Immobilier Lyon Croix- Rousse éligible au dispositif Pinel

Cette résidence intimiste offre une architecture contemporaine. Chaque logement a été conçu pour profiter d’une luminosité au quotidien, grâce à des ouvertures sur l’extérieur. De plus, les appartements aux derniers étages, pensés comme des maisons sur le toit offriront de belles vues dégagées.

Les 29 appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de belles prestations. Les larges baies vitrées procurent de véritables puits de lumière. Ainsi, elles sont inspirées de verrières des ateliers d’artistes en hommage aux canuts.

De plus, certains duplex au rez-de-chaussée profitent d’une entrée directe depuis la rue et d’une double hauteur dans les séjours.

Grâce aux toits de la résidence, ce sont deux exceptionnelles maisons de ville de 3 et 4 pièces qui offriront aux habitants une vie à ciel ouvert. Les plans soigneusement pensés offrent de spacieux volumes intérieurs, de belles hauteurs sous plafond et des prestations de grande qualité comme un plancher chauffant.

Le séjour se prolonge sur une grande terrasse agrémentée d’agréables jardinières aménagées permettant la plantation de multiples plantes. Ainsi, ce sont de véritables jardins suspendus, au caractère unique.

La résidence jouira également d’un beau jardin paysager en cœur d’îlot. Depuis la rue, une allée piétonne permettra aux résidents de rejoindre le jardin intérieur par un accès intimiste et fleuri. Ce lieu central est un véritable espace de vie et de rencontres, séparé des jardins privatifs par une pergola en treille métallique sur laquelle des plantes grimpantes s’épanouissent. La pelouse ombragée et aménagée de différentes variétés offrira une fois l’automne ou le printemps venus, de belles couleurs.

Ainsi, la nature s’est réellement invitée dans cette résidence.

De plus, la résidence est sécurisée grâce à une grille qui clôture l’ensemble, à un digicode (dispositif Vigik) et vidéophone à l’entrée. Le parking au sous-sol est accessible par une porte automatique commandée par émetteur et dispose d’un local à vélos.

Ce programme, éligible au dispositif Pinel,vous permettra de bénéficier d’une réduction d’impôts. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations pour un achat de résidence principale ou un investissement en défiscalisation au cœur d’une zone à potentiel.

Ainsi, vous pourrez profiter d’une réduction d’impôt totale de 10,5, 15 ou 17,5 % selon la durée de votre location soit 6, 9 ou 12 ans.

Ensuite, à noter que les frais de notaires se trouvent réduit. En effet, ils sont à hauteur de 2,5 % lors d’un investissement Pinel alors que en temps normal ils sont à hauteur de 8 %.

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