Résidence Pinel

Ecully

20 logements de 200.000€ à 550.000€

À partir de 200 000 €

 

En plein coeur d’Ecully et d’un environnement naturel agréable, la Villa Eugènie offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant calme et dynamisme à seulement 7 km du centre de Lyon.

 

LOI PINEL
ECULLY
T2 au T4
31/09/2017

 

Les points clés

 

  • Réduction d’impôts jusqu’à 6 000€/an
  • Très fort potentiel locatif
  • Proximité immédiate des transports
  • 7 km du centre de Lyon
  • Au coeur d’un agréable environnement naturel
  • Jardins privatifs, balcons, terrasse plein ciel

 

La ville

 

Au cœur du très prisé Ouest lyonnais et de ses collines verdoyantes, Ecully se trouve à seulement 7 km de Lyon.

 

Parfaitement reliée à la capitale des gaules, Ecully est l’une des communes résidentielles les plus prisées de la région. En effet, son patrimoine historique, ses rues commerçantes et ses nombreux espaces vertes en font un écrin paisible.

 

De plus, principalement composée de maisons et de propriétés bourgeoises, la ville se veut très résidentielle.

 

Compromis parfait entre ville et campagne, Ecully se distingue par la qualité de ses services, de ses commerces et des nombreuses infrastructures disponibles.

 

Son centre est très animé, permettant une vraie vie de quartier, tandis que le centre commercial Ecully Grand Ouest et ses 90 boutiques se trouve à seulement quelques minutes.

 

Tout est fait et pensé donc pour la vie de famille. La commune bénéficie d’une large palette d’enseignements : de la maternelle aux grandes écoles supérieures, dont certaines les plus réputées en France (EM Lyon, Institut Paul Bocuse, Ecole centrale de LYON).

 

Enfin, parfaitement desservie par plusieurs moyens de transports en commun (bus, tram-train, TER) et à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, Ecully séduira les personnes souhaitant la ville à la campagne.

 

L’emplacement

 

 

D’abord, cette résidence neuve, éligible à la loi Pinel, se trouve au cœur de la ville, autour de la place Charles de Gaulle. Elle est également à proximité immédiate du centre culturel, de nombreux commerces et des écoles. Sur l’avenue Edouard Aynard, au bord du parc des chênes, ce programme immobilier neuf bénéficie donc d’un emplacement exceptionnel.

 

Le pôle commercial d’Ecully se trouve à moins de 5 minutes, tout comme le pôle économique et les grandes écoles.

Les résidents auront donc le luxe de trouver de nombreuses commodités à proximité, tout en profitant de la quiétude du quartier, le tout à 7 minutes du vieux Lyon en TER.

 

 

    À proximité

 

  • Parc des Chênes
  • 7 km du centre de Lyon
  • Lignes de bus 3, 19 et 55 – Tram-train de l’ouest lyonnais
  • Centre commercial Ecully Grand Ouest
  • Enseignements supérieur (EM Lyon, Institut Paul Bocuse, Central, ..etc)
  • Maternelles, écoles, lycées,

 

 

La résidence

 

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Ce programme immobilier neuf, éligible à la loi Pinel, à l’architecture raffinée et contemporaine se compose de 2 petits bâtiments de seulement 2 étages.

 

Les appartements neufs donnent sur un parc intérieur paysager. Du T2 au T4, ils bénéficient pour la plupart de terrasses ou balcon et de garages en sous-sol.

 

Terrasses en lame de bois, larges baies vitrées ouvrant sur les espaces boisés, en somme les prestations sont de grand standing.

 

Enfin, dans une logique d’éco-conception, ces bâtiments répondant à la norme RT2012. Ils offrent donc un niveau de performance énergétique élevé, permettant une économie de 50% par rapport à la norme 2005.

 

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