Programme en loi Pinel Tassin-La-Demi-Lune

  • Du T2 au T5
  • De 223 000 € à 632 000 €
    • Tassin-La-Demi-Lune
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Les points clés

  • Résidence neuve contemporaine au cœur de Tassin-La-Demi-Lune
  • Située dans le centre ville dans le quartier de l’Horloge
  • Accès au centre de Lyon : arrêt de bus à 340m
  • Toutes commodités à proximité directe : écoles, gare et supermarchés à moins de 10min à pied
  • Prestations haut de gamme : architecture remarquable, exposition des appartements à vue dégagée
  • Éligible à la loi Pinel à Tassin-La-Demi-Lune

La ville

Située aux portes de Lyon, Tassin-La-Demi-Lune offre une position géographique idéale pour profiter du dynamisme de la métropole tout en gardant une vie de village.

En effet, la ville demeure très attractive. Pour commencer, elle dispose de toute la commodité attendue par les habitants. En effet, la commune propose différents commerces de proximités, des établissements scolaires privés et publics mais elle donne aussi la possibilité d’aller au théâtre (de l’Atrium) et même au cinéma (le Lem).

De plus, la commune est hyperconnectée grâce à sa position géographique idéale. Effectivement, elle facilite l’accès au centre de Lyon et aux alentours très rapidement grâce aux autoroutes A6 et A7. De ce fait, Vaise et Gorge de Loup sont à 15 min de la ville. Ces destinations permettent de rejoindre les gares qui s’y trouvent et également de se connecter aux métros lyonnais. De plus, l’accès à Lyon est aussi immédiat via le Tunnel de Croix Rousse.

D’une autre part, l’histoire, la culture et la nature sont présents de partout dans la commune. En effet, la commune est préservée, le cadre de vie est apaisant et verdoyant. De plus, l’accès aux Monts du Lyonnais est très facile ce qui permet aux habitants de la ville d’élargir leurs possibilités de loisirs. En effet, les Monts du Lyonnais permettent de profiter encore plus des beaux paysages de l’Ouest de Lyon. Pour des escapades sportives, culturelles ou encore gastronomiques l’emplacement est idéal.

Pour finir, la qualité de vie est au rendez-vous à Tassin. En effet, elle permet d’affirmer son authenticité notamment avec sa célèbre horloge monumentale, mais aussi grâce à la préservation de ses espaces verts et ses paysages.

Nous pouvons donc dire qu’il est intéressant d’investir en loi Pinel à Tassin-La-Demi-Lune. Effectivement, la vie ici oscille entre la tradition de ces monuments typique et la modernité de ses nouveaux bâtiments. De plus, la ville a un cadre de vie unique entre la ville et la nature. A l’Est, nous avons accès à Lyon et son dynamisme, et à l’Ouest, nous avons le côté nature des Monts du Lyonnais.

L'emplacement premium

Cette résidence, située dans le quartier Libération Raude Constellation est à 1km du quartier de l’Horloge. Cet emplacement est idéal pour préserver sa tranquillité tout en profitant de la dynamique de la ville. En effet, le rythme de Tassin est principalement concentré dans le Quartier de l’Horloge avec ses commerces, services publics, son cinéma et ses écoles. La résidence est donc en retrait de l’agitation urbaine de Lyon tout en permettant à ses habitants de rejoindre rapidement le confort urbain de celle-ci.

Par ailleurs, les habitants profiteront également des transports en commun. En effet, la ligne de bus C21 est à 340 mètres du programme. Elle relie sans correspondance Tassin à Gorge de Loup ou de l’autre sens, à la gare de Perrache. De plus, afin de répondre à chaque besoins des habitants, le premier supermarché se trouve à seulement 5 minutes à pied de la résidence. De plus, une future ligne de métro est en travaux, elle permettra de relier Tassin au centre de Lyon en seulement quelques minutes.

Pour conclure, nous pouvons dire que l’emplacement est idéal pour les familles cherchant la modernité et le dynamisme de la ville tout en gardant la tranquillité et les paysages naturels de la campagne. Pour cette raison, l’investissement en loi Pinel à Tassin-La-Demi-Lune est astucieux, du fait de son potentiel.

A proximité
  • À  340m à pied du bus C21
  • À 5 min à pied du premier supermarché
  • À 10 min à pied du Collège Jean-Jacques Rousseau
  • À 4 min en voiture de la première école primaire
  • À 9 min en voiture de la Gare de Tassin
  • À 1km de la place de l'Horloge

Le projet

La résidence en loi Pinel à Tassin-La-Demi-Lune est idéalement située et dispose de prestations de qualités.

Effectivement, la résidence se remarque par son architecture sobre et épurée où le végétal s’est immiscé. Afin de faire un rappel sur le côté nature de cette résidence, le socle est en faïence verte. De plus, les parties communes sont éclairées de manière naturelle, laissant passer la lumière extérieure.

Pour continuer, un escalier sculptural permet de rejoindre les appartements, conçus également pour faire rentrer la lumière. En effet, chaque appartements bénéficient au minimum de 2 expositions avec vue dégagées. Ces 55 logements répartis en 4 ilots, disposent tous d’une ouverture sur l’extérieur. De ce fait, les loggias, rez-de-jardin ou encore les terrasses sur toit de ceux-ci, offrent un point de vue de haute qualité sur l’environnement paysager de l’emplacement.

Ainsi, la résidence permet aux habitants de profiter de la lumière du jour à l’intérieur grâce à l’optimisation des expositions. Ils pourront également profiter de celle-ci en extérieur tout en gardant de l’intimité.

De plus, en termes de sécurité, le programme est doté de prestations de qualités. En effet, la résidence est entièrement fermée et sécurisée avec des systèmes de vidéophone et digicode, un garage à porte automatique ou encore des volets roulants électriques. Pour finir, la résidence répond aux exigences de confort et de qualité grâce à l’isolation thermique et phonique conforme aux normes RT2012.

Allant du 42 au 72m2, la résidence est pensée pour proposer aussi bien aux familles qu’aux jeunes ménages une vie en toute sérénité. De plus, les îlots, hauts de 3 étages, sont couronnés d’un vaste appartement en attique semblable à une véritable maison.

Ce projet immobilier vous permettra de réaliser un placement porteur en toute sérénité. Éligible au dispositif de la loi Pinel à Tassin-La-Demi-Lune, il permet une réduction d’impôt de 2%/an sur 6, 9 ou 12 ans. La réduction d’impôts étant de 12% à 21% du prix d’acquisition, vous pourrez vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Enfin, s’agissant d’appartements neufs, vous bénéficierez de frais de notaire réduits, 2.5% au lieu de 8% en moyenne.

Fort de son expérience et de son expertise, Corneille Patrimoine vous accompagnera via une étude patrimoniale globale, indépendante puis  dans toutes vos démarches administratives.

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