Programme Pinel Givors 2020

  • Du T1 au T5
  • De 112 800 € à 225 100 €
    • Givors
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Les points clés

  • À proximité des transports en commun et des commerces
  • Réduction d’impôts immédiate en 2020
  • Éligible au dispositif Pinel
  • Réduction d’impôt jusqu’à 21%

La ville

Givors est une commune du nord ouest lyonnais faisant parti de l’agglomération de la ville des lumières. Elle représente une ville idéale pour effectuer un investissement locatif. En effet, elle regroupe tous les critères relatifs à un bon investissement immobilier.

Dans un premier temps, Givors se situe à proximité de Lyon. Effectivement, la commune est à seulement 19 kilomètres de la Capitale des Gaules, vous permettant ainsi d’y accéder en seulement 20 minutes. Cette proximité avec la ville des lumières est un avantage de taille puisqu’elle permet aux habitants de rejoindre  rapidement le centre-ville de Lyon.

Dans un second temps, Givors dispose d’un réseau de transports en commun particulièrement développé. Vous ne retrouverez pas moins de 18 lignes de bus et de cars, vous permettant ainsi de vous déplacer très rapidement et très facilement au sein de la commune. Sachant que la présence des transports en commun est un des éléments essentiels d’un investissement immobilier locatif, ce point se veut être avantageux.

Enfin, la population de Givors ne cesse d’augmenter. C’est un excellent indicateur en ce qui concerne l’immobilier et notamment en ce qui concerne l’immobilier locatif. Effectivement, l’immobilier est soumis au principe de l’offre et de la demande. C’est donc logiquement que, plus la population augmente, plus la demande locative augmente. Ainsi, cette évolution démographique est un élément qui influe positivement sur l’immobilier à Givors.

Nous avons vu que Givors bénéficie de plusieurs avantages pour réaliser un investissement immobilier locatif de qualité. Nous allons donc voir par la suite un programme Pinel à Givors qui bénéficie d’un emplacement idéal vous garantissant une forte demande locative.

L'emplacement premium

L’emplacement de ce programme Pinel à Givors représente une réelle opportunité en ce qui concerne l’investissement immobilier locatif. En effet, il regroupe tous les critères nécessaires à un investissement de qualité.

Tout d’abord, vous retrouverez un supermarché à seulement 1 minute à pied du programme. C’est un avantage de taille puisqu’il permet à vos potentiels futurs locataires d’aller faire leurs courses quotidienne sans avoir la nécessité d’être véhiculés. C’est un point qui, de surcroît, améliore la qualité de vie des habitants et favorise ainsi la demande locative au sein de ce programme Pinel à Givors.

Ensuite, vous retrouverez une crèche, une école primaire et un Lycée dans un secteur de moins de 3 minutes à pied. C’est un point particulièrement intéressant qui influera positivement sur la demande locative au sein de ce pgroamme Pinel à Givors. En effet, les familles privilégient les secteurs à proximité des écoles pour leurs enfants. Au vu de cette proximité avec ces dernières, nous pouvons dire que la localisation est idéale. De plus, c’est un moyen pour vous d’élargir votre cible locative en visant des familles.

Aussi, vous pourrez accéder à un complexe sportif en moins de 5 minutes à pied. C’est également un plus qui va aussi vous avantager quant à la demande locative de votre future acquisition. En effet, l’accès rapide et facile à la Capitale des Gaules est un élément très important qui va énormément influer positivement sur la demande locative.

Ainsi, nous avons vu que l’emplacement de ce programme Pinel à Givors vous garantis une forte demande locative.

Enfin, vous pourrez profiter pleinement des transports en commun puisqu’une ligne de bus se situe au pied de ce programme Pinel à Givors. Egalement, vous pourrez rejoindre la Gare en moins de 5 minutes à pied. Cette dernière vous permet d’accéder directement au centre de Lyon et ce, très facilement et très rapidement.

A proximité
  • À proximité des transports en commun
  • À 1 min à pied d'un supermarché
  • À moins de 3 min à pied d'une crêche, primaire et Lycée
  • À deux pas d'un complexe sportif

Le projet

En plus de bénéficier d’un emplacement idéal pour réaliser un investissement immobilier locatif, ce programme Pinel à Givors dispose également de prestations de qualité.

Au sein d’une résidence de 58 appartements allant du T2 au T5, vous retrouverez des appartements aux pièces de vie lumineuses avec :

  • du carrelage dans les salons, cuisines et dégagements
  • du revêtement stratifié dans les chambres
  • des meubles vasques dans les salles de bains et salles d’eau
  • de sèches serviettes
  • de peintures avec une très belle finition

En ce qui concerne les prestations de la résidence, elle se compose :

  • de vidéophone et digicode pour plus de sécurité
  • de portes palières avec serrures 3 point
  • de voltes roulants
  • d’un local à vélo sécurisé

Ainsi, la qualité de l’emplacement allié à la qualité des prestations de ce Programme Pinel à Givors vous garantis un investissement immobilier de qualité.

Éligible au dispositif Pinel, ce programme neuf vous donne accès à une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du montant du bien dans lequel vous allez investir. Fort d’une expérience de plus de 10 ans dans l’immobilier d’investissement, Corneille Patrimoine vous accompagne dans toutes les démarches de votre acquisition et ce, de façon indépendante et personnalisée. N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur ce Programme Pinel à Givors.

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