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Programme immobilier neuf à Bron (69500)

Du T2 au T4
De 41 m² à 95 m²
De 231 000 € à 477 000 €
- Bron

Vous souhaitez réduire vos impôts, préparer votre retraite et développer votre patrimoine?

Découvrez ce programme neuf à Bron : au cœur d’un quartier vivant et dynamique, à proximité de Lyon et de toutes les commodités, ce projet représente une opportunité d’investissement en LMNP à saisir.

Pour plus de renseignements sur ce programme neuf à Bron, n’hésitez pas à contacter nos experts.

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Immobilier neuf Bron-résidence neuve à Bron-rue-passants-ciel bleu

Les points clés du programme immobilier

Prestations de standing
Quartier résidentiel
A 15 min de Lyon
Rentabilité élevée

A proximité

Ligne de bus et Tramway T5
Commerces et services à moins de 5 min à pied
Crèche et écoles

Le projet immobilier

Ce programme immobilier neuf saura vous séduire grâce à son élégance architecturale et son environnement paisible. Entouré d’espaces verts, les locataires auront la chance de profiter de tranquillité tout en disposant des commodités nécessaires au quotidien.

Les appartements offrent des prestations de qualité pour un confort de vie au quotidien ainsi qu’un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et un stationnement.

Les + de ce programme :

des équipements de qualité ( carrelage, parquet, volet roulant électrique, meuble vasque …)
une résidence sécurisée (videophone, porte blindée..)
un parking souterrain
une isolation acoustique et thermique pour un confort global

Ce lieu de vie sécurisé et agréable offre une opportunité idéale pour investir sereinement. En optant pour le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse et de revenus locatifs optimisés.

Grâce au LMNP, vous profitez de l’amortissement du bien, de la déduction des charges et d’une rentabilité stable, sans contraintes de plafonds de ressources ou de loyers. Ce dispositif est parfaitement adapté pour constituer un patrimoine immobilier tout en générant des revenus complémentaires.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette solution performante !

VOTRE SIMULATION PERSONNALISÉE

Un programme très bien situé

Découvrez ce programme immobilier, niché au cœur du quartier des 7 Chemins, un secteur dynamique offrant à ses habitants une qualité de vie remarquable.

Ce quartier vivant et attractif regroupe toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, centre commercial, établissements scolaires et infrastructures de loisirs. Grâce à un réseau de transports en commun performant (bus et tramway à quelques minutes à pied) et un accès rapide aux grands axes routiers, Lyon est à moins de 15 minutes.

Pensé pour le bien-être de ses résidents, ce programme bénéficie d’un environnement verdoyant et d’aménagements favorisant les modes doux et les déplacements sécurisés. Avec ses espaces piétons dédiés, il offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité urbaine.

Un investissement sûr et pérenne dans un emplacement stratégique !

Investir à Bron

Située à l’est de Lyon, Bron incarne l’alliance idéale entre ville et nature. Son atmosphère conviviale, préservant un esprit village, offre à ses habitants un cadre de vie harmonieux, avec des espaces verdoyants à seulement 15 minutes du cœur de Lyon.

La commune bénéficie d’une accessibilité optimale, grâce à un réseau de transports en commun performant, comprenant bus et tramways, ainsi qu’une connexion fluide aux principaux axes routiers.

Les Brondillants disposent de toutes les infrastructures essentielles : commerces, établissements scolaires, loisirs divers et un bassin d’emplois dynamique, que ce soit au sein de la ville ou dans sa périphérie immédiate. Avec ses 260 hectares de nature, le parc de Parilly constitue un véritable poumon vert, offrant une multitude d’activités tout au long de l’année.

Grâce à son attractivité croissante, Bron attire chaque année de nouveaux résidents en quête d’un équilibre entre vie professionnelle et familiale. Cette forte demande locative garantit une rentabilité sûre et pérenne pour les investisseurs.

Investir à Bron, c’est choisir un emplacement stratégique alliant qualité de vie et opportunités économiques.