Programme Pinel Tassin-La-Demi-Lune

  • Du T2 au T5
  • De 171 000 € à 384 000 €
    • Tassin-La-Demi-Lune

Corneille Patrimoine vous fait découvrir ce programme immobilier en Loi Pinel à Tassin-La-Demi-Luneville idéale pour un investissement immobilier locatif.

En effet, ce bien vous permettra d’investir à coté de Lyon. C’est une ville avec une forte demande locative.

Tassin-La-Demi-Lune est une commune en plein développement et avec un cadre de vie agréable.


 

 

Etre contacté pour ce bien

Les points clés

  • Emplacement premium
  • Forte demande locative
  • Éligible au dispositif Pinel
  • Jusqu’à 21% de réduction d’impôt

La ville

Tassin-La-Demi-Lune est une ville idéale pour effectuer un investissement immobilier locatif. En effet, elle regroupe tous les éléments nécessaires à un bon investissement immobilier.

Tout d’abord, Tassin-La-Demi-Lune est une commune très prisé de l’Ouest lyonnais. Son environnement agréable et sa qualité de vie attirent chaque année de nombreux jeunes actifs à venir s’y installer. De plus, sa situation géographique est idéale puisque la commune est directement accessible à Lyon, ce qui représente un avantage de taille.

Egalement, Tassin-La-Demi-Lune bénéficie d’un bassin d’emploi particulièrement important. Ce ne sont pas moins de 1800 entreprises qui sont présentes, favorisant l’emploi au sein de la ville. Le dynamisme économique d’une ville représente un point crucial qu’il faut prendre en compte lors d’un investissement immobilier locatif.

Aussi, comme nous l’avons évoqué précédemment, Tassin-La-Demi-Lune est directement relié à la Capitale des Gaules par les transports en commun, notamment via plusieurs lignes de bus et par la Gare SNCF. De plus, Tassin-La-Demi-Lune va accueillir une nouvelle ligne de métro reliant directement le centre de Lyon d’ici 2029. C’est un avantage de taille sachant que les transports en commun représentent un des critères principales pour un locataire.

Enfin, la commune dispose de tous les commerces et services nécessaires au bien être de ses habitants. Effectivement, vous retrouverez plusieurs bars, restaurants, coiffeurs mais aussi un centre commercial. Ces éléments sont importants et favorisent la demande locative au sein d’une ville.

Ainsi, nous avons pu voir que la ville regroupe tous les éléments nécessaires à un investissement locatif. Nous allons voir par la suite un programme éligible au dispositif Pinel à Tassin-La-Demi-Lune, vous permettant d’obtenir une réduction d’impôt très intéressante.

L'emplacement premium

L’emplacement de ce programme Pinel à Tassin-La-Demi-Lune est un des points qui nous fait dire qu’il représente un investissement immobilier locatif de qualité.

Dans un premier temps, il se situe à proximité des transports en commun. En effet, vous retrouverez plusieurs lignes de bus à moins de 2min à pied des appartements. Egalement, le tramway arrêt Gare d’Alaï, vous permettant de rejoindre directement le centre de Lyon. Enfin, point très important, ce programme Pinel à Tassin-La-Demi-Lune se situe à proximité de la future nouvelle ligne de métro. C’est un avantage de taille compte tenu de l’importance de la proximité des transports en commun lors d’un investissement immobilier.

Dans un second temps, vous aurez accès à tous les commerces et services nécessaires à votre confort quotidien. Effectivement, deux supermarchés se situent à moins de 10min à pied du programme, permettant ainsi à vos potentiels futurs locataires d’effectuer leurs achats quotidiens sans avoir la nécessité d’être véhiculé. Ce point vous donne un avantage supplémentaire en ce qui concerne la demande locative.

En conclusion, nous pouvons dire que l’emplacement de ce programme Pinel à Tassin-La-Demi-Lune vous assure une forte demande locative compte tenu de la proximité des transports en commun et des commerces et services.

A proximité
  • À moins de 5min à pied des transports en commun
  • À moins de 10min à pied de deux supermarchés
  • À proximité des commerces et services

Le projet

Ce programme Pinel à Tassin-La-Demi-Lune va bénéficier de prestations de qualité en plus d’avoir un emplacement très prisé.

Dans un premier temps, en ce qui concerne les prestations extérieurs, vous retrouverez :

  • une résidence entièrement fermée et sécurisée
  • Vidéophone et digicode pour contrôler l’accès à la copropriété
  • des volets roulants électriques dans toutes les pièces
  • un local vélo sécurisé
  • un espace de vie arboré

Dans un second temps, les prestations intérieures vont être composées de :

  • une bonne isolation phonique et thermique dans le respect des normes énergétiques
  • de chauffage gaz individuel
  • de thermostat d’ambiance programmable
  • de parquet dans les pièces de vie
  • de salle de bains avec sèches serviette

Éligible au dispositif Pinel, ce programme immobilier vous donne accès à une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du montant du bien sur 12 ans. Ainsi, vous réaliserez un investissement immobilier locatif au sein d’un programme de qualité tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt particulièrement intéressante et d’une forte demande locative.

Fort d’une expérience de plus de 10 ans dans le secteur de l’immobilier d’investissement, Corneille Patrimoine vous accompagne dans toutes les étapes de votre investissement immobilier de façon indépendante et personnalisée. N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur ce programme Pinel à Tassin-La-Demi-Lune.

 

Ainsi, fort de son expérience et de son expertise de qualité, Corneille Patrimoine vous fait bénéficier de son expertise au travers de 8 étapes indispensables lors de ce type d’investissement.

  •  Audit patrimonial permettant de définir le dispositif fiscal le plus adapté à votre situation
  • Détermination du budget selon votre situation financière et votre endettement
  • Sélection d’un programme immobilier correspondant à votre situation et respectant tous les critères d’un bon investissement locatif
  • Sélection de l’appartement : étape essentielle pour louer puis revendre facilement : étage, exposition…
  • Négociation avec nos banques partenaires afin de vous faire bénéficier des meilleures conditions de crédit
  • Gestion locative : sélection du locataire, réalisation des visites, réalisation des états des lieux, rédaction du bail…
  • Réalisation de vos déclarations d’impôt si vous optez pour la loi Pinel

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