Projet Pinel

Lyon 5 – Point du Jour

Découvrez les 47 appartements de cette résidence neuve de 244.00€ à 718.000€

 À partir de 244.000 €

 

Venez découvrir ce nouveau projet immobilier neuf au sein du quartier Point du Jour

 

 

LOI PINEL
LYON 5
Du Studio au T5
2T 2019

 

 Les points-clés

 

 

 

  • Quartier Point du Jour dans le 5ème arrondissement lyonnais
  • Environnement vert
  • Résidence neuve éligible au dispositif Pinel
  • À proximité de toutes commodités et commerces
  • Plusieurs établissements scolaires et collèges à quelques mètres
  • Métro D, funiculaire et plusieurs lignes de bus à proximité

 

 

 

La ville

 

La Capitale des Gaules est à la fois une ville d’art, d’Histoire, d’architecture et de gastronomie.

 

Carrefour européen et véritable métropole, Lyon possède une situation géographique idéale. En effet, à 2h de Paris, 1h40 de la mer et à 1h30 des montagnes, Lyon jouit d’un emplacement attractif.

 

Grâce à un fort développement à la fois économique, démographique et social, Lyon possède une population en perpétuelle croissance et un important bassin d’emploi. En effet, Lyon est la seconde région économique de France avec plus de 100 000 emplois. La ville est également le premier pôle universitaire et scientifique de France après l’Île-de-France. Elle regroupe plus de 144 500 étudiants et 13 000 chercheurs.

 

La qualité de vie de Lyon est reconnue de tous, ainsi nombreux étudiants, familles, actifs et touristes posent leurs valises chaque année. Grâce à un patrimoine riche, des quartiers dynamiques aux monuments emblématiques, une qualité de transport et un bassin d’emploi important, Lyon ne cesse de séduire.

 

La ville bénéficie de plusieurs lignes de métro, de bus et de tramway, ainsi que de deux gares TGV et d’un aéroport international Lyon-Saint-Exupéry.

 

 

 

 

L’emplacement

 

La résidence est située en plein cœur du quartier Point du Jour dans le 5ème arrondissement Lyonnais.

 

Ce quartier, jeune et dynamique jouit de nombreux espaces verts. Le Parc de la Mairie et le Parc de la Passerelle constituent de très bons endroits pour un jogging, une promenade en famille ou diverses activités.

 

Desservi par plusieurs lignes de transports en commun, il est très facile de se déplacer partout dans le Grand Lyon. En effet, la résidence se trouve à proximité du métro ligne D et de plusieurs lignes de bus. De plus, les autoroutes A6 et A7 sont accessibles facilement en quelques minutes.

 

Le quartier Point du jour, bénéficie de plusieurs groupes scolaires et collèges à proximité de la résidence.

 

En effet, véritable village au cœur de la ville, c’est un emplacement de premier ordre au cœur de la ville lumière. L’accès est également facile vers l’un des quartiers les plus pittoresque de la Capitale de Gaules ; le Vieux Lyon.

 

 

    À proximité

  • À 10 minutes du centre-ville en transport
  • À quelques mètres du Parc de la Mairie
  • À 3 minutes à pied de l’école privée la Favorite
  • À 5 minutes à pied du groupe scolaire Joliot-Curie
  • À 10 minutes à pied de l’école et du collège Charcot
  • À 1.7 km de l’hôpital Pierre Garraud
  • À 1.5 km du funiculaire arrêt Saint Just
  • À 5 minutes en voiture du métro D, arrêt Gorge du Loup
  • Au pied d’un arrêt de bus C21 et 46

 

 

La résidence

 

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Cette résidence neuve sera livrée au deuxième trimestre 2019. Composée de deux immeubles, l’un en bordure de l’avenue et le second s’ouvrant sur le cœur d’îlot végétalisé, elle offre 47 logements du studio au 5 pièces. De plus, chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse, d’un loggias ou d’un rez-de-jardin privatifs, de quoi profiter des extérieurs.

 

Le projet est construit avec les hautes performances environnementales et en conformité des normes en vigueur telles que RT 2012. De plus, la certification NF logement permet d’assurer une conception technique et de services associés certifiés pour une qualité de confort acoustique, thermique, sécurité vis-à-vis de l’intrusion, accessibilité, durabilité, fonctionnalité des équipements ménagers.

 

Ce projet immobilier aux lignes contemporaines et à taille humaine est idéal pour les célibataires, les couples et les familles grâce à plusieurs typologies de biens.

 

En effet, un 4 pièces duplex de 128m2 offre une généreuse terrasse de 80m2 aux expositions multiples et aux vues dégagées. Il est également doté d’une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, et bénéficie de 3 chambres et de 2 salles de bains.

 

Ainsi, cette résidence neuve offre la possibilité d’investir grâce au dispositif de défiscalisation Pinel. Cette opportunité permet d’obtenir une réduction d’impôts avec une mise en location de 6, 9 ou 12 ans.

 

Ce projet bénéficie d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement et la qualité des prestations. Ainsi, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement, les conseillers Corneille Patrimoine sont à votre écoute.

 

 

 

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