Programme Pinel

Saint-Priest

Découvrez ce projet immobilier de 52 appartements à partir de 175.900€

À partir de 220 000 € 

 

Laissez vous séduire par ce programme immobilier neuf au coeur de la commune de Saint-Priest. Où règne cadre de vie agréable et bassin d’emploi.

 

LOI PINEL
SAINT PRIEST
Du T2 au T5
T2 2019

 Les points-clés

 

  • Résidence aux portes de Lyon, à seulement 20 minutes en voiture
  • Commerces et services à proximité
  • Maternelle, college et lycée
  • Accès facile au périphérique
  • Tramway 2 et lignes de bus
  • Eligible au dispositif Pinel

 

La ville

Située aux portes de Lyon, Saint-Priest est une ville dynamique et connectée. Idéalement desservie par les principaux axes routiers du Sud-Est de l’agglomération et par le tramway T2. Ainsi, Lyon se situe qu’à 30 minutes de la commune.

 

Avec plus de 43 000 habitants, Saint-Priest séduit grâce à son cadre de vie. La ville se distingue par sa vie commerçante animée. De plus, elle dispose de 17 groupes scolaires, 3 collèges et 2 lycées et permet de bénéficier de multiples équipements et associations culturels et sportifs.

 

La proximité du parc de Parilly qui complète les 35 hectares du Parc du Fort, est un atout naturel incontestable. De plus, Saint-Priest jouit d’une attractivité économique exceptionnelle avec plus de 1 600 entreprises innovantes et performantes implantées sur le Parc Technologique.

 

L’emplacement

 

La résidence se situe légèrement en retrait de l’avenue Jean Jaurès. Le quartier des Îlots Verts dessine les contours d’un nouvel espace à vivre en plein coeur de la commune.

 

Ainsi, ce projet mêle exigences environnementales, espaces végétalisés et architectures contemporaines. Tout cela offre une belle variété de logements dernière génération.

 

 

   À proximité

 

  • À 10 min à pied du marché bi-hebdomadaire et commerces de proximité
  • À 4 min à pied du Tramway T2
  • À 6min en voiture de la gare TER
  • À 10 min en voiture du centre commercial Porte des Alpes
  • À 10 min à pied du Parc du Château
  • À 5 min en voiture de la piscine

 

La résidence

 

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Ce projet immobilier est une parenthèse de nature en plein coeur de Saint-Priest. Les deux bâtiments de cet ensemble possèdent une séparation naturelle végétale.

 

Cet espace se prolonge sur le parc de la résidence sénior voisine. Ainsi, la nature offre des vues plus douces depuis les logements et est agrémentée d’une roseraie, d’un patio et de beaux aménagements paysagers.

 

Grâce à l’absence de véhicule, l’ensemble est serein et sécurisé. Les déplacements calmes grâce aux nombreux parcs à vélos sont privilégiés.

 

De plus, une placette aménagée confère une atmosphère conviviale et chaleureuse dès l’entrée de la résidence. Cette ambiance végétale, offre une douceur et s’inscrit dans le démarche environnementale du quartier des Îlots Verts : Concilier écologie et vie en ville. 

 

La résidence est accessible par de multiple accès depuis la rue. Composée de 5 niveaux, elle joue sur les effets de hauteur et de profondeur pour préserver l’intimité des logements. De plus, les espaces extérieurs sont généreux et protègent des regards par des garde-corps de métal ajourés, tout en laissant entrer la lumière.

 

Le pied du bâtiment se souligne d’un béton texture contemporain. Les halls traversants laissent apercevoir une vue sur le jardin depuis le trottoir. La façade est originale grâce à un enduit métallique, aux reflets safran.

 

La résidence, sécurisée par Vigik et digicode, possède un local à vélo et des garages boxés en sous-sol. De plus, une gestion mutualiste de location de places de parking est possible.

 

Du 2 au 5 pièces, la majorité des appartements bénéficient d’une double orientation pour des intérieurs baignés de lumière. L’ensemble des pièces à vivre se poursuivent vers un espace extérieur de taille suffisant à accueillir un coin repas pour les beaux jours. Les grands appartement possèdent une chambre parentale, avec une salle d’eau adjacente donne directement accès à une terrasse à ciel ouvert.

 

Une haie végétale au rez-de-chaussée en bordure de la rue permet de préserver l’intimité de chacun. Au dernier étage, de beaux appartements en attique disposent de belles terrasses en plein ciel accessibles, depuis le salon par de larges baies coulissantes.

 

Imaginés avec les normes BBC et RT 2012, les logements sont parfaitement isolé et disposent d’un large choix de prestation de qualité, pour agencé et aménager votre appartement selon vos gouts. De plus, Flexom permet un logement intelligent et connecté, contrôlable à distance depuis votre smartphone.

 

Livrable mi 2019, la résidence est une véritable opportunité pour un achat en loi Pinel permettant de bénéficier de réduction d’impôt. De fait, elle se situe dans une zone à fort potentiel qui enregistre une pression locative. 

 

 

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