Résidence étudiante Villeurbanne – Gratte-Ciel

  • Du Studio au T2
  • 94 000 €
    • Villeurbanne
    • Villeurbanne Gratte Ciel
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Les points clés

  • Résidence étudiante
  • Très fort potentiel locatif
  • Intérieurs design, spacieux et optimisés
  • La Doua : 1er site d’enseignement et de recherche en France
  • Métro A / Arrêt Gratte-Ciel

La ville

Dans le prolongement des 3ème et 6ème arrondissements de Lyon, considérée comme le 10ème arrondissement de Lyon, Villeurbanne offre à ses habitants une qualité de vie de premier ordre.

La ville bénéficie également d’un excellent maillage de moyens de transports puisqu’elle est desservie par plusieurs lignes de bus, métro et tramway.

De plus, ses infrastructures connaissent depuis de nombreuses années un fort développement, comme en témoignent son campus de la Doua ou encore ses grandes écoles (INSA…).

L'emplacement premium

D’abord, ce programme immobilier neuf, éligible à la loi Censi-bouvard, se situe au cœur du quartier « Gratte-Ciel », quartier le plus prisé de la ville.

Ensuite, cette résidence étudiante neuve bénéficie de nombreux commerces de proximité, de lieux culturels (Théâtre national populaire, salle de concert du transbordeur, Institut d’art Contemporain…).

Par ailleurs, les appartements neufs seront parfaitement desservis par les transports en commun puisque le métro A se trouve à quelques pas de cette résidence neuve et permet de rejoindre les principaux quartiers de Lyon en quelques minutes.

Enfin, cette nouvelle résidence étudiante se trouve à 15min à pied de la faculté de la Doua.

A proximité
  • Quartier Gratte-Ciel à 10 min
  • Commerces de proximité
  • Hyper centre
  • Campus de la Doua à 15 min

Le projet

Elaborée autour d’un jardin commun en cœur d’îlot, au milieu d’arbres de hautes tiges aux couleurs vert-rosé, ce programme immobilier neuf a été pensé pour favoriser la convivialité et l’échange.

La résidence se compose de 2 bâtiments de 5 étages. La résidence se veut éco-responsable, en effet elle est équipée de panneaux photovoltaïques en toiture. Et, elle bénéficie aussi de la dernière règlementation thermique RT 2012 permettant un maximum d’économies d’énergie. De plus, le programme bénéficie de parkings en sous-sol.

Enfin, les appartements neufs ont été pensées pour le confort et le bien-être des étudiants grâce à une cuisine équipée, du mobilier de qualité avec bureau ou encore de nombreux rangements.

Certains appartements bénéficient même d’une terrasse.

Ainsi, les 66 logements de la résidence Welc’home à Villeurbanne, vous permettent un investissement éligible au dispositif Censi-Bouvard. Ils seront livrés au deuxième trimestre 2018, de 94 000 € à 235 686 € (du studio au T2).

 

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