Programme Pinel

Oullins

Découvrez ces logements neufs au coeur de la ville d'Oullins

À partir de 170.000 €

 

Résidence neuve en plein centre de Oullins

 

LOI PINEL
OULLINS
T1 au T3
T4 2019

 

Les points clés

 

Programme Oullins

  • À 6 km de Lyon
  • Très fort potentiel locatif
  • Présence du métro B
  • A seulement 10 minutes de Confluence 
  • Réduction d’impôt de 12,18 ou 21% avec le dispositif Pinel
  • Résidence conforme à la RT 2012

 

La ville

 

Situé à seulement 6 km au sud de Lyon, Oullins est une petite commune de 26 750 habitants qui s’est très bien développée au cours de ces dernières années. En effet, c’est une commune qui possède un riche passé industriel et où les habitants peuvent réaliser de nombreuses activités.

 

Vous retrouverez un cadre de vie agréable, notamment grâce aux 4 grands parcs présents au sein de la commune mais pas seulement. Egalement, vous pourrez profiter des 15 espaces verts de la commune. Ainsi, les habitants de la commune profitent d’une atmosphère idéale où il fait bon vivre.

 

Oullins est une commune dynamique qui a su évoluer petit à petit pour devenir à ce jour une ville active de l’agglomération lyonnaise. Tout d’abord, Oullins a décidé d’établir la réhabilitation complète de son centre-ville avec la revalorisation des espaces urbains puis la création de nombreux logements neufs en passant par la rénovation des bâtiments anciens.

 

Ainsi, Oullins est devenu un endroit prisé au vu de sa proximité avec la ville lumière ainsi que son cadre de vie agréable. De plus, l’extension de la ligne de métro B en 2013 a permis à la commune de bénéficier d’un nouveau moyen de déplacement. C’est un privilège que peu d’agglomérations lyonnaises bénéficient à ce jour.

 

Egalement, Oullins possède de nombreuses infrastructures sportives ainsi que plusieurs équipements culturels qui apportent à la commune encore plus de dynamisme. Aussi, Oullins a la chance de bénéficier d’une grande rue de 1,5 km qui ne compte pas moins de 200 commerces. Ainsi, les habitants ont accès à toutes les commodités et ce, facilement.

 

Oullins représente donc un lieu idéal pour effectuer un investissement locatif puisque la commune regroupe tous les critères nécessaires à la location d’un bien. En effet, vous n’aurez pas de mal à trouver de locataires.

 

 

 

L’emplacement

 

L’emplacement des appartements est idéal pour plusieurs raisons. Dans un premier temps, vous avez accès au métro en seulement deux minutes à pied. C’est un avantage considérable puisque c’est un des critères les plus importants pour les personnes recherchant un bien à louer. De plus, le métro B vous permet de rejoindre Lyon en seulement quelques minutes.

 

Ensuite, vous pourrez également bénéficier d’un autre moyen de transport qui est le bus puisque le programme se trouve juste à côté d’un arrêt de bus. Là encore, nous pouvons voir que les logements sont situés dans un emplacement stratégique de la ville de Oullins puisque vos futurs locataires ont un accès très rapide aux transports en commun.

 

En plus de pouvoir disposer facilement des transports en commun, vos locataires pourront profiter du dynamisme de Oullins. En effet, le centre ville de la commune se trouve à seulement quelques mètres des appartements. Ainsi, vous aurez accès à toutes les commodités sans qu’il soit nécessaire que vous preniez votre véhicule.

 

En conclusion, le programme se trouve dans un endroit stratégique de Oullins, ce qui vous donne une garantie quant à la location de votre bien. En effet, au vu de l’emplacement, vous n’aurez pas de mal à trouver de locataires.

 

 

 

    À proximité

  • À 2 pas du centre-ville et de ses commerces et services
  • À 10 minutes de Confluence
  • À quelques mètres du métro B
  • A proximité d’un arrêt de bus

 

 

 

La résidence

 

La résidence regroupe des logements totalement neufs et aménagés de façon à optimiser au mieux la place. Vous retrouverez une décoration design et sobre qui apporte de la luminosité aux biens.

 

L’intérieur des appartements comporte tous les équipements nécessaires au bien-être de votre futur locataire. En effet, vous retrouverez une cuisine équipée toute neuve, des fenêtres double vitrage ainsi que de grandes baie-vitrées amenant encore plus de luminosité aux biens.

 

De plus, la résidence est totalement sécurisée puisqu’elle est équipée d’un digicode ainsi que d’un vidéphone, vous apportant un maximum de sécurité. Egalement, vous disposerez d’un ascenseur pour rejoindre votre logement.

 

La résidence est conçue dans le strict respect de la RT 2012, afin de garantir l’isolation thermique et phonique de chaque logement. Pour le confort de tous, un ascenseur dessert tous les niveaux.

 

Ce projet est destiné à un achat en résidence principale, en résidence secondaire et investissement locatif sous le dispositif Pinel. Ainsi, cette loi permet d’investir tout en bénéficiant de forte réduction d’impôts grâce à une mise en location de 6, 9 ou 12 ans.

 

Fort de son expérience et de son expertise, Corneille Patrimoine vous accompagnera dans toutes vos démarches administratives ainsi que dans un conseil approfondi et adapté à votre situation.

 

Pour toutes questions n’hésitez pas à contacter nos conseillers Corneille Patrimoine.

 

 

Dossier complet du programme

 


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