Résidence Pinel

Lyon 8

23 Appartements de 148.000€ à 400.000€

À partir de 148 000 €

 

Avec ses commerces de proximité, son dynamise et sa facilité d’accès, le 8e arrondissement offre d’excellentes opportunités immobilières pour les étudiants et les familles à la recherche d’un cadre à la fois calme et attractif.

LOI PINEL
LYON 8
Du Studio au T5
31/12/2018

Les points clés

 

 

  • Réduction d’impôts jusqu’à 6000€/an
  • Quartier à fort potentiel locatif
  • Balcons et terrasses
  • Proximité immédiate Métro B
  • 3 min. à pied des commerces

 

 

 

 

La ville

 

Capitale de la région Rhône-Alpes, l’agglomération lyonnaise se situe à un carrefour géographique. Cette position lui permet, donc, de se positionner comme un pôle économique majeur en Europe.

 

D’un point de vue national, Lyon constitue la ville la plus dynamique de France et se place en seconde position des villes les plus étudiantes.

 

En effet, entre mer et montagne, la ville de Lyon bénéficie d’une situation idéale. Elle permet un quotidien dans une grande agglomération toujours en croissance et la possibilité d’escapades à deux pas.

 

La qualité de ses transports, son excellent niveau de rémunération, sa densité, ainsi que ses bassins d’emplois en font la ville la plus attractive pour les jeunes cadres.

 

Ainsi, ses 9 arrondissements aussi riches que variés séduisent toujours plus de nouveaux locataires.

 

La ville de Lyon est un lieu privilégié pour l’investissement immobilier.

 

Découvrez pourquoi investir à Lyon

 

L’emplacement

 

D’abord, relié à l’hyper centre de Lyon et quadrillé d’un réseau de transports en commun efficace, le 8e arrondissement constitue un vrai village au sein de l’agglomérationAvec ses commerces de proximité, son dynamisme et sa facilité d’accès, le 8e arrondissement offre d’excellentes opportunités immobilières pour les étudiants et les familles à la recherche d’un cadre à la fois calme et attractif.

 

Effectivement, le quartier attire les étudiants par sa proximité avec les infrastuctures d’enseignement secondaire. Puisque, la faculté de Médecine et Pharmacie (Université Lyon I), l’école d’Infirmière et d’Assistantes sociales, la Manufacture des tabacs de l’Université Lyon 3 ainsi que l’Institut d’Administration des Entreprises (IAE) sont très facile d’accès à pied ou en transports.

 

Culturellement, l’Institut Lumière, la Maison de la Danse, le Nouveau théâtre et le musée urbain Tony Garnier séduisent les couples et les familles à la recherche d’activité et d’animation. La ligne de Métro D accédant directement à Bellecour ainsi que les nombreux tram et bus permettent de se déplacer facilement dans l’ensemble de l’agglomération.

 

       À proximité

 

  • Centre ville – 10min
  • Maison de la Danse – 10min
  • Marché Ambroise Paré – 10min
  • 5 lignes de bus, 2 lignes de Tramway, Métro D

 

 

 La résidence

 

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Le programme Mellow, livrable en décembre 2018, offre un excellent potentiel d’investissement en Loi Pinel avec ses 23 appartements de 148 000 € à 400 000 €.

 

S’intégrant parfaitement au quartier pavillonnaire dans lequel elle s’implante, la résidence Mellow s’organise autour d’un jardin intérieur arboré.

Du studio au 5 pièces, le programme Mellow est donc à taille humaine privilégiant un cadre de vie calme et intimiste particulièrement recherché dans le quartier.

 

Enfin, cette résidence contemporaine offre des intérieurs confortables et agréables ainsi qu’une architecture aux lignes modernes. Ce programme constitue une véritable opportunité immobilière au cœur du 8e arrondissement.

 

Les avantages du dispositif Pinel

 

Dispositif fiscal d’incitation à l’investissement locatif, la loi Pinel permet de réaliser jusqu’à 63 000 euros d’économie d’impôt sur 12 ans, en achetant un bien immobilier dans les zones définies et en le louant en respectant les plafonds de loyer et de ressources.

 

Dossier complet du programme

 



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