Progamme Pinel Point du Jour

  • Du T2 au T3
  • 254 000 €
    • Lyon
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Les points clés

  • 5ème arrondissement de Lyon
  • Quartier Point du Jour
  • Résidence à l’esprit maison
  • Prestations soignées et de standing
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Places de parking & box fermés en sous-sol
  • Proximité de l’arrêt de bus
  • Proche de commerces et d’écoles

La ville

Lyon, Capitale des Gaules et baptisée ville lumière ne cesse croître.

L’agglomération lyonnaise est un pôle économique majeur en Europe. En effet, deuxième ville de France en nombre d’habitants, elle est également une importante métropole européenne.

Véritable source d’Histoire, de gastronomie et d’architecture, Lyon possède une situation géographique privilégiée. En effet, au carrefour de l’Europe, la ville est un trait d’union entre le nord et le sud de la France.

Elle dispose d’un pôle universitaire et d’enseignement supérieur important, ce qui lui vaux la place de la ville la plus étudiante de France. De plus, son réseau de transports en commun est un atout majeur.

L'emplacement premium

Le 5 ème arrondissement de Lyon cumule à lui seul certains des sites les plus emblématiques de Lyon comme le Vieux Lyon et la colline de Fourvière.

Le quartier Point du jour est un quartier résidentiel au charme discret et à l’ambiance paisible. En effet, la résidence se situe face à un espace boisé de 1200m2, le tout dans un environnement préservé, au cadre très calme et verdoyant. De plus, elle est à proximité des transports en commun et de nombreux commerces et services.

A proximité
  • À 6 min à pied d’un arrêt de bus
  • À 10 min à pied des commerces du Point du jour
  • À 15 min à pied d’une école privée bilingue et d’un lycée
  • À 5 min en voiture de la gare d’Alai
  • À 6 min en voiture d’un supermarché
  • À 12 min en voiture de l’A6 et du tunnel de Fourvière
  • À 15 min en voiture de la place Bellecour

Le projet

Ce programme immobilier neuf se compose de 20 logements de 2 à 5 pièces. Cette petite copropriété intimiste à l’esprit maison et composée de 5 plots d’un étage maximum. L’environnement extérieur est un écrin de nature.

Les logements s’organisent en deux lignes parallèles. Ainsi, ils ouvrent la perspective vers le cœur d’îlot et ses beaux espaces végétaux. Les étages sont joints par des passerelles piétonnes extérieures généreuses. Les volumes d’habitation sont couverts de toitures à pans en métal, les couleurs sobres des façades sont composées d’enduit pierre calcaire et de gris tourterelle sur les menuiseries, serrureries et brise-soleil.

Ce projet dispose de boites aux lettres électroniques, de boxes fermés, de caves et d’un local à vélo. De plus, toute la résidence à été construite avec les normes RT 2012, garantissant le confort acoustique et thermique des logements et NF Habitat.

Ainsi, cette résidence neuve est éligible au dispositif Pinel, et permet à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôts avec une mise en location obligatoire de 6, 9 ou 12 ans.

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