Programme immobilier neuf à Bron (69500)
- Du T2 au T4
- De 41 m² à 95 m²
- De 231 000 € à 477 000 €
-
- Bron
programme neuf bron–
Vous souhaitez réduire vos impôts, préparer votre retraite et développer votre patrimoine?
Découvrez ce programme neuf à Bron : au cœur d’un quartier vivant et dynamique, à proximité de Lyon et de toutes les commodités, ce projet représente une opportunité d’investissement à saisir.
Pour plus de renseignements sur ce programme neuf à Bron, n’hésitez pas à contacter nos experts.
Fort d’une expérience de plus de 10 ans dans le secteur de l’immobilier d’investissement, Corneille Patrimoine vous accompagne dans toutes les étapes de votre investissement.
Les points clés du programme immobilier
- Prestations de standing
- Quartier résidentiel
- A 15 min de Lyon
- Eligible loi Pinel
- Ligne de bus et Tramway T5
- Commerces et services à moins de 5 min à pied
- Crèche et écoles
Le projet immobilier neuf
Ce programme immobilier neuf saura vous séduire grâce à son élégance architecturale et son environnement paisible. Entouré d’espaces verts, les locataires auront la chance de profiter de tranquillité tout en disposant des commodités nécessaires au quotidien.
Les appartements offrent des prestations de qualité pour un confort de vie au quotidien ainsi qu’un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et un stationnement.
Les + de ce programme :
- des équipements de qualité ( carrelage, parquet, volet roulant électrique, meuble vasque …)
- une résidence sécurisée (videophone, porte blindée..)
- un parking souterrain
- une isolation acoustique et thermique pour un confort global
Ce lieu de vie sûr et agréable à vivre vous garantit un investissement locatif serein. Alors si vous souhaitez constituer un patrimoine immobilier tout en réduisant vos impôts, contactez nous !
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui vous permet de réduire vos impôts en investissant dans l’immobilier neuf. Ainsi, profitez de :
- 10,5 % de réduction d’impôt pour une mise en location de 6 ans
- 15 % de réduction d’impôt pour une mise en location de 9 ans
- 17,5 % de réduction d’impôt pour une mise en location de 12 ans
Cependant, en contrepartie de cette réduction, vous devez respecter les conditions de la loi Pinel. Consultez notre guide Pinel pour connaitre les critères et les avantages de ce dispositif.
VOTRE SIMULATION PERSONNALISÉE
Ainsi, fort de ses 10 ans d’expérience et de son expertise de qualité, Corneille Patrimoine vous fait bénéficier de son expertise au travers de 7 étapes indispensables lors de ce type d’investissement.
- Audit patrimonial
- Détermination du budget selon votre situation financière et votre endettement
- Sélection d’un programme immobilier correspondant à votre situation et respectant tous les critères d’un bon investissement locatif
- Sélection de l’appartement : étape essentielle pour louer puis revendre facilement
- Négociation avec nos banques partenaires afin de vous faire bénéficier des meilleures conditions de crédit
- Gestion locative
- Réalisation de vos déclarations d’impôt
Investir à Bron
A l’ Est de Lyon, Bron est un parfait compromis entre ville et campagne. A la fois dynamique et attractive, elle a su converser un esprit village et offre à ses habitants un cadre de vie agréable, des espaces verdoyants à moins de 15 Minutes de Lyon.
La ville est parfaitement desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et de tramways et facilement accessible par les axes routiers.
Les Brondillants disposent de toutes les commodités nécessaires au quotidien, d’une offre éducative et de loisirs varié ainsi que d’un important bassin d’emplois sur la commune ou à proximité immédiate. De plus, avec le parc de Parilly, ils profitent de 260 hectares de verdure et d’activités diverses proposées tout au long de l’année.
Bron séduit chaque année de nouveaux arrivants souhaitant concilier vie professionnelle et vie familiale. La demande locative est forte dans la ville et vous garantit donc une bonne rentabilité.
Ainsi, la commune de Bron regroupe tous les éléments nécessaires à un investissement de qualité.