- Dijon
Programme immobilier neuf Décines-Charpieu
- Du T2 au T4
- De 45 m² à 90 m²
- De 231 000 € à 395 000 €
-
- Décines Charpieu
Corneille Patrimoine vous présente un programme neuf à Décines-Charpieu.
A proximité du tramway T3 et de toutes les commodités, ce programme dispose d’une situation idéale à 10 km de Lyon.
Le fort développement de la ville vous garantit une belle opportunité d’investissement.
Les points clés de ce programme neuf
- loi Pinel 2022
- Prestations haut de gamme
- Proximité des transports et des commerces
- A 15 mn de Lyon en tramway
A proximité
- Cadre résidentiel
- Bus et tramway T3 à proximité
- Ecoles et commerces
Le projet immobilier
Le programme immobilier neuf propose aux investisseurs 29 logements du t2 au t4 livrés au 2 ème trimestres 2024.
Il possède le label énergétique RT 2012 et offre un cadre de vie sécurisé, agréable et conviviale en proposant des prestations de qualité :
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Volets roulants électriques
- Carrelage 45×45 cm
- Parking
- Jardin potager
De plus, chaque appartement disposera d’un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse, véritable prolongement de la pièce à vivre!
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ?
Eligible à la loi Pinel, ce programme vous offre de nombreux avantages:
- Réductions d’impôts
- Frais de notaire réduits
- Garanties de construction
Pour une mise en location de 6 ans, bénéficiez d‘une réduction d’impôts de 12% du montant de votre bien, 18% pour une durée de 9 ans et 21% pour une durée de 12 ans.
Grâce à plus de 10 années d’expérience dans le secteur de l’immobilier, nos conseillers patrimoniaux vous accompagneront de la réservation de votre investissement immobilier jusqu’à la gestion de ce dernier, toujours de façon indépendante et personnalisée.
VOTRE SIMULATION PERSONNALISÉE
Choisir Décines-Charpieu pour investir dans l'immobilier
Décines, ville dynamique de l’Est lyonnais, est située à 10 Km de Lyon. Elle bénéficie d’un très bon maillage de transport. Ainsi, plusieurs lignes de bus et 2 lignes de tramway permettent de se déplacer facilement. De plus avec un accès rapide au boulevard périphérique et à la rocade Est, Lyon est accessible en 15 min.
La commune dispose d’un emplacement stratégique. En effet, à proximité de Lyon, de l’aéroport Saint-Exupéry ou encore du quartier d’affaires de la Part-Dieu accessible en 20 min avec la ligne de tramway T3, Décines-Charpieu dispose d’un bassin d’emplois varié qui séduit chaque année de nouveaux habitants.
Son développement économique ne cesse de croître depuis l’arrivée du Groupama Stadium et l’ouverture du pôle de loisirs OL. Celui ci offre un panel d’activités culturels et sportives ainsi qu’une importante variété de restauration. En tête d’affiche, on retrouve Exalto ou le City Surf Park mais également bowling, escape game, salle de sport et théâtre. OL vallée est ainsi devenu un lieu incontournable avec 3 millions de visiteurs attendus par an et plus de 1500 emplois crées. Découvrez les programmes immobiliers loi Pinel à dans l’Ouest.
Bien évidemment, la ville offre tous les services nécessaires aux Décinois qui profitent donc d’un cadre de vie agréable. Commerces, écoles et administrations sont présents sur la commune.
Située en zone B1 du dispositif Pinel, elle est favorable aux investisseurs avec des avantages sur le plan fiscal. Par ailleurs, le secteur de l’immobilier est rentable avec des tarifs abordables et une demande locative importante.
Vous pouvez donc envisager un investissement immobilier locatif de qualité à Décines.
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