Appartement Tassin en Loi Pinel

  • T2
  • De 32 m² à 65 m²
  • De 199 000 € à 349 000 €
    • Tassin-La-Demi-Lune
    • Tassin-la-Demi-Lune

Corneille Patrimoine vous présente l’acquisition d’un bel appartement Tassin-la-Demi-Lune sous le programme loi Pinel.

À 5 mn de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cet emplacement est idéal pour un investissement locatif.

Tassin-La-Demi-Lune est une commune en plein développement, bénéficiant d’un cadre de vie résidentiel et très recherché.


 

 

Etre contacté pour ce bien

Les points clés

  • Emplacement premium aux portes de Lyon
  • Forte demande locative
  • Éligible au dispositif Pinel, zone B1
  • Jusqu’à 21% de réduction d’impôt

La ville

Située aux portes de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune se trouve au cœur de l’ouest lyonnais. Ce secteur est très recherché pour sa proximité de Lyon et sa qualité de vie.

Tassin-la-Demi-Lune bénéficie pleinement du dynamisme de la capitale des gaules, mais aussi de sa proximité du Techlid regroupant plus de 4 000 entreprises et 27 000 emplois.

On trouvera  une clientèle à la fois jeune et familiale qui pourra allier qualité de vie et vie professionnelle grâce aux nombreuses opportunités du secteur.

L’accès à Lyon est très rapide, via le périphérique ou le tunnel de Fourvière. Du côté ouest, les Monts du Lyonnais vous offrent de multiples possibilités d’escapades.

Tassin-la-Demi-Lune profite d’une vie de village au cœur de la métropole.  A seulement 5 mn à pied,  ce programme Pinel se trouve légèrement en retrait de l’agitation urbaine. Un emplacement idéal pour profiter  des équipements tout en étant au calme.

Aussi, comme nous l’avons évoqué précédemment, Tassin-La-Demi-Lune est directement relié à la Capitale des Gaules par les transports en commun,  via plusieurs lignes de bus et par la Gare SNCF. De plus, Tassin-La-Demi-Lune va accueillir une nouvelle ligne de métro reliant directement le centre de Lyon d’ici 2029.

 

NOS PROGRAMMES PINEL À TASSIN-LA-DEMI-LUNE

L'emplacement premium

L’emplacement de ce programme Pinel à Tassin-La-Demi-Lune est un des points forts de ce projet.

En effet, il se situe à proximité des transports en commun. Ainsi, vous retrouverez plusieurs lignes de bus à moins de 2min à pied. Egalement, le tramway arrêt Gare d’Alaï, vous permettant de rejoindre directement le centre de Lyon. Enfin , ce programme Pinel à Tassin-La-Demi-Lune se situe à proximité de la future ligne de métro. Ce sera un avantage de taille lors de la revente.

De plus, vous aurez accès à tous les commerces et services nécessaires à votre confort quotidien. Effectivement, deux supermarchés se situent à moins de 5 min à pied du programme.

En conclusion, nous pouvons dire que l’emplacement de ce programme Pinel à Tassin-La-Demi-Lune vous assure une forte demande locative.

A proximité
  • À proximité des commodités et services
  • À moins de 5 min à pied des transports en commun
  • À proximité de la futur ligne de métro

Le projet

Ce programme Pinel, livrable à la fin de l’année 2021, dispose de véritables atouts en plus de son emplacement premium, vous garantissant de belles prestations ainsi un placement immobilier de qualité.

Cette résidence à taille humaine, composée de 55 logements, bénéficiera d’un jardin intérieur. Chaque appartement disposera d’un espace extérieur, terrasse, jardin ou loggia.

À noter qu’au coeur de cette résidence de standing, l’ensemble (ou presque) des lots ont été vendus avec succès. Or, il reste tout de même un  T2 de 40m², il est temps de saisir cette opportunité !

Grâce à ce programme de défiscalisation, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt considérable. Par conséquent, ce dispositif vous permet de déduire jusqu’à 21 % du montant de l’appartement. Toutefois, vous devrez respecter certaines conditions…

 

SIMULATION PERSONNALISÉE

 

Nos conseillers en gestion de patrimoine, Corneille Patrimoine vous accompagne pour toutes démarches d’investissement. Vous pourrez ainsi bénéficier de cette expertise au travers de 7 étapes indispensables :

  • Audit patrimonial permettant de définir le dispositif fiscal le plus adapté à votre situation
  • Détermination du budget selon votre situation financière et votre endettement
  • Sélection d’un programme immobilier  respectant tous les critères d’un bon investissement locatif
  • Sélection de l’appartement : étape essentielle pour louer puis revendre facilement
  • Négociation avec nos banques partenaires afin de vous faire bénéficier des meilleures conditions de crédit
  • Gestion locative
  • Réalisation de vos déclarations d’impôt

 

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