Projet d’investissement déficit foncier : Appartement Lyon 4 Croix Rousse

Lyon est une ville où réaliser un investissement immobilier représente une réelle opportunité. En effet, la Capitale des Gaules dispose de solides atouts qui vous assure un placement immobilier de qualité.

Dans un premier temps, la ville des lumières est très dynamique puisqu’elle se place en 2ème position des villes les plus attractives de France. A l’image de son quartier d’affaires La Part Dieu, Lyon connait un développement exponentiel. Conscientes de ce potentiel, de  grandes entreprises s’y sont installés, favorisant l’emploi au sein de la ville. Egalement, l’effet « Start Up » a permis de dynamiser économiquement Lyon, attirant ainsi de plus en plus de jeunes actifs.

Ce dynamisme économique a plusieurs conséquences sur la ville, notamment sur l’immobilier. En effet, la création d’emplois attire de plus en plus de cadres soucieux d’allier carrière professionnelle et qualité de vie. L’immobilier étant soumis à la loi de l’offre et de la demande, cette croissance démographique entraine une hausse des prix et des loyers.

Autre élément qui influe sur la demande locative et les prix de l’immobilier, le nombre croissant de touristes séduits par la capitale des Gaulles.  Près de 7 millions de touristes séjournent à Lyon chaque année, soit plus de 8.5 millions de nuitées pour la métropole. Lyon est ainsi devenue la 2ème ville touristique française.

L’offre hôtelière étant limitée, on assiste ces dernières années à un nouveau mode de consommation des touristes : la location courte durée.

En effet, pour des questions de confort, de budget et de liberté, les voyageurs optent de plus en plus pour ce type de logements, qu’ils peuvent partager à plusieurs, dans lesquels ils peuvent cuisiner et ainsi réaliser des économies.

Réaliser un investissement locatif à Lyon permet donc de vous assurer une forte demande locative, que ce soit pour un logement traditionnel ou un appartement meublé.

Autre élément qui favorise la demande locative, le nombre d’étudiants. Ils sont ainsi plus de 160 000. Séduits par le nombre et la qualité des formations supérieures proposées par la ville, les étudiants sont aussi conscients des nombreuses opportunités de la région.  Lyon est la deuxième ville étudiante de France juste derrière Paris. Cette population ne cesse de s’accroître au fil du temps. Sachant que les étudiants représentent une des cibles principales lors d’un investissement immobilier locatif, vous vous garantissez une forte demande locative en investissant à Lyon.

Afin d’accentuer son attractivité,  Lyon a développé son réseau de transports en commun. Les lyonnais pourront ainsi profiter de 4 métro, 6 tramway et plus de 150 lignes de bus .C’est un avantage de taille qui va influer directement sur l’immobilier, les transports en commun étant un des critères principales quant à la location d’un bien.

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