Dispositif LMNP, investir à Lyon 1

Lyon, connue pour son dynamisme et son patrimoine architecturale et culturel est une ville en plein développement. En effet, à l’instar de Nantes et Toulouse, elle figure toujours en tête des villes françaises au flux migratoire important. Alors comment expliquer ce succès?

Tout d’abord, le grand atout de la ville lumière est son bassin d’emplois. 2ème ville la plus dynamique en France, elle attire logiquement de nombreux habitants, en recherche d’opportunités professionnelles. Ce point est essentiel pour l’immobilier puisque le 1er critère lors de la recherche d’un logement est la proximité du lieu de travail. Dès lors, plus une ville sera dynamique économiquement, plus elle le sera sur le plan immobilier.

Lyon dispose de tous les atouts d’une métropole européenne. Avec son aéroport international, la capitale des Gaules propose plus de 120 destinations dans le monde. De plus, grâce à ses 3 gares TGV, plus de 15 millions de voyages sont effectués chaque année. Les 6 millions de touristes annuels peuvent ainsi profiter facilement des charmes de la ville, qui se place désormais comme la 2ème ville la plus touristique de France.

2ème ville économique, touristique, la capitale des gaules se place également sur le podium des villes étudiantes. En effet, elle n’accueille pas moins de 165 000 étudiants chaque année. Cette forte population représente un avantage de taille pour de l’investissement immobilier locatif. Effectivement, les étudiants sont l’ une des cibles de locataires principales. Cette attractivité s’explique notamment par les nombreuses écoles d’enseignements supérieurs présente au sein de la ville, comme le Campus de la Doua, mais aussi l’EM Lyon et l’Université Jean Moulin. De plus, cette tendance n’est pas prête d’être revue à la baisse, mais bien au contraire, tend à continuer d’augmenter. C’est un élément qui nous fait dire que, réaliser un investissement locatif à Lyon se veut être particulièrement intéressant.

Enfin, Lyon dispose d’un réseau de transports en commun très important. Vous aurez accès à une multitude de transports comme le métro, le tramway mais aussi de nombreuses lignes de bus, facilitant ainsi le déplacement des habitants. Sachant que le réseau de transports en commun est un des critères les plus importants pour un locataire, cette diversité qu’offre Lyon à ses habitants prouve l’intérêt que les investisseurs ont à investir au sein de la ville.

Dès lors, que ce soit pour un actif, un touriste ou un étudiant, réaliser un investissement immobilier à Lyon permet d’assurer sécurité et rentabilité.

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