Programme Pinel

Tassin-La-Demi-Lune

66 logements, de 310.000€ à 460.000€

À partir de 310 000 € 

 

Aux portes de Lyon dans le très prisé Ouest Lyonnais, la commune de Tassin-la-Demi-Lune offre un quotidien pratique dans lequel se combinent douceur et art de vivre.

 

LOI PINEL
TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Du T3 au T5
T2 2019

 Les points-clés

 

  • Réduction d’impôts jusqu’à 6 000 €/an
  • Appartements neufs éligibles à la loi Pinel
  • Nombreux commerces de proximité
  • Propriété exceptionnelle au cœur  d’arbres centenaires
  • Plusieurs écoles à moins d’1 km
  • Plusieurs lignes de bus au pied de la résidence
  • Réglementation RT 2012
  • Garages en sous sol fermés

 

 

La ville

 

L’Ouest Lyonnais est un espace attractif de par sa qualité de vie, avec ses bourgs typiques et ses paysages préservés.

 

De fait, Tassin-la-Demi-Lune offre un environnement idéal, entre Lyon et sa verdoyante campagne. Mais surtout, cette commune aux portes de Lyon est marquée par l’Histoire, l’art, la culture et la convivialité. Par exemple, tous les premiers dimanches du mois, la promenade des Tuileries accueille les stands des artistes et sculpteurs, pour « la palette des talents ». Ce rendez-vous est surnommé « le petit Montmartre lyonnais ».

 

Aussi, verdoyant et cossu, le quartier résidentiel de Tassin offre une alliance parfaite entre espace, qualité de vie et facilité d’accès. D’autre part, dans la rue de la résidence, plusieurs établissements scolaires permettent de satisfaire tous les choix éducatifs. Voisins du théâtre de l’Atrium et du cinéma Le Lem, plusieurs commerces de proximité bordent la place de l’église, toute proche.

 

De plus, Tassin-la-Demi-Lune jouit d’une position géographique idéale ce qui fait d’elle une commune hyper-connectée. En effet, elle bénéficie d’un accès rapide au centre de Lyon et de ses alentours grâce aux axes autoroutiers A6 et A7. Ainsi, la commune se situe à 15 minutes en voiture des quartiers attractifs, gares de Vaise et Gorge de Loup. Ainsi, la connexion est directe avec les principales lignes de métro et les agglomérations voisines de Lyon. De plus, la proximité avec de nombreux restaurants, le cinéma Pathé et les campus est un atout.

 

 

 

L’emplacement

 

La résidence est située au coeur d’un vaste vallon vert peuplé d’arbres centenaires. Les quelques bâtiments intimistes sagement blottis dans un parc classé de 70 000 m2, offrent une nature omniprésente. Si on croit rêver, nous sommes pourtant bien sur les hauteurs de Tassin-la-Demi-Lune. En effet, à quelques minutes de Francheville et de Craponne et à moins de 10 kilomètres de la place Bellecour à Lyon.

 

De plus, à 20 min de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune fait partie des communes prisées de l’ouest lyonnais. Ici, l’ambiance est rythmée par l’activité commerçante animée autour de la grande horloge. Mais également par les espaces verts qui se prêtent à la détente et aux loisirs. Comme le parc de l’Orangerie, le parc de l’Hôtel de Ville et les nombreux sentiers à parcourir à pied ou à vélo. De plus, vous profitez de l’ambiance village de Francheville et de toutes les boutiques de Craponne, deux communes résidentielles à proximité immédiate.

 

 

 À proximité

 

  • Plusieurs supermarchés (Leclerc, Intermarché)
  • Nombreux commerces (Intersport, Mr. Bricolage…)
  • A 10mn du centre de Lyon
  • Différentes écoles à moins d’un kilomètre de la résidence
  • Lignes de bus 73, C24 et JD168 (Junior Direct)

 

 

La résidence

 

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Grâce à un parc de 70 000 m2 pour seulement 66 logements, la résidence procure la sensation unique de vivre en grand, au cœur de la nature. Dans ce grand décor végétal en perpétuel mouvement, profiter de sa terrasse au calme et se laisser bercer par la nature. En effet, le cadre se révèle idéal pour profiter de balades le week-end sur les chemins environnants. Les lieux de loisirs et notamment sportifs ne sont pas en reste, car vous trouverez piscines, tennis et golf à proximité.

 

 

 

D’ailleurs, construite en retrait de la voie romaine, entourant un vaste bois placé au centre d’une prairie, la résidence a été entièrement conçue pour sublimer cet espace enchanteur. De plus, matériaux traditionnels et lignes contemporaines s’unissent pour créer un ensemble harmonieux parfaitement incrusté dans son écrin de verdure. Effectivement, immeubles de faible hauteur, persiennes en métal ajouré, grandes ouvertures… Finalement, tout a été conçu pour faciliter cette intégration et donner envie de vivre aussi bien dehors que dedans.

 

En outre, trois immeubles intimistes ont été savamment disposés afin d’apporter à chaque appartement une belle luminosité et de grandes vues dégagées sur cet environnement unique.

 

Outre les appartements, ce programme propose également un concept d’Appart’Villas. Réunissant tous les avantages d’une maison individuelle dans un appartement. Ici, on pénètre chez soi par une porte d’entrée indépendante. Ainsi, votre 4 ou 5 pièces duplex se prolonge à l’extérieur par un jardin privatif ou une vaste terrasse. De fait, on se sent tout de suite chez soi dans le grand séjour baigné de lumière créant une sensation de confort douillet unique que procurent à la fois l’espace et les prestations minutieusement choisies.

 

Des prestations soignées tel que des meubles design sur-mesure avec vasque encastrée et faïence sur tous les murs de la salle de bain, des baies coulissantes en bois-aluminium et fenêtres en aluminium ou PVC plaxé, une porte d’entrée blindée, serrure multipoints, entre autres. De plus, l’accès de la résidence est sécurisé par vidéophone.

 

Enfin, ce programme éligible au dispositif Pinel, sera livré en janvier 2019. Grâce à un emplacement en zone B1, l’investisseur bénéficie d’une forte rentabilité et d’une réduction d’impôt dès 2019.

 

Pour cela, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations pour un achat de résidence principale ou un investissement en défiscalisation au cœur d’une zone à potentiel.

 

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