Programme Pinel

Neuville-sur-Saône

Résidence proposant des appartements neufs à partir de 150 000 €

À partir de 150.000 €

 

Résidence neuve en pleins centre de Neuville-sur-Saône

 

LOI PINEL
NEUVILLE-SUR-SAÔNE
T1 au T5
T4 2019

 

Les points clés

 

Pinel Neuville-sur-Saône

  • À 15 km de Lyon
  • Environnement verdoyant à proximité du centre
  • Très fort potentiel locatif
  • Proximité immédiate des transports
  • Commerces et groupements scolaires
  • Réduction d’impôt de 12,18 ou 21% avec le dispositif Pinel
  • Résidence conforme à la RT 2012

 

La ville

 

Située à seulement 15 km au nord de Lyon, Neuville-sur-Saône est une petite commune qui possède un cadre de vie très agréable en bord de Saône. En effet, vous retrouverez de nombreux espaces pour vous promener ainsi qu’une ambiance très conviviale qui fait qu’à ce jour, la ville est un secteur prisé du nord lyonnais.

 

Avec un riche patrimoine naturel et culturel, Neuville-sur-Saône est une commune où il fait bon vivre. Avec 7428 habitants, la ville saura combler toutes les personnes qui recherchent un lieu d’habitation avec une atmosphère campagne tout en étant proche de la ville. En effet, la ville a obtenu en 2014 le label de « ville fleurie », preuve de son engouement pour le bien être de ses habitants.

 

De plus, c’est une commune dynamique au niveau économique puisqu’elle compte pas moins de 170 commerces mais pas seulement. En effet, elle est le centre économique de la banlieue nord de Lyon. Egalement, c’est une ville dynamique en termes de vie associative puisque vous retrouverez pas moins de 80 associations.

 

Neuville-sur-Saône est une commune idéale pour les personnes recherchant calme et sérénité tout en profitant de la proximité avec la ville de Lyon. En effet, vous pourrez rejoindre le centre de la ville lumière en seulement 30 minutes quelque soit le mode de transport que vous utilisez. Pour ce qui est des transports en commun, la ville est elle aussi bien équipée puisque ce ne sont pas moins de 300 bus qui font des allez retour tous les jours. Neuville-sur-Saône représente donc un secteur idéal pour réaliser un investissement locatif.

 

 

L’emplacement

 

La résidence se situe au coeur de la ville a proximité des commerces et toutes commodités. Ainsi, vous pourrez profiter du dynamisme commercial de la ville de Neuville-sur-Saône sans avoir la nécessité de vous déplacer en voiture.

 

De plus, c’est une commune très bien desservie en termes de transports en commun ce qui vous permettra de vous rendre dans la ville lumière en seulement 30 minutes.

 

Profitez d’un cadre de vie agréable alliant ville et campagne tout en étant dans des logements totalement neuf. L’emplacement privilégié, la proximité des commerces ainsi que la facilité de déplacement font de ce programme, un investissement idéal pour les personnes souhaitant se lancer dans l’immobilier locatif.

 

 

    À proximité

  • À 2 pas du centre-ville et de ses commerces et services
  • À 30 min en voiture de Lyon
  • À 50 m d’un arrêt de bus
  • À quelques minutes à pied de la gare

 

 

 

La résidence

 

La résidence est composée de logements neuf totalement réhabilité alliant sobriété et élégance.

 

Elle se compose de logements ayant un intérieur totalement rénové possédant toute la sécurité nécessaire tel qu’un vidéophone et un digicode, vous assurant ainsi une tranquillité.

 

En termes d’équipements, vous retrouverez une cuisine aménagée design, des fenêtres totalement neuves ainsi qu’un salon lumineux regroupant charme et modernité.

 

De plus, la proximité des transports en commun, du centre-ville ainsi que l’atmosphère « ville/campagne » sauront combler vos locataires. Ainsi, vous n’aurez pas de mal à louer votre logement.

 

La résidence est conçue dans le strict respect de la RT 2012, afin de garantir l’isolation thermique et phonique de chaque logement. Pour le confort de tous, un ascenseur dessert tous les niveaux.

 

Ce projet est destiné à un achat en résidence principale, en résidence secondaire et investissement locatif sous le dispositif Pinel. Ainsi, cette loi permet d’investir tout en bénéficiant de forte réduction d’impôts grâce à une mise en location de 6, 9 ou 12 ans.

 

Fort de son expérience et de son expertise, Corneille Patrimoine vous accompagnera dans toutes vos démarches administratives ainsi que dans un conseil approfondi et adapté à votre situation.

 

Pour toutes questions n’hésitez pas à contacter nos conseillers Corneille Patrimoine.

 

Dossier complet du programme

 


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