon ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur ce projet immobilier.

EN SAVOIR PLUS SUR CE PROJET

Une adresse de choix

Situé rue Maryse Bastié dans le 8ème arrondissement de Lyon, ce projet immobilier offre un cadre de vie idéal pour profiter de toutes les commodités du quartier, accessibles en quelques minutes à pied. Que ce soit pour faire ses courses, se divertir, se déplacer ou travailler, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité.

En effet, l’arrondissement est facilement accessible grâce aux lignes de bus, de tramway et à la ligne D du métro, qui le relient aux principaux pôles d’attraction de la ville, en quelques minutes seulement.

De plus, ce quartier bénéficie d’un environnement culturel et éducatif de qualité, avec des établissements d’enseignement supérieur renommés, comme l’EM Lyon Business School, accessible en 15 minutes à vélo, des centres de recherche et des hôpitaux.

Il offre ainsi une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier durable et rentable.

Investir en nue propriété à Lyon

Située au cœur de la région Rhône-Alpes, Lyon bénéficie d’un emplacement stratégique entre la mer Méditerranée et les Alpes,
à proximité des frontières européennes et au point de rencontre de la Saône et du Rhône.
Lyon offre un cadre de vie attractif, grâce à son héritage historique, sa diversité architecturale, son essor économique et culturel, sa réputation gastronomique et sa facilité d’accès.

En effet, Lyon bénéficie d’une situation géographique privilégiée qui lui confère un fort pouvoir d’attraction. La ville dispose d’un réseau de transports multimodal et efficace, comprenant 120 lignes de bus, 4 lignes de métro, 2 lignes de funiculaire, 7 lignes de tramway, 4 gares TER, 3 gares TGV, des axes routiers stratégiques et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Elle accueille chaque année plus de 150 000 étudiants dans des domaines d’excellence comme les biotechnologies, les loisirs numériques, la mode, l’environnement ou les sciences. C’ est aussi un pôle d’attractivité culturelle, avec son patrimoine historique, ses festivals, ses musées et sa gastronomie. C’est pourquoi, elle séduit les touristes du monde entier.

Ainsi, la ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Que ce soit pour louer à des étudiants, des familles ou des professionnels, vous trouverez à Lyon un marché locatif diversifié et rentable.