Programme Pinel

Villeurbanne – Croix-Luizet

Découvrez les 46 logements de cette résidence neuve de 181.500€ à 358.000€

A partir de 181.500 €

 

Laissez vous séduire par cette nouvelle résidence située au cœur d’un quartier mêlant innovation et écologie : l’art du vivre autrement.

 

 

PINEL
Villeurbanne
Du T2 au T5
T1 2020

 Les points-clés

 

 

 

  • Situation privilégiée dans le prolongement du 3ème et 6ème arrondissement de Lyon
  • Très fort potentiel locatif
  • Jardins, terrasses et garages fermés en sous-sol
  • Intérieurs design, lumineux et optimisés
  • Au coeur d’un environnement naturel
  • Bus et de nombreuses pistes cyclables
  • Zone A du dispositif Pinel

 

La ville

 

Considérée comme le 10ème arrondissement de Lyon, la ville de Villeurbanne se situe dans le prolongement des 3ème et 6ème arrondissements.

 

Située à deux pas du centre-ville, Villeurbanne bénéficie d’un excellent maillage de moyen de transports ; plusieurs lignes de bus, métro et tramway. Très appréciée, Villeurbanne est une ville en plein essor qui tire sa richesse d’une histoire qui a façonnée ses rues, ses quartiers, ses espaces verts et ses nombreux monuments art déco.

 

La ville connait depuis de nombreuses années un fort développement et ne cesse d’évoluer au fil de ses infrastructures. Elle s’impose aujourd’hui comme l’un des piliers de la métropole Lyonnaise.

 

 

L’emplacement

 

Le secteur Croix Luizet est un quartier très vivant et jeune de Villeurbanne. De plus, sa proximité géographique avec Lyon en fait un lieu très attractif. Mais c’est surtout son concept très eco-responsable qui offre une qualité de vie rare et unique en son genre.

 

Tout proche du Parc de la Feyssine, du campus de la Doua, du Parc de la Tête d’Or ou du centre-ville de Lyon via les quais du Rhône, cette résidence se trouve au cœur de l’agglomération lyonnaise.

 

Idéalement située, la résidence possède un emplacement stratégique à l’angle de deux rues. Proche de toutes commodités, il y règne une vraie vie de quartier.

 

 

    À proximité

  • Au pied du site : C17 et bus 37, arrêt Buers-Salengro
  • À 500m : C26, arrêt place Croix-Luizet
  • 6 Écoles dans un rayon de 600m
  • À proximité de toutes commodités : boulangeries, pharmacies, supermarchés, poste etc.
  • À 650 m d’un centre commercial
  • Accès direct à l’hôpital

 

La résidence

 

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Composée de 46 logements du T2 au T5 pour une livraison début 2020, la résidence se compose de cinq bâtiments implantés au cœur d’un îlot végétal.

 

Les façades, tel un jeu de boîtes élégamment empilées, jouent au rythme des terrasses et jardins, alors que les coursives créent une liaison naturelle entre espaces privatifs et communs. De plus, la résidence possède 4 jardins de toit de 45m2 accessibles pour y cultiver ses fruits et légumes préférés. Pensée pour être en harmonie avec la nature, la résidence s’adapte à chaque style de vie et permet une totale intimité.

 

Par ailleurs, les prestations sont soignées : Parquet stratifié, fenêtres en bois avec volets roulants, meubles équipés de rangements, vidéophone, accès par digicode avec système vigik, stationnements en sous-sol et emplacements pour vélos en rez-de-chaussée sont au rendez-vous. Sécurisée et optimisée, la résidence a été construite en conformité avec la norme RT 2012, pour votre confort et vos économies.

 

Ainsi, elle est éligible au dispositif Pinel  en zone A et permet aux investisseurs de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. La livraison prévue début 2020 permet de bénéficier de réduction d’impôt cette même année.

 

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