- Sathonay-Camp
Programme immobilier neuf à Tassin La Demi Lune
- Du T2 au T5
- De 42 m² à 72 m²
- De 223 000 € à 632 000 €
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- Tassin-La-Demi-Lune
Corneille Patrimoine vous présente un programme neuf de 55 appartements répartis sur 4 ilots à Tassin. Ce projet immobilier en loi Pinel comporte de nombreux avantages fiscaux.
Ce programme neuf est idéalement situé au centre de Tassin la Demi Lune et offre un accès direct à tous les commerces de première nécessité. De plus, la présence des transports en commun apporte une proximité immédiate à la ville de Lyon.
En outre, réaliser un investissement locatif représente une réelle opportunité. En effet, il vous permettra de vous constituer un patrimoine et de le valoriser.
Ainsi, pour plus de d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers patrimoniaux.
Programme neuf à Tassin-Les points clés
- Résidence neuve contemporaine
- Située dans le centre ville dans le quartier de l’Horloge
- Accès au centre de Lyon : arrêt de bus à 340m
- Toutes commodités à proximité directe : écoles, gare et supermarchés à moins de 10min à pied
- Prestations haut de gamme
- Éligible à la loi Pinel
A proximité
- À 340m à pied du bus C21
- À 5 min à pied du premier supermarché
- À 10 min à pied du Collège Jean-Jacques Rousseau
- À 4 min en voiture de la première école primaire
- À 9 min en voiture de la Gare de Tassin
- À 1km de la place de l'Horloge
Programme neuf Tassin-Le projet
La résidence en loi Pinel à Tassin-La-Demi-Lune est idéalement située et dispose de prestations de qualités.
Effectivement, elle se remarque par son architecture sobre et épurée où le végétal s’est immiscé. Afin de faire un rappel sur le côté nature de cette résidence, le socle est en faïence verte. De plus, les parties communes sont éclairées de manière naturelle, laissant passer la lumière extérieure.
Pour continuer, un escalier sculptural permet de rejoindre les appartements, conçus également pour faire rentrer la lumière. En effet, chaque appartements bénéficient au minimum de 2 expositions avec vue dégagées. Ces 55 logements répartis en 4 ilots, disposent tous d’une ouverture sur l’extérieur. De ce fait, les loggias, rez-de-jardin ou encore les terrasses sur toit de ceux-ci, offrent un point de vue de haute qualité sur l’environnement paysager.
Ainsi, la résidence permet aux habitants de profiter de la lumière du jour à l’intérieur grâce à l’optimisation des expositions. Ils pourront également profiter de celle-ci en extérieur tout en gardant de l’intimité.
De plus, en termes de sécurité, le programme est doté de prestations de qualités. En effet, la résidence est entièrement fermée et sécurisée avec des systèmes de vidéophone et digicode, un garage à porte automatique ou encore des volets roulants électriques. Pour finir, la résidence répond aux exigences de confort et de qualité grâce à l’isolation thermique et phonique conforme aux normes RE2020.
Allant du 42 au 72m2, la résidence est pensée pour proposer aussi bien aux familles qu’aux jeunes ménages une vie en toute sérénité. De plus, les îlots, hauts de 3 étages, sont couronnés d’un vaste appartement en attique semblable à une véritable maison.
Ce projet immobilier vous permettra de réaliser un placement porteur en toute sérénité. Éligible au dispositif de la loi Pinel à Tassin-La-Demi-Lune, il permet une réduction d’impôt de 2%/an sur 6, 9 ou 12 ans. La réduction d’impôt étant de 12% à 21% du prix d’acquisition, vous pourrez vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Enfin, s’agissant d’appartements neufs, vous bénéficierez de frais de notaire réduits, 2.5% au lieu de 8% en moyenne.
Fort de son expérience et de son expertise, Corneille Patrimoine vous accompagnera via une étude patrimoniale globale, indépendante puis dans toutes vos démarches administratives.
CE PROGRAMME VOUS INTÉRESSE ? CONTACTEZ-NOUS
Investir dans un programme neuf à Tassin La Demi Lune
Située aux portes de Lyon, Tassin-La-Demi-Lune offre une position géographique idéale pour profiter du dynamisme de la métropole tout en gardant une vie de village.
En effet, la ville demeure très attractive. Pour commencer, elle dispose de toutes les commodités nécessaires aux habitants. En effet, la commune propose différents commerces de proximités, des établissements scolaires privés et publics mais elle donne aussi la possibilité d’aller au théâtre (de l’Atrium) et même au cinéma (le Lem).
De plus, la commune est hyperconnectée grâce à sa position géographique idéale. Effectivement, elle facilite l’accès au centre de Lyon et aux alentours très rapidement grâce aux autoroutes A6 et A7. De ce fait, Vaise et Gorge de Loup sont à 15 min de la ville. Ces destinations permettent de rejoindre les gares qui s’y trouvent et également de se connecter aux métros lyonnais. De plus, l’accès à Lyon est aussi immédiat via le Tunnel de Croix Rousse.
D’ autre part, l’histoire, la culture et la nature sont présents partout dans la commune. En effet, la commune est préservée, le cadre de vie est apaisant et verdoyant. De plus, l’accès aux Monts du Lyonnais est très facile ce qui permet aux habitants de la ville d’élargir leurs possibilités de loisirs. Pour des escapades sportives, culturelles ou encore gastronomiques, l’emplacement est idéal.
Pour finir, la qualité de vie est au rendez-vous à Tassin. En effet, elle permet d’affirmer son authenticité notamment avec sa célèbre horloge monumentale, mais aussi grâce à la préservation de ses espaces verts et ses paysages.
Nous pouvons donc dire qu’il est intéressant d’investir en loi Pinel à Tassin-La-Demi-Lune. Effectivement, la ville séduit par son esprit nature aux portes de Lyon.
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