Programme Pinel Lyon 7 – Jean Jaurès

  • Du T1 au T5
  • 242 999 €
    • Lyon
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Les points clés

  • Quartier Jean Jaurès, 7ème arrondissement de Lyon
  • Résidence neuve, éligible au dispositif Pinel
  • À quelques mètres du métro B
  • Plusieurs établissements scolaires à proximité
  • Proche de la gare Jean Macé

La ville

Ville attractive, capitale des Gaules et véritable métropole européenne, Lyon est une ville dynamique.

En effet, grâce à une croissance économique, sociale et démographique Lyon attire chaque année de plus en plus de locataires, séduits par la qualité de vie. Seconde région économique de France, Lyon possède un bassin d’emploi important.

Carrefour européen et axe entre le nord et le sud de la France, la ville de Lyon est un lieu de passage. En effet, à 1h30 des montagnes, 1h40 de la Méditerranée et 2h de Paris en TGV, sa situation est un réel atout.

De plus, Lyon est le premier pôle universitaire et scientifique de France, hors île de France. La ville accueille 144 500 étudiants et 13 000 chercheurs. Ainsi, la demande locative est très important

L'emplacement premium

Implantée au sud du quartier de la Part Dieu, la résidence bénéficie d’une situation centrale au sein du quartier Jean Jaurès.

Située au pied du métro B, à l’arrêt Jean Jaurès, la résidence bénéficie d’un emplacement unique au cœur du 7ème arrondissement lyonnais. Ainsi, transports en commun, commerces et commodités se trouvent à deux pas. De plus, restaurants, groupements scolaires, espaces sportifs et culturels contribuent également au dynamisme du quartier. 

 

A proximité
  • Métro B : Arrêt Jean Jaurès
  • À 1 arrêt de la gare Jean Macé
  • À proximité d'un Supermarché
  • À quelques pas de la place Jean Jaurès
  • Ecoles, collèges et lycées dans un rayon d'1.5 km

Le projet

Cette résidence à l’architecture singulière, aux lignes épurées et verticales offre 83 appartements du studio au T4. De beaux duplex sont aménagés au dernier étage. De plus, la résidence offre un jardin paysager privatif en cœur d’îlot ainsi que des commerces en pied d’immeuble.

Cette construction est inspirée des bâtiments new-yorkais. En effet, la résidence possède de la brique pour les façades et les terrasses en escalier, comme les immeubles des rues de Manhattan. Grâce à de grandes ouvertures les logements sont lumineux, de plus les balcons sont bien orientés et assez larges pour laisser entrer la lumière naturelle.

Aux prestations de grandes qualités, la résidence est labélisée NF Habitat et possède également le label énergétique Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012. Ainsi, chaque logement est fonctionnel et optimisé.

Ce projet est disponible pour un achat en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Eligible au dispositif Pinel, il sera livré début 2021. Aux normes environnementales en vigueur, il est disponible à l’achat en résidence principale mais également pour un investissement locatif Pinel. De fait, l’investisseur profitera d’importantes réductions d’impôts tout en investissant dans une zone à fort potentiel et en plein développement.

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