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Pinel : Programme neuf à Caluire-et-Cuire

Du Studio au T4
De 40 m² à 80 m²
De 178 738 € à 400 000 €
- Caluire-et-Cuire

Corneille Patrimoine vous présente un programme immobilier neuf à Caluire-et-Cuire .

Ce projet d’ investissement locatif éligible Pinel vous permet de réduire votre impôt tout en réalisant un investissement de standing. En effet, Caluire-et-Cuire, commune bourgeoise à 5 mn de Lyon est particulièrement prisée. La demande locative y est très forte grâce à sa proximité de Lyon, ses moyens de transports et sa qualité de vie.

Vous souhaitez en savoir plus? N’hésitez pas à nous contacter !

Etre contacté pour ce bien

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Pinel - Points clés

Environnement unique à 5 mn du Parc de la tête d’or
Prestation haut de gamme et parking en sous-sol
Proximité des transports en commun
Ecoles et commerces à proximité
Réduction d’impôt de 12,18 ou 21% avec le dispositif Pinel

A proximité

A moins de 20 minutes de la gare Part-Dieu
A 10 minutes à pied du Parc de la tête d'or
À 9 minutes à pied de la Cité Internationale
A proximité des commerces
A deux pas des berges du Rhône

Projet immobilier Pinel

Ce projet immobilier haut de gamme est composé de seulement 9 logements de charme allant du studio au T4. Ces appartements seront tous éligibles Pinel puisqu’ils seront entièrement réhabilités. Vous retrouverez deux bâtiments sur trois niveaux dans un esprit loft, un type de bien très recherché et peu proposé. De plus, les appartements situés côté sud bénéficient de jardins privatifs qui vous feront vous sentir à la campagne tout en étant en plein coeur de Caluire-et-Cuire. Les logements orientés côté nord ont une vue dégagée sur le Rhône et ses berges pour le plaisir de ses locataires.

Au niveau des équipements, les appartements possèdent :

Un doublage thermique intérieur
Des fenêtres et portes-fenêtres en aluminium
Des placards équipés d’étagères et de penderie
Des WC suspendus
Un chauffe eau thermodynamique
Des radiateurs électriques à fluide caloporteur
Des salles de bain modernes avec vasque et rangements
Du parquet stratifié dans les pièces principale

Tous ces équipements neufs alliés au charme de l’ancien sauront séduire la plupart d’entre vous.

Egalement, la résidence bénéficie de garages en sous-sol ainsi que de places extérieures. De plus, la résidence possède un accès sécurisé puis une porte extérieure commandée par videophone et contrôlée par badge de type Vigik.

La petite touche supplémentaire se trouve au niveau du hall d’entrée. En effet, ce dernier a été décoré par un architecte pour que vous vous sentiez bien dès votre arrivée au sein de la résidence.

Du studio au T4, les logements possèdent des prestations de grand standing tout en bénéficiant d’une localisation idéale. Ainsi, nous pouvons dire que c’est un programme de qualité représentant une très grosse opportunité pour les personnes souhaitant investir dans un bien locatif.

Ce programme, éligible au dispositif Pinel, sera livré prochainement. Il permet de bénéficier d’une réduction d’impôts immédiate.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Lieu idéal pour investir en pinel

Au cœur d’un quartier privilégié de Caluire-et-Cuire, la résidence se trouve dans un lieu idéal et tranquille pour les personnes recherchant calme et sérénité. En effet, elle dispose d’une vue imprenable sur la ville lumière tout en profitant d’un esprit village. Egalement, vous pourrez profiter du Parc de la tête d’or qui se trouve à 2 pas.

A côté de la Cité Internationale, vous aurez un accès direct aux transports en commun. Ainsi, vous pourrez vous déplacer très facilement et avoir accès au centre de Lyon en seulement quelques minutes.

Tous ces avantages font de ce programme immobilier un lieu idéal pour les personnes souhaitant investir dans un bien locatif éligible Pinel. En effet, la rareté des biens, la proximité avec Lyon, l’esprit village ainsi que toutes les commodités à proximité sauront vous séduire.

NOS PROGRAMMES PINEL

Investissement Pinel à Caluire-et-Cuire

Située à quelques minutes du centre de Lyon, Caluire-et-Cuire est une ville profitant du dynamisme économique de la ville lumière . En effet, face à la cité internationale, à 5 minutes à pied du parc de la tête d’or et 10mn de la place Bellecour.

Caluire et Cuire bénéficie de nombreuses infrastructures dans un secteur calme et prisé de l’agglomération lyonnaise. Ainsi, ce ne sont pas moins de 3 000 entreprises qui ont choisi de s’installer à Caluire et Cuire, offrant de nombreuses opportunités d’emplois. En effet, la ville compte 5 000 emplois, preuve de son bon développement.

Le développement de la ville s’est accentué au fil des années notamment grâce à la construction de 2 grands centres commerciaux donnant accès à toutes les commodités nécessaires aux habitants. De nombreux espaces verts, le parc de la tête d’or, commerces…La ville possède toutes les caractéristiques d’un bon investissement locatif.

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Vous retrouverez également de nombreuses écoles ainsi que tous les moyens de transport nécessaires tels que le métro, le bus et le train. C’est encore une fois, une preuve du développement de la ville qui se traduit par une facilité d’accès au centre de Lyon.

Ainsi, ces différents moyens de transport vous permettent d’avoir accès à la gare de Part-Dieu en moins de 20 minutes. Les 11 lignes de bus vous permettent d’accéder à plusieurs quartiers de Lyon puis aux villes environnantes de façon très rapide.

De plus, la ville dispose d’une atmosphère apaisante offrant aux habitants un cadre de vie privilégié où cohabitent espaces paysagers, logements, commerces et activités de loisirs. C’est un lieu idéal pour toutes les familles, grâce à une forte activité économique, les nombreuses commodités et l’accès rapide au centre de Lyon.

Tous ces avantages font de Caluire-et-Cuire, un endroit idéal pour réaliser un investissement locatif, dans une ville où règne un esprit village tout en ayant les mêmes avantages que si vous habitiez au cœur de la ville lumière.

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