Projet Pinel

Lyon 5 – Point du jour

Découvrez les 30 appartements neufs de cette résidence de 252.000€ à 446.000€

 À partir de 252.000 €

 

Prenez plaisir à découvrir ce nouveau programme de logements neufs à Lyon 5

 

 

LOI PINEL
LYON 5
Du T2 au T5
1T 2020

 

 Les points-clés

 

 

  • 5ème arrondissement de Lyon
  • Prestations soignées et de standing
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Places de parking & box fermés en sous-sol
  • Arrêt de plusieurs bus au pied de la résidence
  • Proximité avec beaucoup de commerces, écoles et transports en commun

 

 

 

La ville

 

Capitale des Gaules et de la région Auvergne–Rhône-Alpes, l’agglomération lyonnaise est un pôle économique majeur en Europe.

 

La ville lumière est la deuxième ville de France en nombre d’habitants. Elle constitue une véritable source d’histoire, de gastronomie et d’architecture. Devenue ces dernières années une véritable métropole européenne, voire mondiale, elle offre une qualité de vie appréciée.

 

Son emplacement géographique est privilégié. Carrefour de l’Europe et trait d’union entre le nord et le sud de la France, Lyon a su mettre en avant ses nombreuses qualités. Grâce à une qualité des transports, aux conditions de travail des salariés, à la densité démographique, ainsi qu’à ses bassins d’emplois, Lyon est la ville la plus attractive de France pour les jeunes cadres.

 

De plus, Lyon dispose d’un pôle universitaire et d’enseignement supérieur important, ce qui lui vaux la place de la and ville la plus étudiante de France.

 

Ce programme immobilier neuf est situé au sein du 5ème arrondissement de Lyon. Limitrophe au 9ème, cet arrondissement historique dénombre 48 000 habitants. Véritable vivier rempli de vie et d’histoire le 5ème arrondissement peut se targuer d’accueillir la colline de Fourvière et le quartier du vieux Lyon. C’est deux quartiers sont inscrits au patrimoine de l’UNESCO. De surcroît, vous pourrez également retrouver le Théâtre Antique et le quartier St Paul.

 

L’emplacement

 

Eligible au dispositif Pinel, ce programme se situe au sein d’un arrondissement prisé de l’Ouest lyonnais aux nombreux atouts. Idéalement localisé, vous retrouverez toutes les commodités, commerces de bouche et de petites boutiques afin d’assouvir vos envies.

 

Le 5ème possède de nombreux espaces verdoyants tels que le Parc des Hauteurs et le Parc de la Mairie. Ces espaces de détente se joignent à une cinquantaine d’associations de quartier dans la culture ou le sport afin de dynamiser la vie. Il y a également une bibliothèque municipale et le Palais épiscopal Saint-Jean.

 

Le quartier permet également de jouir de 4 marchés alimentaires ouverts 5 jours par semaine afin de vous procurer de bons produits frais.

 

L’éducation est une priorité, c’est pour cela qu’une offre scolaire complète de la maternelle au lycée est présente au sein du 5ème arrondissement. D’autre part, côté soin, 4 établissements hospitaliers sont à disposition.

 

Proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun, ce programme permet de vivre dans un cadre optimal, avec toutes les attentes que l’on pourrait avoir d’un logement sûr, écologique, de standing et idéalement placé au sein d’un quartier historique. Parfaitement intégré au sein du dynamisme lyonnais, grâce à plusieurs lignes de bus, de tramway, de stations Vélo’v et au métro. Ainsi, la proximité avec les quais est un réel avantage, il forme un équilibre intéressant entre centre-ville et quartier-village.

 

 

    À proximité

 

  • Ecole maternelle, primaire, collège et lycée dans un rayon d’un kilomètre
  • Arrêt de bus au pied de la résidence
  • À 1 minute à pied de l’Hôpital Pierre Garraud
  • À 3 minutes d’un supermarché
  • À 13 minutes de La Poste

 

 

La résidence

 

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Les 30 logements de cette résidence neuve, du T2 au T4, possèdent une isolation thermique et phonique, en accord avec les normes d’exigence RT 2012 et BBC : Bâtiment Basse Consommation.

 

De surcroît, cette résidence a été conçue de façon a assuré la tranquillité des habitants au sein d’un univers verdoyant. Dans ces conditions, les résidents peuvent profiter d’un jardin paysager et jouir de la verdure entourant ces logements. De plus, des jardins privatifs et balcons permettent de savourer le charme de ce programme immobilier neuf.

 

En outre, deux appartements neufs exceptionnels, en attique, profitent d’incroyables terrasses en plein ciel ajouté à des jardinières décoratives permettent de cultiver son jardin. Ainsi, les façades ont été pensées afin d’être lisse et lumineuse pour se marier subtilement avec les grands balcons et les lignes de la résidence.

 

Les appartements de ce programme neuf, vous permettent un investissement sous le dispositif Pinel, et ainsi une réduction d’impôts. De plus, il est tout à fait possible d’acquérir un des logements comme résidence principale ou bien comme investissement sous le dispositif Pinel.

 

 

Dossier complet du programme

 



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