Résidence étudiante

Gerland

133 logements de 100.000€ à 230.427€

À partir de 100 000 € 

 

Découvrez la Tony Parker Adequat Academy, un projet d’envergure international qui s’inscrit naturellement au plus près des infrastructures sportives et des pôles étudiants et de recherches du quartier Lyon-Gerland.

 

CENSI BOUVARD
LYON 7
Du Studio au T3
T3 2018

 

 

Les points clés

 

 

  • Réduction d’impôts : 11%
  • Défiscalisation : jusqu’à 26 500 € sur 9 ans
  • Prix en dessous du marché lyonnais
  • Résidence étudiante à très fort potentiel locatif
  • Projet porté par Tony Parker

 

La ville

 

Métropole dynamique et ouverte sur l’Europe, Lyon est idéalement placée, au carrefour de l’Europe et trait d’union entre le Nord et le Sud de la France.

 

La capitale des gaules connaît, effectivement, depuis de nombreuses années un très fort développement, se hissant au rang de la 7ème ville la plus attractive d’europe.

 

La 2ème métropole de France a su développer ses infrastructures lui permettant d’accueillir de nombreuses entreprises. Mais aussi, de plus en plus d’habitants chaque année, séduits par son dynamisme économique, social, mais aussi sa douceur de vivre.

 

Les étudiants sont également séduits par la vie lyonnaise, ils sont 150 000 dont plus de 16 000 étudiants étrangers.

 

Découvrez pourquoi investir à Lyon

L’emplacement

 

Au cœur de Lyon, le 7ème arrondissement connait depuis les années 2000 un très fort développement, inscrit dans un objectif de développement durable. Ainsi, en quelques années de nombreuses entreprises s’y sont implantées (2 300 à ce jour).

 

Or, les infrastructures ont suivi ce développement grâce au prolongement du métro ainsi que l’arrivée du tramway. Ce qui permet de rejoindre le nouveau quartier confluence et Lyon Perrache en 10mn et surtout la construction de la 3ème gare de la ville, Jean Macé.

 

De plus, cette résidence se trouve donc à moins de 10mn des 3 gares de la ville.

 

Plus de 3 000 étudiants et 3 000 chercheurs y vivent, parmi les 30 000 habitants de l’arrondissement.

 

 

    À proximité

 

  • Stade de Gerland
  • Ligne B / Arrêt de Stade de Gerland
  • Centre d’entrainement de l’équipe professionnelle de l’ASVEL
  • Centre de formation de l’ASVEL

 

 

La résidence

 

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Au pied du métro Gerland, face au palais des sports et à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarché, restaurant…), la TONY PARKER ACADEMY sera le nouveau centre de formation de l’ASVEL, équipe de basket professionnelle de la ville.

 

En effet, campus innovant sera parfaitement intégré au quartier, dans la continuité du parc de gerland, les espaces verts occupent une large place dans ce programme : coulée verte, aménagements paysagers, plantations…

 

Aussi, Le bâtiment aux lignes épurées s’élève sur 6 étages et regroupe 133 logements, du T1 au T3, dédiés aux étudiants et stagiaires de l’académie mais aussi aux étudiants de l’Université Lyon 1 et aux chercheurs du bio district, centre de recherche de Gerland.

Enfin, ce programme de 133 appartements livrable au troisième trimestre 2018, vous garantie un investissement immobilier très rentable. Les prix appliqués sur ce programme sont en dessous du marché lyonnais (du studio au T3, de 100 000€ à 230 427€), pour un investissement rentable avec le dispositif Censi-Bouvard.

 

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