Accueil > Réussir son investissement locatif : notre guide de l’investisseur > Pourquoi investir dans le Nord de Lyon ?

Pourquoi investir dans le Nord de Lyon ?

Le nord de Lyon regroupe des villes qui possèdent un fort potentiel locatif. Il constitue donc un secteur idéal pour un investissement immobilier locatif.

Pourquoi réaliser un investissement locatif dans le Nord de Lyon ?

Les communes du nord de Lyon constituent un secteur prisé de l’agglomération lyonnaise où il fait particulièrement bon vivre. En effet, vous pourrez découvrir de nombreuses communes en bord de Saône. Ainsi, vous retrouverez des lieux calmes et paisibles en profitant de nombreux endroits de détentes et de balades, le tout à quelques minutes de Lyon.

De plus, vous pourrez profiter de nombreux espaces verts qui vous donneront l’impression de vous retrouver en pleine nature alors que vous êtes à seulement quelques kilomètres de la ville de Lyon. En effet, les communes faisant partie de l’agglomération lyonnaise située au Nord de la ville lumière sont reliées par le réseau TCL ce qui vous donne accès facilement à la ville de Lyon. Ainsi, vous retrouverez des communes qui représentent le mélange parfait entre ville et campagne tout en étant proche de Lyon.

En termes de dynamisme, les communes du nord de Lyon profitent du dynamisme économique de la ville lumière. Outre cette proximité de la capitale des gaules, ces communes ont, pour la plupart, subit une rénovation urbaine visant à redynamiser leur centre. Ceci a permis de construire de nouveaux bâtiments qui se mêlent parfaitement à l’environnement des communes. Ainsi, vous retrouverez des appartements modernes dans un environnement naturel où il fait bon vivre.

Le Nord de Lyon est un secteur qui souffre d’une pénurie de logements neufs. En effet, les communes souhaitent garder leur côté résidentiel pour que le cadre de vie reste idéal pour ses habitants. Les logements locatifs se font donc très rare ce qui fait que le nord de Lyon possède une très forte demande locative. Réaliser un investissement locatif dans les communes du Nord de Lyon représente donc logiquement une très bonne opportunité de placement.

En effet, au vu de la forte demande, du cadre de vie apaisant et la sa proximité avec la ville lumière, vous n’aurez pas de mal à trouver un locataire et à rentabiliser votre investissement.

Investir dans le Nord de Lyon, un placement sûr et rentable

Le Nord de Lyon est un secteur idéal pour les personnes recherchant calme et sérénité tout en profitant de la proximité de Lyon. En effet, vous retrouverez un parfait mélange entre nature et ville grâce aux nombreux endroits arborés présents dans les communes. De plus, les bords de Saône donnent accès à un cadre de vie privilégié où il fait très bon vivre. Bien reliées par le réseau de transports en commun de l’agglomération, ces villes sont rapidement accessibles. Néanmoins, les communes du Nord de Lyon possèdent très peu de biens locatifs. Les communes souhaitent garder leurs villes comme des secteurs résidentielles. Les biens locatifs se font rare, c’est donc logiquement que la demande locative est élevée.

Investir dans le Nord de Lyon représente donc une réelle opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l’immobilier locatif. En effet, on constate un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements, de par une forte demande alors que l’offre est très faible. Vous n’aurez donc aucun mal à trouver un locataire, sans compter que l’ accès au centre de Lyon se fait de plus en plus rapidement et facilement. Cela représente un réel avantage pour les personnes souhaitant s’installer dans la périphérie de Lyon.

La proximité avec Lyon, le cadre de vie agréable, la vie paisible ainsi que la forte demande locative font que, réaliser un investissement locatif dans le Nord de Lyon représente une réelle opportunité de placement que vous ne trouverez que rarement dans d’autres secteurs.

Pour finir, vous pourrez, si vous réalisez un investissement locatif dans le Nord de Lyon, avoir accès à une réduction d’impôts. En effet, les biens présents dans ce secteur sont éligibles à la loi Pinel. Ainsi, vous pourrez obtenir une réduction d’impôts allant jusqu’à 21%.

investir-lyon-nord