Programme Pinel Saint-Priest

  • Du T2 au T4
  • 219 998 €
    • Saint-Priest
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Les points clés

  • Résidence aux portes de Lyon, à seulement 30 minutes en voiture
  • Au coeur de la commune, sur la place du marché
  • Poste, boulangerie, supermarché à proximité
  • Maternelle, college et lycée à proximité
  • Accès facile au périphérique
  • Tramway 2 et lignes de bus
  • Eligible au dispositif Pinel
  • Norme RT 2012 et BBC

La ville

Située aux portes de Lyon, Saint-Priest est une ville dynamique tournée vers l’avenir. Avec plus de 43 000 habitants, elle séduit grâce à son cadre de vie et sa proximité avec Lyon. Très bien desservie en transports en commun comme le tramway T2 et différentes lignes de bus permettant de circuler facilement dans l’agglomération et les alentours. Le périphérique est également accessible facilement et permet de rejoindre Lyon en 30 minutes en voiture.

De plus, Saint-Priest est un important bassin d’emploi, avec plus de 1 600 entreprises innovantes et performantes. Ainsi, ce sont près de 23 000 emplois présents sur le territoire.

La ville est également une ville d’Histoire, de patrimoine et de nature. Très fleurie grâce à une vingtaine de squares, et plusieurs parcs et forêts pour le plus grand plaisir des promeneurs.

L'emplacement premium

La résidence se situe au coeur de ville. Son emplacement central lui vaut une proximité immédiate avec commerces et services :  coiffeur, pharmacie, boulangerie, boucherie,.. La place Solengro, face à la résidence est réputée pour son marché deux jours par semaine.

De plus, les établissements scolaires et transports en commun entourent la place du marché et se trouvent à moins de 10 min à pied.

Le quartier est répertorié par l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ainsi cela vous permet de bénéficier d’un taux de TVA réduits à 5,5% au lieu de 20% pour l’acquisition de votre résidence principale.

A proximité
  • À 10 min en voiture du parc du Fort de 35 hectares
  • À 8 min à pied d’un supermarché
  • À 7 min à pied du cinéma et médiathèque
  • Maternelle à 3 min à pied
  • Collège et lycée à 10 min à pied
  • Université Lyon II (Bron) à 13 min en tramway

Le projet

La résidence, composée de seulement 3 étages est moderne et élégante. Les 49 appartements du 2 au 4 pièces sont ouverts sur l’extérieur. Ainsi, le soleil imprègne chaque espace de vie pour profiter de son énergie et de sa lumière. La façade mêle le minéral et l’effet boisé des loggias. Les recoins et les angles offrent discrétion et intimité à chaque logement.

De plus, l’intérieur possède un hall traversant et un patio réunissant les habitants dans un environnement calme et conviviale.

La majorité des logements sont parfaitement orientés à double exposition ou avec une vue dégagée au Sud.

De plus, tous les appartements sont équipés de Flexom. Ce dispositif permet de contrôler à distance l’ensemble des équipements grâce au smartphone. Ainsi, fonctionnel et intelligemment au prestations haut de gamme, chaque logement est conçu pour le confort de tous.

Livrable mi 2019, la résidence est une véritable opportunité pour un achat en loi Pinel permettant de bénéficier de réduction d’impôt. De fait, elle se situe dans une zone à fort potentiel qui enregistre une pression locative. 

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