- Ecully
Investir en LMNP : projet à forte valorisation à Lyon 1 er
- Du T2 au T4
- De 34 m² à 54 m²
- De 240 000 € à 350 000 €
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- Lyon 1er
Profitez d’une opportunité unique de réduire vos impôts en investissant dans un bien immobilier de prestige à Lyon.
Ce programme de rénovation de qualité vous permet d’investir en LMNP et de bénéficier du dispositif du déficit foncier, tout en profitant d’un emplacement exceptionnel dans le 1er arrondissement.
Pour plus d’informations sur les atouts de ce projet, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.
Un investissement aux nombreux atouts
- Rénovation haut de gamme
- Rentabilité attractive entre 5 et 6 %
- Statut LMNP et Déficit foncier
- Emplacement recherché
- A 2 mn à pied du métro Croix Paquet
- A 7 mn à pied de la place des Terreaux
- A 5mn en métro de la place Bellecour
Un projet immobilier haut de gamme
Laissez vous séduire par le charme de l’ancien allié au confort moderne.
Ce projet immobilier se compose de 5 lots du T2 au T4 entièrement rénovés avec des matériaux et des équipements haut de gamme.
Vous profiterez ainsi d’un confort optimal et d’un cachet unique dans ces appartements aux prestations de grand standing :
- Plafond à la Française
- Parquet Versailles au sol
- Murs en pierre
- 4.1m de hauteur sous plafond
- Belle luminosité …
Si vous cherchez un investissement immobilier rentable et avantageux fiscalement, ce projet est fait pour vous. En effet, il est possible de bénéficier du statut LMNP et du dispositif de déficit foncier. Ces deux dispositifs vous permettent de diminuer vos impôts sur les revenus locatifs et sur vos autres revenus fonciers. Vous pouvez ainsi augmenter la rentabilité de votre investissement tout en vous créant un patrimoine.
De plus, vous pouvez bénéficier d’un service de qualité pour la gestion locative de votre bien avec notre partenaire Vivre en France. Spécialistes de la location saisonnière, ils vous aideront à maximiser la rentabilité de votre investissement à un tarif préférentiel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure dans votre projet d’investissement !
Lyon, un excellent choix pour investir dans l'immobilier
Lyon est une ville dynamique, culturelle et attractive, qui offre de nombreuses opportunités pour investir dans l’immobilier. Que ce soit pour profiter de sa gastronomie, de son patrimoine historique, de ses événements festifs ou de son cadre de vie agréable, Lyon séduit les touristes, les étudiants, les cadres et les familles.
Investir en LMNP à Lyon, c’est bénéficier d’un marché locatif porteur, avec une forte demande et des rentabilités intéressantes. En effet, la ville compte plus de 500 000 habitants, dont plus de 150 000 étudiants, et accueille chaque année plus de 6 millions de visiteurs. De plus, vous bénéficierez du statut avantageux de loueur en meublé non professionnel, qui vous permet de déduire vos charges et d’amortir votre bien, réduisant ainsi vos impôts
Enfin, en investissant à Lyon, vous vous assurez une valorisation de votre patrimoine sur le long terme, car la ville est en constante évolution et bénéficie d’un rayonnement international. Avec ses projets urbains, ses infrastructures modernes, ses pôles d’excellence et sa qualité de vie, Lyon est une ville d’avenir où il fait bon investir en location meublée.