- Lyon 8ème
Programme immobilier neuf à Fontaines-sur-Saône éligible loi Jeanbrun
- Du T1 au T3
- De 40 m² à 79 m²
- De 153 000 € à 321 000 €
-
- Fontaine-sur-saone
- Centre-ville
Corneille Patrimoine vous présente un nouveau programme immobilier neuf à Fontaines-sur-Saône. Ce projet, éligible à la Loi Jeanbrun, présente de nombreux avantages. En effet, vous pourrez notamment bénéficier d’une forte réduction d’impôt.
Idéalement situé au centre de Fontaines-sur-Saône, toutes les commodités nécessaires sont à proximité. De plus, la gare TER non loin de l’immeuble vous permet de vous déplacer rapidement.
Ainsi, pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.
Les points clés de ce programme éligible loi Jeanbrun
- À 10 km de Lyon
- Très fort potentiel locatif
- Proximité immédiate des transports et écoles
- Forte réduction d’impôt avec le dispositif Jeanbrun
A proximité
- À 2 pas du centre-ville et de ses commerces et services
- À 25 min en voiture de Lyon
- À 50 m d’un arrêt de bus
- À 5 min à pied de la gare
Présentation de ce projet immobilier Jeanbrun à Fontaines-sur-Saône
La résidence est composée de logements neufs qui possèdent toutes les prestations nécessaires à votre bien-être. En effet, vous retrouverez des prestations de qualité telles qu’une cuisine équipée, des pièces lumineuses ainsi que des matériaux qui valorisent le logement. Sobriété et élégance sont deux mots qui définissent parfaitement l’habitation.
De plus, le bâtiment est équipé d’un digicode vous assurant ainsi sécurité et tranquillité. C’est une prestation supplémentaire qui vous assure une qualité de vie supérieure et qui représente un avantage lorsque vous allez louer votre bien.
Les prestations de la résidence, l’atmosphère paisible de la commune ainsi que la proximité de l’emplacement avec les transports en commun font de ce programme un investissement sous loi Pinel idéal pour les personnes qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier. En effet, c’est une réelle opportunité d’investissement au vu du cadre de vie que propose l’emplacement et la commune.
Ce programme immobilier est évidemment conforme aux exigences de la réglementation thermique 2020 (RT 2020), grâce notamment à une chaudière individuelle gaz à condensation. De plus, la résidence est un bâtiment basse consommation (BBC)
De plus, la sélection de prestations de qualité et le choix de matières nobles et pérennes renforcent le caractère patrimonial de cette réalisation. Les parties communes comme le hall d’entrée seront décorés par l’architecte. L’accès sécurisé et contrôlé par portier vidéo est doté d’un système Vigik Résident®.
De par sa singularité, nous vous conseillons vivement en cas d’intérêt sur ce programme, de contacter au plus vite notre conseiller. Spécialisé sur les montages immobiliers, Corneille Patrimoine vous accompagne tout au long du processus d’investissement.
PROGRAMMES DISPONIBLES À FONTAINES SUR SAONE
Pourquoi investir à Fontaines-sur-Saône ?
Fontaines-sur-Saône est une petite commune se trouvant à 10 km au nord de Lyon.
Située en bord de Saône, la commune possède un cadre de vie agréable en bord de Saône, avec de nombreux parcs arborés. En effet, en 2011, la ville fait l’acquisition d’un parc boisé pour préserver ses espaces naturels.
De plus, la commune offre la possibilité de se balader au bord des rives de la Saône. En effet, une promenade de 1,7 km a été installée. Le projet rives de Saône, supervisé par des architectes, paysagistes et artistes afin de préserver les espaces naturels limitrophes ainsi que pour mettre en valeur la rivière, avait pour but d’améliorer la qualité ainsi que le cadre de vie.
Parfait mix entre ville et campagne, Fontaines-sur-Saône est un secteur idéal pour les personnes qui recherchent une commune calme et paisible à proximité de Lyon.
De plus, Fontaines-sur-Saône est une commune dynamique qui a su se développer au fil du temps. En effet, elle a subi un renouvellement urbain qui a permis de moderniser son centre-ville. Ainsi, de nouveaux bâtiments et donc de nouveaux logements ont été implantés au sein de la ville.
Également, sa proximité avec Lyon vous permet de rejoindre la ville lumière en très peu de temps. Des transports en commun sont disponibles pour que vous puissiez avoir facilement accès au centre de Lyon. Ainsi, c’est un critère de choix qui va avoir un impact direct sur les personnes recherchant à louer un bien. Vous n’aurez pas de mal à trouver un locataire.
Par conséquent, Fontaines-sur-Saône est éligible à la loi Jeanbrun, ce qui vous permets de réaliser un investissement locatif tout en bénéficiant d’une défisc très intéressante.
NOS PROGRAMMES ÉLIGIBLES LOI JEANBRUN
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