Programme Pinel

Oullins

26 appartements au coeur de la commune d'Oullins

 À partir de 190 500 €

Découvrez la résidence Le Magnolia, une résidence élégante et intimiste au cœur de la commune d’Oullins située à quelques kilomètres seulement du centre de Lyon.

 

LOI PINEL
OULLINS
Du T1 au T4
T4 2018

 Les points-clés

 

 

  • Réduction d’impôts jusqu’à 6 000 €/an
  • À 10 minutes du centre-ville de Lyon
  • Commune familiale et calme
  • Très fort potentiel locatif
  • Prolongement du Métro B

 

 

La ville

 

La commune d’Oullins a bénéficié depuis le début des années 2000 d’une reconversion économique et urbaine complète. Celle-ci avait pour but d’attirer de nouveaux entrepreneurs ainsi que de nouveaux habitants.

 

En effet, Oullins a su prendre un virage important, et attire désormais une population jeune, dynamique et familiale. Ainsi, plus de 60% de la population à moins de 40 ans et les cadres sont de plus en plus nombreux à s’y installer.

 

De plus, depuis une dizaine d’années, la Ville d’Oullins a entrepris un réaménagement urbain d’envergure. Notamment, la création de parcs publics ou de logements neufs en centre-ville ; mais aussi, la construction d’équipements sportifs, programme d’embellissement, etc.

Ainsi, Oullins a su se renouveler et endosser un nouveau visage afin d’attirer de plus en plus d’habitants.

 

Grâce à une excellente desserte en transports en commun (Métro ligne B, Bus, TER) et un accès rapide aux axes autoroutiers (A7 et A450), le centre-ville d’Oullins se trouve plus proche de la place Bellecour que de l’ensemble des arrondissements lyonnais.

 

Enfin, entre 2017 et 2023, les travaux de prolongement de la ligne B du métro vont être engagés. Ces travaux aboutiront à la mise en service de 2 stations de métro supplémentaires sur la ligne : une nouvelle station « Oullins centre » située à Oullins sous la place Anatole France. Cette future station sera à 6 minutes à pied seulement de la résidence (350 mètres) et elle sera  mise en service en 2019/2020.

 

Disposant de toutes les infrastructures commerciales, administratives, culturelles, sportives ou associatives, ainsi qu’un large choix d’établissements d’enseignement secondaire et supérieur, cette ville à taille humaine séduit 26 300 citadins à la recherche d’un cadre de vie agréable.

 

L’emplacement

 

Le centre-ville de la commune d’Oullins accueille 6 376 habitants sur les 26 300 de la commune.

 

La résidence bénéficie d’une situation géographique d’exception, en plein centre- ville d’Oullins.

 

Ainsi les commerces, transports et services tels que la mairie, les établissements scolaires, sportifs ou culturels sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.

 

Les Hôpitaux Lyon Sud (3 360 personnels non médicaux et 355 médecins) sont accessibles en 7 minutes de voiture.

 

Le centre-ville d’Oullins représente un pôle économique important qui rassemble des acteurs économiques très diversifiés.

 

Enfin, avec la marque « Oullins of Courses », la commune prouve que son centre-ville est dynamique. Tous les commerçants du centre se rassemblent pour donner vie au quartier et proposer une ambiance agréable au sein de la commune.

 

Vous pouvez ici découvrir leur page Facebook.

 

 

 

 

             À proximité

  • Marché : 5 min à pied
  • Crèche et école : 5 min à pied
  •  Collège et lycée : 10 min à pied
  • Métro B – Gare d’Oullins : 10 min à pied
  • Gare TER : 10 min à pied

 

 

La résidence

 

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La résidence Le Magnolia est une petite résidence intimiste, de 26 logements seulement.
Son architecture contemporaine et citadine aux teintes claires, s’intègre parfaitement dans l’environnement existant.

 

Elle se compose d’un immeuble collectif sur 4 étages dont le dernier a pour particularité d’être en retrait par rapport à la rue, adoucissant la perception visuelle.

Ses appartements, du studio au 4 pièces, sont tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif offrant pour certains, une vue des plus agréables sur le jardin intérieur arboré.

 

Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être. Découvrez vite ces logements aux prestations soignées, éléments indispensables pour un investissement locatif. Voici quelques exemples de prestations intérieures : de la peinture lisse blanche dans toutes les pièces, des volets roulants électriques dans les séjours ou encore des portes design rainurées. De même, les salles de bain sont aménagées avec des sèches serviettes électrique… Chaque appartement dispose d’un parking sous terrain sécurisé.

 

Cette résidence, éligible au dispositif Pinel, sera livrée au mois d’octobre 2018.

Elle possède un fort intérêt aussi bien pour l’achat d’une résidence principale que dans la perspective d’un investissement locatif, pour lequel l’investisseur bénéficiera de fortes réductions d’impôt pendant 9 ans.

 

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