Projet Pinel

Lyon 5 – Point du jour

Découvrez ces 36 appartements neufs du studio au T5 de 205.000€ à 683.000€

 À partir de 205.000 €

 

Venez découvrir ce nouveau programme neuf verdoyant au sein de Lyon 5

 

 

LOI PINEL
LYON 5
Du Studio au T5
4T 2019

 

 Les points-clés

 

 

  • Au sein du 5ème arrondissement lyonnais
  • Résidence fermée et sécurisée avec digicode et visiophone
  • Places de parking & box fermés en sous-sol
  • Très bien desservie en transports en commun, 3 lignes de bus à proximité
  • Ecoles à proximité

 

 

 

La ville

 

Capitale des Gaules et ville d’Histoire, Lyon est réputée pour son environnement où il fait beau vivre et sa position géographique idéale. La ville offre un cadre de vie privilégié à ses habitants entre mer et montagne.

 

Grâce à un développement économique et à un pôle universitaire important, Lyon attire chaque année des dizaines d’étudiants, de jeunes diplômés et familles.

 

La qualité de ses transports, son excellent niveau de rémunération, sa densité, ainsi que ses bassins d’emplois en font la ville la plus attractive pour les jeunes cadres.

 

Ainsi, ses 9 arrondissements aussi riches que variés séduisent toujours plus de nouveaux locataires. Lyon est un lieu privilégié pour l’investissement immobilier.

 

 

 

L’emplacement

 

Eligible au dispositif Pinel, ce programme se situe au sein d’un arrondissement recherché aux nombreuses facettes.

 

Située à l’Ouest lyonnais, au sein du 5ème arrondissement, la résidence est proche de nombreux commerces de bouche, commodités et petites boutiques afin de nourrir toutes vos envies.

 

Le 5ème arrondissement lyonnais, limitrophe au 9ème, est un arrondissement historique de 48 000 habitants. Véritable vivier rempli de vie et d’histoire, il se targue de quartiers inscrits au patrimoine de l’UNESCO comme la colline de Fourvière et le quartier du vieux Lyon.

 

Vous retrouvez également le Théâtre Antique et le quartier St Paul, considérés comme des lieux chargés d’histoires.

 

Par ailleurs, le 5ème arrondissement est l’un des quartiers les plus verts. En effet, le quartier bénéficie de nombreux espaces verdoyants tels que le Parc des Hauteurs et le Parc de la Mairie.

 

Ces espaces de détente se joignent à une cinquantaine d’associations de quartier dans la culture ou le sport afin de dynamiser la vie. Il y a également une bibliothèque municipale et le Palais épiscopal Saint-Jean.

 

Le quartier permet également de jouir de 4 marchés alimentaires ouverts 5 jours par semaine afin de vous procurer de bons produits frais.

 

Le 5ème bénéficie également d’une offre scolaire complète de la maternelle au lycée, ainsi que de 4 établissements hospitaliers. De plus, parfaitement desservie, grâce à plusieurs lignes de bus, de tramway, de stations Vélo’v et au métro, le 5ème a tout pour plaire.

 

La proximité avec les quais est un réel avantage, cela forme un équilibre intéressant entre centre-ville et quartier-village.

 

De plus, sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les commerces, font de ce programme un endroit où il fait bon vivre, dans un cadre optimal. Ainsi, ce programme remplit les attentes que l’on pourrait avoir d’un logement sûr, verdoyant et haut de gamme.

 

 

    À proximité

  • Ecole maternelle, primaire, collège et lycée dans un rayon d’1,5 kilomètre
  • Arrêt de bus et station de Vélo’v au pied de la résidence
  • À 8 minutes à pied de l’Hôpital Pierre Garraud
  • À 11 minutes en voiture d’un supermarché
  • À 15 minutes en transports de la Place Bellecour et des nombreux commerces
  • 3 lignes de bus à quelques centaines de mètres de la résidence

 

 

La résidence

 

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Cette résidence composée de 36 logements neufs, allant du studio au T5 avec loggia, balcon ou terrasse, est implantée au sein d’un espace naturel préservé.

 

De surcroît, cette résidence a été conçue de façon à assurer la tranquillité des habitants au sein d’un univers verdoyant. Ainsi, chaque logement possède une isolation thermique et phonique, en accord avec les normes d’exigence d’énergie BBC et RT 2012.

 

Par conséquent, les habitants pourront jouir d’un paysage verdoyant et d’une verdure entourant les logements. Ainsi les terrasses, loggias et balcons permettent de savourer cet environnement à part.

 

En outre, les appartements neufs exceptionnels, en attique, profitent d’incroyables terrasses, loggias ou balcons en plein ciel ajouté à une verdure exceptionnelle.

 

Les 36 appartements de ce programme neufs livrés fin 2019, vous permettent un investissement sous le dispositif Pinel, et donc une réduction d’impôts. De plus, il est tout à fait possible d’acquérir un des logements comme résidence principale ou bien comme investissement sous le dispositif Pinel.

 

Le tout combiné vous offre une qualité de vie rare et idéale, donnant lieu à un très fort potentiel locatif.

 

Notre conseil : une opportunité à saisir !

 

Dossier complet du programme

 



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