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Programme immobilier neuf à Dijon

Du T1 au T5
De 21.85 m² à 103.46 m²
De 90 000 € à 458 000 €
- Dijon

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Dijon ?

Découvrez ce programme neuf situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Ce projet vous propose des appartements du T1 au T5, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs.

De plus, profitez d’une fiscalité avantageuse en investissant en LMNP et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour votre financement.

N’attendez plus et contactez-nous pour plus d’informations sur ce programme immobilier à Dijon.

Etre contacté pour ce bien

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Les points clés de ce projet immobilier

Rentabilité élevée
Frais de notaire réduits
Cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville

A proximité

Centre-ville à 2 km
Transports en commun
Commerces
Etablissements scolaires

La résidence

Découvrez cette résidence d’exception, composée de 46 appartements neufs du T1 au T5, avec une livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2026. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes généreux et des prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal. Profitez également de magnifiques espaces extérieurs, dont certains avec une vue imprenable sur le canal de Bourgogne.

Dans cette résidence entièrement sécurisée, vous bénéficierez d’un parking en sous-sol et d’un local à vélo, assurant praticité et sérénité au quotidien.

Une opportunité idéale pour les investisseurs grâce au statut LMNP ! Le dispositif Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous permet de générer des revenus locatifs attractifs, tout en optimisant votre fiscalité. Avec un investissement en LMNP, vous bénéficiez de l’amortissement du bien, de la déduction des charges et d’un cadre fiscal avantageux, sans contrainte de plafonds de loyers ou de ressources des locataires.

Profitez d’une rentabilité stable et durable avec ce programme immobilier pensé pour vous. N’attendez plus pour sécuriser votre patrimoine et optimiser vos revenus !

Vous souhaitez plus d’informations sur ce programme neuf à Dijon ? Vous voulez bénéficier de l’expertise et du savoir-faire de nos équipes ? N’hésitez pas à nous contacter !

VOTRE SIMULATION PERSONNALISÉE

Une adresse agréable à vivre

Le programme immobilier se situe au sein de l’écoquartier de l’Arsenal. A seulement 2 km du centre-ville, ce quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, bordé par le canal de Bourgogne et desservi par le tramway. Ainsi, les locataires disposeront de toutes les commodités nécessaires au alentour.

De plus, pour les familles, les établissements scolaires sont accessibles à pied en moins de 5 minutes.

L’éco quartier de l’arsenal à Dijon est un nouveau quartier mixte et durable qui se construit sur une ancienne friche militaire et industrielle. Il comprendra à terme, 1 400 logements, des commerces, des services, des activités tertiaires et des équipements publics comme la Minoterie, un lieu culturel ou le jardin de l’Arsenal. Il s’inscrit dans la volonté de la ville de promouvoir une écologie urbaine et une qualité de vie pour tous les habitants.

Investir à Dijon

Pourquoi investir dans l’immobilier à Dijon? La réponse est simple : parce que c’est une ville dynamique, attractive et pleine de charme !

La capitale de la Bourgogne-Franche-Comté est une ville chargée d’histoire, qui a su préserver son patrimoine architectural et culturel. Elle bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité de Paris et de Lyon. En effet, il est très facile de rejoindre la capitale en 1h 30 de train ou Lyon en moins de 2 heures.

De plus, elle dispose d’un réseau de transports en commun efficace, d’un pôle universitaire de qualité et d’un tissu économique diversifié.

Ainsi, investir dans l’immobilier à Dijon, c’est profiter d’un marché porteur, avec des prix abordables et une forte demande locative.

Que vous cherchiez à réaliser un investissement locatif ou à défiscaliser, vous trouverez à Dijon le bien immobilier qui correspond à vos besoins et à vos envies. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos offres.