Programme Pinel

À partir de 226 000 €

C’est avec la volonté de conserver l’authenticité du quartier tout en l’imprégnant de modernité, que le programme expression s’installe au sein du quartier le plus prisé de Lyon, la Croix-Rousse.

 Les points-clés

• Réduction d’impôts jusqu’à 6 000 €/an
• Très fort potentiel locatif
• Biens rares dans ce quartier
• Jardins, balcons, loggias
• 400m du Métro Hénon

La ville

Présentée comme la deuxième ville de France, la ville de Lyon constitue une véritable source d’histoire, de gastronomie et d’architecture. Elle est largement reconnue pour ses bouchons savoureux, ses places mythiques ou encore ses monuments toujours plus visités.

Pourtant vieille de plus de deux siècles, Lyon a su devenir la ville la plus dynamique de France. En effet, sa capacité d’évoluer rapidement ainsi que ses réseaux de transports et de centres universitaires de plus en plus développés lui confèrent une attractivité qui n’est pas à prouver.

Aussi, la situation géographique et le dynamisme démographique de la ville de Lyon exerce une attraction de niveau nationale et européenne faisant d’elle une véritable capitale de la province française.

L’emplacement

D’abord, gardienne privilégiée de ce patrimoine unique, la Croix-Rousse  constitue un quartier chargé d’histoire. Ses jardins et ses anciens canuts dissimulés font l’effet d’une ville dans la ville.

Cohabitant avec des lieux emblématiques de l’agglomération tels que l’Esplanade du Gros Caillou, le marché quotidien du boulevard ou encore les places bordées de petits bistrots.

De plus, grâce aux parcs bordant la résidence vous profiterez d’une vue imprenable et incomparable sur la ville.

La résidence se retire des boulevards et des places animées du centre ville pour afficher le calme et la sérénité d’une partie plus résidentielle de le ville.

Néanmoins, les nombreux bus, tramway et métro permettent néanmoins de rejoindre la presqu’île en quelques minutes.

La résidence

Implantée au cœur du quartier historique de la Croix-Rousse, la résidence Expression s’organise sous la forme d’un patio largement arboré, permettant aux bâtiments de s’articuler autour de nombreux jardins.

En effet, les appartements bénéficient ainsi de larges espaces verts et d’une vue dégagée sur l’ensemble de la ville.

Les 58 logements répartis sur deux bâtiments bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, d’une orientation optimale ainsi que de terrasses, balcons ou loggias.

Du studio au 5 pièces, la résidence Expression offre le privilège d’un parking en sous-sol sur deux niveaux, privilégiant la recherche de la qualité environnementale.

Entre mode de vie urbain et bien être, les appartements de cette résidence haut-de-gamme, éligibles au dispositif Pinel, et une véritable opportunité d’investissement immobilier garantissent une forte demande locative.

Eligible au dispositif Pinel Expression Croix-Rousse offre une véritable opportunité d’investissement immobilier en s’assurant une rentabilité locative très intéressante.

Dossier complet du programme